【如东房产契税管理所电话】讨论:学位房无法入学如何善后?


发布时间:2020-10-28 02:30:14 阅读量:37534 作者:鼎明

作为没有入籍东莞的公司管理人员,南城区杨女士一直为儿子的入学问题伤脑筋如东房产契税管理所电话。由于没有莞籍户口,杨女士的儿子十岁了一直在民办学校上学。今年八月,中介为她找到了位于南城某知名小区的一套物业,表示购房后按照有关政策,可以让其儿子入读附近公办学校。杨女士为此一次性付费110多万元,然后开始办理有关入户手续。但是,当房子买了之后,杨女士去学校一打听儿子入学事宜,才得知政策有变,购房入学是两年之前的政策,目前购房不能享受入学的政策,只能按照积分入学的政策进行。杨女士感觉自己被中介误导,但是中介拿出了当年小区有关购房入公校的宣传资料,只不过,这一资料是三年前的,当时确实有效,现在则作废。为此,杨女士问:自己购房目的是为了儿子享受入学公校的政策,如今目的不能实现,是否可以要求无条件退房?中介是否构成误导而承担责任?

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广州宝威律师事务所唐胜利律师:中介一般受理购房者的委托业务之前,双方都会签署一份协议书,内容会涉及到双方的责、权、利,如果杨女士的最终目的即必须买能够入学的房源写进了协议书,则中介必须为后果承担责任,相反,如果中介只是口头介绍,则杨女士没有提前核实政策的变化,只有自己承担后果。此外,杨女士提及的开发商有购房入学的宣传资料,而这资料的有效性是在政策变化之前制作的,则杨女士也没有追诉开发商的机会。总之,购房者购房如果有附加诉求,为了保险起见,必须多方面核实中介的宣传、资料的有效性以及政策的时效性等等,而不能一味的听信中介或者售楼方的口头承诺。文/广州日报记者陈明

6月以来,通州区受益于多种利好,二手房成交的量价增长表现突出。升级版限购令出台后,通州二手房市场“跳水”。不仅各中介到访量缩水,部分业主也主动降价。业内表示,虽然并未出现大规模降价出售现象,但未来一段时间通州市场将保持博弈状态。

iPhone的“果粉”是这个时代特有的经济特点,苹果的细分品类在产品的方方面面都能够引起“果粉”的尖叫。如今,这一商业模式正被国内越来越多的房企效仿。

针对舆论和民众关注的农村宅基地改革问题,国土资源部副部长胡存智接受记者专访时表示,农村宅基地制度改革方向是进一步扩大权能,赋予农民更多财产权利,而不是指宅基地可以自由买卖如东房产契税管理所电话。

“这项工作一旦评估、鉴定完成,根据鉴定的结果我们会提出一个方案。该拆掉的就彻底拆掉,该重建的就重建,该回购的回购。”宗国英说。

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其次,调查显示,国内约有45%的住房存量是1999年以前建造的,当时房地产市场并没有商业化,这些住房的居住者很有可能还从未购买过住房,因此将有更强的动力去改善居住条件。此外,已拥有一套住房的改善型购房者的住房负担能力要比首次购房者高得多。从北京市场可以更透彻地看出这一点。

在经历了2012年的供应低谷后,土地市场在2013年迎来了高潮。据中原地产研究中心统计的数据显示,前11个月,全国主要的40个城市土地总成交额高达14019亿元,较2012年同期的8369亿元上涨了68%,同时也超过了2012年全年10674亿元的土地出让总收入。而相比于二、三线城市,北京、上海等一线城市的土地市场更是火爆至极。中国房产信息集团(CRIC)提供的数据显示,截至11月底,2013年年内北京、上海、广州和深圳四个一线城市的土地出让金收入总额为4720.38亿元,较2012年同期上涨181.72%,创历史最高纪录。

据介绍,此次开工的百亿重大工程是温州市今年的第七批集中开工仪式,也是鹿城区的第二批次。今年以来,温州港、甬台温高速副线温州段、绕城高速西南线、金丽温铁路扩能改造、市域铁路S1线等项目加快推进。其中,中央绿轴是温州市“3+1”亮点区块建设内容之一,作为打造“靓丽山水智城”的重点工程,不仅是民生工程,还是推进城市转型升级的战略工程。

宗国英还表示,很多房子的受损程度不一样,需要有专业、有资质、有群众认定的评估机构鉴定以后,拿出一个理想的方案。为了保证公开透明,评审鉴定的过程中,所有居民代表要全程参与。

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网友评论:

来自兰州的网友说:评论时间:2020-10-28

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-28

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-28

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-28

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-10-28

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-10-27

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-10-27

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-10-27

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-10-26

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-10-26

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


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