【驰 房产】上海经适房办法预计明年一季度颁布


发布时间:2020-10-20 07:55:01 阅读量:465 作者:雨锋

今年1月,上海市政府颁布了《上海市解决城市低收入家庭住房困难发展规划》,明确未来5年,上海将按照“政府主导、市场运作、市区联手、定向供应”的原则,建设经济适用住房2000万平方米驰 房产。而正在制定的《上海市经济适用住房管理试行办法》将明确上海经济适用住房的开发建设、申请审核、轮候供应、售后管理等各项制度。

昨天,记者从上海市房地局获悉,《上海市经济适用住房管理试行办法》正在加紧论证与听取各方意见,预计明年一季度将正式颁布。

同时,记者了解到,上海保障性住房建设在浦东新区三林基地的工程也于昨天正式启动驰 房产。启动建设的三林基地位于浦东新区紧靠外环线和浦星公路,基地总占地面积约175公顷,项目房型建筑面积以60平方米左右的两室户为主。

今年上海经济适用住房的开工建设任务为400万平方米,并已列入市政府重大工程,主要分布在徐汇华泾、宝山顾村、南汇航头、闵行浦江、松江泗泾和青浦华新等基地。(记者 李和裕)

记者从国家电网陕西省电力公司了解到,今冬,陕西电网最高用电量出现在去年12月26日,当时最大负荷达到1157万千瓦,而陕西电网的装机容量可达到1728.1万千瓦,考虑到正常检修、故障处理等因素,陕西电网实际最大的供电能力可达到1410万千瓦以上,现在最大的用电负荷与此相比,尚有较大的富余电力。

本周三下午,节前最受关注的土地拍卖开场,其中大热地块当属海珠石岗路两幅纯宅地。该地块的出现,一扫前几个月土地市场底价成交的颓势,拍卖现场一共来了超过16家房企,这种炙热的卖地氛围,在广州楼市已经久违了。

近日,家住南京市江宁街道的居民陶先生向扬子晚报记者反映:2008年时有关部门对农村房产进行登记换证,工作人员误将他的房产登记在父亲的名下,陶先生十几年前花钱盖的两层住宅突然变成他父亲的了,这让他担心:哪天父亲百年之后,自己的房产会不会“说不清”。 扬子晚报记者 焦哲

虽说是“赠送地下室”,但是实际办理相关手续的过程中,也是有税费产生的。毕文强说,如果开发商送给刘先生的是带产权的地下室,那么就算是一个赠予行为。按照我国现行规定,房产赠予不会单独收赠予税,但是赠予后涉及到过户,是需要交纳契税的,契税的税率是3%。尽管地下室是开发商赠送的面积,不计入最终房款,但是建委有一个最低基准价,计算税费的时候不能低于该基数,所以契税还是避免不了的。购房者应该事先和开发商约定好,这笔税费由谁来交,并将此写入合同。

从行业发展来看,房地产市场牵涉到很多行业,比如土地价格、建材价格、人力资源价格等,都可能成为房价上涨的重要推手,成本的上涨必然会转移到购房者身上,因为作为商品,由购买者来承担成本和利润是规律。

陶先生告诉记者,他兄弟两个,他是老二,还有一个哥哥,目前父母都健在,父亲今年83了,母亲还患有疾病,生活起居都要人照顾。由于他是小儿子,父母一直都是跟他居住在一起,哥哥一家独立居住,两家相距一百多米远。去年,老大想把父亲的户口迁过去,不曾想在看房产证时,发现了问题,就赶紧告诉了他。

在此同时,有四分之一的屋主所背负的房贷金额超过他们的房屋价值。如果房价开始再度滑落,有些屋主会干脆放弃自己的房屋,而让房市进一步恶化。

记者从权威渠道获悉,国土资源部正配合证监会,对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查,核查内容包括项目涉及土地的农用地核用和征收、土地使用权取得、土地出让合同履行、国有土地使用证取得、动工和开发建设以及转让等情况。25个被清查项目分布在北京、天津、上海、山西、辽宁、吉林等15个省市,按要求核查结果应于2009年12月31日前形成书面报告。

不过,2014年年底由于宋林案等原因,吴向东辞去董事会主席一职。华润置地进入后吴向东时代。

我们看到,去年下半年以来,房地产市场出现了种种不正常现象,特别是一些热点城市,房价更是一路狂飙,“一天一个价,三天大变样”,造成楼市风险聚集。究其原因,一个突出的问题就是,投机性购房之风愈刮愈猛:一些炒房者结伙在部分城市炒房,炒房似乎成了只赚不赔、一夜暴富的“游戏”;一些境外“热钱”以各种形式进入国内二级市场炒房;一些炒房者通过拉关系、批条子,抢占多占房源,造成房源紧张假象,哄抬房价;一些开发商故意制造房源短缺氛围,诱导消费者陷入“房价还要涨”的心理恐慌,不停地追高买房。

据了解,这3个试点地区是朝阳区黑庄户地区(乡)、平谷区镇罗营镇和通州区于家务乡。北京市农委网站显示,试点是去年12月底在3个地方同时启动的,此前,相关部门发布了《北京市确认农村土地所有权和集体建设用地使用权办法》、试点方案及工作程序。

了解了以上的注意事项,我们就一起用颜色来装饰卫生间,自己动手DIY一下,体验一下自己布置各式各样的心情色彩:

本周三下午,节前最受关注的土地拍卖开场,其中大热地块当属海珠石岗路两幅纯宅地。该地块的出现,一扫前几个月土地市场底价成交的颓势,拍卖现场一共来了超过16家房企,这种炙热的卖地氛围,在广州楼市已经久违了。

“这是为物业税开征做准备驰 房产。”山东经济学院一位税务学专家给出了这样的判断。这位姓刘的教授表示,物业税作为财产税的一种,在国外已是一种征收时间较长、发展较为成熟的税种。就我国现状来看,开征物业税可以抑制投机性购房炒房,填补财政缺口,是大势所趋。

最关键的一点,是看最初规划审批的时侯是否允许,只有在开发商能向建委提供最初单独规划建设方面的证据时,才能办理地下室产权。对于刘先生来说,一般可要求开发商在签合同时将相关图纸作为附件,这样对购房者利益保护更强一点。

据中国之声《新闻纵横》7时48分报道,《广州市保障性住房小区管理扣分办法(试行)》(征求意见稿)正在公开征求居民意见,《扣分办法》列出6项违规行为,一经违反,累计扣20分,房屋即被收回,5年内不得申请保障性住房;这6项违规行为包括乱吐口香糖、乱倒垃圾、高空掷物等,那么,乱吐口香糖该不该和保障性住房捆绑在一起?新闻正反方为您解读。

“十一”小长假在即,很多家庭除了有出游计划,也会有看房计划,那么,我们先给你盘点一下今年买房必须知道的10件事。

房屋不过户对买方而言风险比较大,从法律上讲,卖方可能会一房多卖或是将该房另行抵押。如果你确实想购买该房,建议房款不要一次性付清,否则你对对方完全没有约束力。另外,在协议中对于对方不配合你过户的违约金也要定高一些。在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。问:我买了一套80.24平米的房子,但交付的房子评估后面积达到85.25平米,开发商要求我补交差额,但这差距大于规定的3%,而之前我们只签了一个临时合同,上面约定按实际平数多退少补。请问这个问题该怎么解决,是全额补钱,还是按3%的交?

回顾刚刚过去的2009年,我国房地产市场有了较快的恢复,与此同时,一些地区和城市的房价也呈现出上涨过快的现象。因此,遏制不断高企的房价,消除投机产生的泡沫,引导房地产建设步入健康的发展轨道,推出一系列举措显然是非常有必要的,是当务之急。

自7月18日本市经济适用住房申请家庭配售摇号序幕拉开后,截至昨天,除了海淀区因为经济适用住房项目价格没有确定而尚未开始经济适用住房摇号外,通州和朝阳、宣武、石景山、崇文等7个区1.1万多户获得经济适用住房配售资格的家庭通过公开摇号的方式,陆续拿到了选房序号。8月15日,石景山区首批经济适用住房家庭开始选房签约,又拉开了上述1.1万多户获得选房序号的经济适用住房配售家庭和房源开发商签订购房合同的序幕,继石景山区之后,崇文、宣武等区经济适用住房配售家庭都已经进入了签约购房阶段。

住房 经济 上海

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网友评论:

来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-20

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-10-20

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-20

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-20

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-10-20

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-10-19

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-19

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-19

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-10-18

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-18

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


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