【可以不办房产证么】北京新、改建四层以上建筑均须安装电梯


发布时间:2020-10-26 00:13:00 阅读量:95370 作者:朝寒

通知中对涉及到的各类规划行业部门的职责进行了具体分类,规划行政主管部门进行规划审批时,应对相关住宅项目报批图纸中的适老性设计内容进行形式审查,对于图纸不符合本意见规定的,应要求其修改可以不办房产证么。施工图审查机构应按本意见规定审查设计单位的设计文件,对于未按要求设计的,不得出具施工图设计文件审查合格书。市规划行政主管部门(负责勘察设计行业管理)应加强对设计单位、施工图审查机构执行本意见的监督,对不按本意见要求执行的,应责令改正。

市规划委日前发布本市住宅适老性规划设计的有关意见通知,要求本市范围内新建、改建、扩建和翻建四层(含)以上住宅,均需要进行适老性设计,具体设施包括安装电梯、扶手等。

通知规定,凡本市行政区域内新建、改建、扩建和翻建四层(含)以上住宅的,均须进行适老性设计。而适老性设计具体内容包括,设置电梯、紧急呼叫装置、安装扶手等。各设计单位在进行住宅项目适老性设计时,除符合国家及本市相关技术标准规范外,在设计说明中须注明电梯规格、位置,并在设计中预留设置紧急呼叫装置和安装扶手的条件。

通知还要求,对既有住宅楼外部增设电梯时,对于井道和轿厢壁采用透明材料,且电动机设备不放在顶部的,建筑间距在满足“两建筑长边相对不小于18米、一建筑的长边与另一建筑的端边相对不小于12米、两建筑的端边相对不小于10米”和消防要求的情况下即可设置。除此类外部增设电梯的情况外,均应符合国家和本市建筑间距和日照相关规定。

市规划委在意见规定上述意见自2015年3月1日起施行,本意见施行前已取得规划条件,但尚未办理设计方案审查或建设工程规划许可证的,应按本意见执行。

对此,四川中原地产分析认为,成交的上升主要是受9月市场成交集中备案影响。事实上,从11月第一周的数据来看,主城区已经整体看跌,除高新区北辰香麓和北大资源颐和翡翠府集中备案之外,其余各区均出现大幅下滑。其中,青羊区成交0.17万㎡降幅最高,达94.83%;其次为武侯区,成交0.21万㎡,环比下滑为80.31%。

个贷业务方面,刘明康要求,实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策,严格限制各种名目的炒房和投机性购房。

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根据日前青海省地震局发布的信息显示,玉树地震后房屋损毁严重与当地房屋多为土木结构有关。记者近日从北京市住建委了解到,北京市目前基本没有土木结构的房屋,而使用年限较久的老旧小区每年都会通过房屋安全普查进行安全鉴定,出现问题的及时进行修缮或加固。

其实在今年国庆节第一天,成都市就已经出台过关于房地产限制的措施,包括重启限购、提高二套房首付比例等等可以不办房产证么。但从10月以来的数据看,政策效应或尚未完全显现。

政策出台的第二天,深圳七街公馆的一位销售人员表示,近期调控风声出现后,很多购房者都转入了观望。“我们的产品是以小户型为主,对于首次置业者的影响还不是很大,目前观望的还是一些投资客。当然,也有少量首次置业者出现了徘徊的情况。”鸿威海怡湾的销售人员则表示,最近两天看房的客户明显减少,而且看房者观望的心态也明显加强。

建行明确,商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,各分行可根据风险状况,按照当地政府和监管部门的要求,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

20日上午,记者前往台江区及仓山区的多个售楼部进行了实地走访,发现该规定总体上得到了比较好的落实。例如在台江区的一个楼盘,记者看到,该楼盘的公示栏上显眼地贴出了土地使用证、规划许可证、施工许可证、营业执照及年检情况、并贴有房地产开发资质证书及年检情况和预售许可证。而在福州东区的一个楼盘,记者除了看到上述资料外,还看到该楼盘预售房源一房一标价的价目表,其中包括幢号、单元号、建筑面积、单价、总价、折扣价等。

本市 住宅 电梯

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网友评论:

来自个旧的网友说:评论时间:2020-10-26

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-26

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-26

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-10-26

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-10-26

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-25

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-25

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-10-25

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-24

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-10-24

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


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