【用房产证去领水】装修季来临 支招:巧提问选家装


发布时间:2020-10-20 16:18:34 阅读量:7784 作者:华博

1用房产证去领水.平均平米装修报价是多少?

一年一度的春季家博会在农展馆举行,十数家知名品牌家装公司参展,方便业主选择用房产证去领水。其实,对于初次装修的人来说,通过沟通选择与自身需求相符的家装公司、设计师和技术过硬的施工队还真不是件容易的事儿。为此,我们特意请业内人来教您怎么通过问问题来完成家装第一步——选择家装公司。

自身需求先应弄清

要选择别人,先得定位自身的需求用房产证去领水。轻舟装饰东筑尚品设计师倪健介绍,首先,您最好先明确这些内容:比如从设计角度讲,您是需要简单的设计,完成房屋的装修工程就行,还是对设计有较高的要求,希望在完成工程之外,有很多独特的设计;从预算方面来讲,您家房屋装修总价的预算是多少,比如100平方米的房屋连装修带主材备了10万元,那么因为品牌公司轻工辅料的价格相差不大,除了设计费支出外,您还需要细致考虑到主材是什么档次。如果主材档次较低,那选择家装公司的余地很大;如果档次过高,则预算不足。

选公司主问三要素

家装公司对于业主来说意味着工程和设计质量的保障,也是维修服务的保障。在选择家装公司时,您需要问以下问题,来考察其管理是否到位。

附带问题是:你们公司能够提供什么样的主材?品牌家装公司的消费也分经济、舒适和豪华档,问这个问题其实是在自身装修有预算总价的时候,判断这个家装公司的档次是否与预算相符。

如果超出太多,那也没必要再多问,浪费双方的时间了,赶紧起身谈下家吧。

2.装修工程质量怎么样?

乐屋家装玉泉营店主任设计师戴瑞强介绍,很多业主喜欢问工人是哪里的,以此来考察这个公司的施工水平如何,但其实现在京城家装市场的工人大多来自江苏、安徽等地,问这个问题已经没有什么意义,倒不如问些实际的管理问题。“规范的管理才是合格工程质量的保障,这其中包括公司对工人的管理、质检人员对工地的管理以及验收制度等。”

设计师们表示,问题应该集中在公司对于工程是否有严格的监管机制:你们对工人是怎么管理的?你们对质检是怎么管理的?一般工程的哪些环节可以验收?验收标准是什么样的?质检员多长时间下一次工地?如果这时设计师能够拿出成文的规定或者文件之类的管理制度比空口白话更让人信服。

另外,还可以询问质检员下工地时是否要跟业主联系,戴瑞强介绍,有些公司在很多情况下,质检员只是单方面的巡检,没有与业主进行直接的沟通。即便不能约业主一起去工地,在工地现场,质检员如果能够与业主电话沟通,反馈工地的施工情况,存在哪些问题,说明管理很到位,对业主来说也有很好的信任度。

工程的保修期有多长?谁来负责保修?出现问题后,多长时间内可以保修?从这些问题的回答中,可以看这个公司对保修问题的管理是否到位,在承诺真实有效的情况下,保修时限长的公司更有优势。

3.怎么在装修过程中让我省心?

装修是一件繁琐的事情,涉及的人员和事务众多,需要打交道的至少有设计师、主材员、施工队(施工队中还包括木工、瓦工、油工、水电工)、质检员等人员,事务更是涉及各项主材的验收和施工的确认,因此,省心成了不少业主的迫切需求,一些公司也在此做了不少工作,但多有文字性的规定,具体遇到什么事情如何处理等,业主在选择时更是要让设计师说出个所以然来。倪健举例,如主材的结款、多退少补由谁负责?装修过程中出现问题了第一责任人是谁?有哪些制度保证让我装修的时候比较省心?然后再从设计师的回答中,判断公司是否有相应的规章制度和服务。

“中央政府没有直接支持房地产行业。不过这4万亿投资中,财政拨款大约只有1万亿,更多还是银行贷款。而贷款的投向除了基础设施建设项目、支持国有大中型企业海外并购、支持中小企业贷款等外,肯定还会有一部分钱不知道往哪儿花,最后还是会以贷款的形式进入房地产业。”一家房地产项目管理公司老板说,“经济摆中间,信心和金融放两边,两个是左膀右臂。在我们国家,政府永远是大老板。”

由于他们拥有一定的知识或者具有非常广的阅历,能够引导整个中间阶层的生活观念及价值理念,这一群人可称为“城市中坚”或“社会主流”。

公积金贷款额度由账户余额的15倍提高到25倍;余额不足个人可补缴;个人最高限额40万元;一个家庭可夫妻参贷,最高可贷80万元……近日,从我市住房公积金管理中心传出多项利好购房者的政策。从表面上看,这些都将为购房者提供更多的支持和方便,但实际上,从3月份开始,我市部分开发商已不再欢迎购房者使用公积金,甚至完全拒绝公积金。对于普通购房者来说,用公积金贷款购房“看上去很美”,其实却是“想说爱你不容易”。

在业界的翘首期盼中,中山国土局终于于前日公布了上月全市住宅成交情况。统计显示,4月份全市商品房网签4177套,成交面积426017平米,成交金额近22亿。其中住宅成交3356套,住宅成交面积375305平米,成交金额为18.6亿,环比3月份分别下降25%、23%、24%。

中国现有的养老产品供给不足,是开发商青睐养老地产领域的一个重要原因。陈宏告诉记者:“目前90%的非盈利养老机构规模都较小,仅仅解决了基本的看护问题。加之一些观念上的原因,绝大多数中国老人仍愿以居家养老为主要选择。

从全国范围来看,房地产企业投身养老地产的热情高涨,市场表现活跃。这种热情来自于三个方面:近五年来,整个中国老年市场,也就是“银发产业”市场发展迅速、商机蓬勃,许多房地产企业在这个领域看到了新的经济增长点;从2008年到现在,房地产市场连续的宏观调控政策,使大家觉得在房地产事业发展上,应该追求产业结构的突破;世界性的养生养老地产的观念和理念不断被输送进来,对中国企业的冲击和启发都非常的巨大。

“大多数买地的自然人背后都有公司做支撑,”一位不愿透露姓名的房地产资深人士说:“少数纯投资性质的自然人拿地后,也会找开发商联合开发。”

5月第4周主城区新房共计成交约1995套,虽然与上周约2182套相比减少187套,但总成交量较2000套的较好水平差距微小。各区域中,高新区继续保持首位,成交约620套,且环比增长5.8%;金牛区成交量约为342套,环比大幅增长19.58%。其余4个区域(成华区、武侯区、青羊区、锦江区)均出现不同幅度的下滑,其中锦江区降幅最大约为30.62%。

申花板块土地出让资料显示,今年,临近雅戈尔地块的申花一带,共有3块宅地出让。首先是河北天成1月以17316元/平方米拿下72号地块,再是今年10月浙旅以14528元/平方米拿下76号地块。虽说,11月,天阳竞得尚景国际边87号地块时,楼面价上升到17490元/平方米,创下今年最高楼面价记录,但依旧没有超越3年前雅戈尔宅地创下的地王价。

据悉,在“标准”出台之前,国内并没有专门针对儿童家具的生产标准,市售的儿童家具只能套用成人家具的标准,也有部分生产企业是按照各自的企业标准进行生产。

家装 公司 设计师

上一篇: 央行再次降息 100万房贷20年每月少还144元

下一篇: 京城最贵小产权房"水城御墅"清理项目仍在卖房

网友评论:

来自佛山的网友说:评论时间:2020-10-20

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-20

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-20

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-20

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-20

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-10-19

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-19

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-10-19

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-10-18

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-10-18

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


热门专题