【已死证明 房产证过户】卧室一头大一头小 业主抱怨"像棺材"获万元赔偿


发布时间:2020-10-22 16:04:20 阅读量:7055 作者:政哲

据消协工作人员介绍,镇江消费者肖苹(化名)2011年9月购买了该市某某景苑1号楼的一套商品房,当年10月付清全款已死证明 房产证过户。今年5月,在房子装修过程中,装修工人突然发现主卧室一头大一头小,细量之下相差竟在4厘米左右,不仅影响房屋美观,也给施工造成难度。对此,肖苹和家人都非常反感,认为卧室一头大一头小好似棺材形状,有违风俗习惯很是晦气。

镇江市消协调解时认为,这样的误差既违反建筑规范也的确事关风俗习惯

业主新买的商品房,卧室一头大一头小“活像棺材”,引发了一场事关风俗的投诉已死证明 房产证过户。记者昨天从镇江市消费者协会获悉,镇江市消协近日结案这起商品房投诉,消费者获赔万元。与其他投诉不同的是,这起投诉不仅涉及房屋质量问题,而且对消费者提出的房屋“一头大一头小,活像棺材”的精神补偿诉求也给予了考虑。据消协相关负责人透露,涉及风俗习惯的投诉,这在消协的日常受理投诉中还十分罕见。

新卧室一头大一头小已死证明 房产证过户

误差平均4厘米,业主觉得“像棺材”很晦气

据肖苹介绍,随后开发公司和物业各派出一名代表现场查看,“开发公司的代表,不仅不懂建筑工程质量,而且态度蛮横嚣张,不但说不要紧,而且还辱骂我们,我们很气愤”。肖苹和家人坚持要求开发公司派出专业工程技术人员,用测距仪重新测量。最终测得几组数据,平均相差都在4厘米左右。

房屋开间极差有规定

如果图纸上房型方正,误差不能超过2厘米

据房屋测量专业人士透露,国家建筑规范和江苏省分户验收标准对房屋开间的极差是有明确规定的。(所谓房屋开间极差,是指同一间房屋中同朝向最大测量值和最小测量值之间的差距)这里要分开说明,如果图纸上房型本就不方正,有轻微折角或弯曲弧度,那属于设计方案的问题,不算误差;如果房屋设计图纸方正,但实际测量开间极差超过2厘米以上,就算不规范。

这套新房的卧室明显违反相关建筑规范和验收标准,肖苹多次交涉要求开发商给说法,开发公司老总表示,把大的那头再粉刷加厚2厘米。肖苹一家表示不能接受,诉至镇江市消协。

消协支持“尊重风俗”诉求

几经调解,买房人终获赔1万元精神补偿

接到投诉后,镇江市消协派出工作人员介入调查,发现肖苹所说为事实。消协认为,房屋两头4厘米左右的误差,确实超出国家及省有关标准。但是,没有达到国家规定的退房条件。于是,建议双方在消协工作人员的调解下协商解决这一尴尬难题。

调解过程中,消协工作人员根据《消法》第十四条的规定:消费者在购买、使用商品和接受服务时,享有其人格尊严、民族风俗习惯得到尊重的权利。据此,调解中消协适当考虑“民族风俗习惯”这一环节,要求开发方给予肖苹一定的精神补偿。

几经调解,开发公司一方面承诺让当初出言不逊的现场查验人员当面给肖苹一家道歉,此外,同意给予肖苹一万元的精神补偿。 朱旭海 万凌云 张遥

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北京市住房和城乡建设委员会、通州区人民政府5月5日联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》。新政策规定,自5月6日起,北京市通州区将向三类家庭暂停出售商务型公寓:已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭;已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

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网友评论:

来自海门的网友说:评论时间:2020-10-22

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-10-22

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-10-22

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-10-22

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-22

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-21

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-10-21

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-21

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-20

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-10-20

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


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