【宁波龙观乡房产网】80后小夫妻如何实现三年购房计划


发布时间:2020-10-28 19:47:22 阅读量:22214 作者:莱远

答:从您目前的家庭财务情况来看,家庭年收入18万左右,有7万元的积蓄,以家庭日常支出近四成估算,家庭的年收入为11万元左右,加上年终奖,年收入为16万元左右。以目前杭州的房价来看,建议购买单价在20000元左右的房子,面积以100方左右户型为主,因此总价在200万左右。按照首付三成来计算,需要60万左右的首付款,按年化5%的投资运作,基本可以筹备到首付款。剩余140万贷款,由于一方有缴存公积金,公积金贷款可贷50万,其余90万需要用到商业贷款,目前公积金贷款利率为4宁波龙观乡房产网.5%,商业贷款的利率为6.55%,以按揭30年为例,月均还款8251元。在没有其他财力支持的情况下,财务状况属于一般,目前购房的压力较大。因此,必须做一个三年的理财规划。例如可以用积蓄购买风险较低、有一定收益的基金类理财产品,以最大限度地提高购房能力。另外,家庭资金的积累需要“开源节流”。

主持记者 李超

问:我今年26岁,月薪税后到手7000元左右,有五险没有一金。老公27岁,月薪税后8400元,有五险一金。年终奖两人加起来大概五六万元。目前无房无车,有存款7万元。如何实现三年购房的计划?

美国奥委会早早就为“梦八”篮球队预订了主新闻中心内能容纳八百个座位的最大新闻发布厅,现在看来这一选择很有先见之明。

殷铁生是在中国国奥队风声鹤唳一片狼藉之时、在奥运会足球比赛开赛之前20天仓促取代杜伊上岗的。

“近期纽约楼市的投资价值也逐渐凸显宁波龙观乡房产网。”崔新生指出,首先,美国经济逐渐复苏,页岩气为美国经济再次崛起奠定基础,房地产市场逐渐回暖;其次,纽约作为国际化大都市,有来自全球各地的买家,楼市需求旺盛;第三,美国当前实施低利率政策有利于房地产行业整体行情的好转,从而有利于降低投资者市场风险。

房贷利率上调的同时,春节过后多家银行的贷款额度吃紧,个别支行因为没有了放款额度,暂停办理了房贷业务。

报告显示,广州甲级写字楼租金水平在第二季度继续保持平稳增长态势,平均月租金为141宁波龙观乡房产网.0元/平方米,环比上升0.9%,市场吸纳量约为3.5万平方米,甲级写字楼总体空置率下降至22.6%。其中以珠江新城甲级写字楼的市场表现最为活跃,平均月租金环比上涨8.7%,达到173.3元/平方米,创下历史新高,同时空置率降至34.1%。

按照市场经济的规则,要想降低楼价,必须从提高住房的社会生产力着手,其中包括:增加住房建设的科学技术,降低住房建设的成本,鼓励各路资金加入住房建设和运营,满足人们的住房需求来实现楼价稳定。反之,如果为了采用行政手段打压楼价,诸如用限制外来人购买一线城市的住房,或用限制银行贷款来降低购买力,或用征收惩罚性税收来打击购买力;或用增加买卖条件的公证制度等苛刻门槛来减少购买力,表面上是人为调节的了“购房”的人数,实际上是破坏了市场经济最核心杠杆调节功能,是以个人的主观意愿掩盖人民对住房的“供求欲望”,是用个人的“手”压制市场经济杠杆的自主调节,使价格杠杆显示不公平、不公正的读数。其结果会造成:打击的力度越大,楼宇供少求多的差距也就越大,人民对楼宇的购买欲就越强,楼价必然会越飙越高!打击楼价的父母官虽然用心良苦,但事与愿违,不但楼价越打越高,还给社会留下很多负面效应,其中包括:用假结婚或假离婚构成买房条件引起的纠纷;外地人委托当地有条件人构成买房条件引起的纠纷;因为银行不批准“购房贷款”而依靠高利贷借款构成买房条件引起的纠纷;银行为了生存和发展而配合买房人编造虚假资料构成贷款条件引起的纠纷;房地产开发商与买房者订立“明暗协议”回避政府的限价政策引起的纠纷;物业代理商帮助买卖双方搞“阴阳合同”躲避惩罚性税收引起的纠纷;与房地产相关联的众多产业停工、倒闭、职工失业、农民工找不到工作、农村城镇化步伐严重放慢引起的纠纷……。这些纠纷都是“上有打压政策、下有需求对策”所产生的负面效应。这些负面效应好比是“误诊医生”在为“健康病人”进行开腹手术后留在病人腹中的剪刀和镊子,严重影响病人的康复成长,影响社会的高速发展。究竟是“上有打压政策”的错误,还是“下有需求对策”的不妥造成这些负面效应呢?只有以党的《决定》为指南,全面剖析、深入思考,才能得出正确答案。

家庭 年收入 购房

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网友评论:

来自天水的网友说:评论时间:2020-10-28

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-10-28

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-10-28

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-10-28

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-10-28

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-27

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-10-27

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-10-27

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-10-26

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-10-26

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


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