【北京市房产证】多部委联手严查囤地房地产企业融资


发布时间:2020-10-24 22:08:18 阅读量:6883 作者:新哲

与此同时,国土资源部土地利用司有关负责人在接受中国证券报记者采访时也透露,早在三个月以前,证监会就曾根据上市公司公开披露信息发现了一些房地产企业存在的土地问题,随后证监会交给国土部一批有上市融资需求房地产企业的材料,希望国土部把关,看看这些企业在土地业务方面是否合规,并提出问题北京市房产证。“这是各单位间工作上的互相配合,并不是例行检查,未来也不一定会常规化,具体的调查结果还没有出来,但是肯定不会对外公布,证监会将会根据调查情况确定受查房地产企业是否符合融资条件”。

“国土部确实在与其他部委联手办公,审核有融资需求的房地产企业是否存在土地问题”。权威人士7日透露,早在2009年底,财政部就向多个部委下发了一份未曾公开的文件,内容之一便是严把房企融资审核关,“是否有囤地等情况是核查重点之一,但财政部文件的审核内容绝不仅仅限于土地政策,整个审查由财政部牵头”。

尽管监管机构未对房地产企业融资是否将暂停作出确定答复,但有上市房企负责人透露其公司的融资计划已经受卡,目前正在积极争取。而此次已经延续多月的排查已经开始影响房地产企业融资计划。WIND资料显示,以增发为例,2009年下半年仅有保利和金地等7家企业成功实施增发计划,其中3家为上半年获批7月集中发行。与此同时,2009年7月份以来有多达26家发布增发预告的房企还未能实施增发,其中只有两家已经获得证监会批准。

□本报记者 蔡宗琦北京市房产证

据东鹏地产二手房部的何经理介绍,去年10月,该公司的二手房购房毁约率创了历史新高,达8%,超过了平时1%左右的水平。而毁约的原因大部分是由于新政调整了相关的房贷政策,购房者的贷款无法办下来。部分纠纷到现在仍未能完全解决。

多次提高存款准备金率外带加息,今年的货币政策明显是在收缩信贷规模,这必将令房地产企业融资感到更加困难。不过,如今房企资金来源绝非银行信贷一条路,而是八仙过海,各显神通,资本市场、债券市场、利用外资以及信托、私募、小额贷款等都已成为房企融资渠道。统计显示,去年来自自筹渠道的房地产开发资金增长48北京市房产证.8%,这一增速较2009年增加了31.9个百分点。尤其不可忽视的是去年房企利用外资达796亿元,增长66%。巨额资金涌向房地产市场,却不受货币政策直接监管,严重干扰着房地产调控政策的深入贯彻落实。同时,房企资金状况也给今年房地产调控提出一个新课题,即如何通过更加有效的政策工具,使房地产行业“保持合理的社会融资规模和节奏”。

天汇连续多日传接受预留,昨晚举行贵宾夜前夕,恒地营业部总经理林达民说,天汇未接受任何形式预留,纯粹是众多买家主动出价斟洽,初步有15个单位获买家提出预留,其中60楼以上特色户获买家出价近7万元洽购,但集团未有接受,不过已向代理发出销售委托书,经纪会自行组客。林达民表示,天汇最快下周一公布售价,紧随翌日或周三开卖。他强调尺价最低消费亦要3万至4万元,分层单位入场费达1亿元,集团向来非常惜售靓盘,天汇初步只售26伙,料值30至40亿元,全数60伙则市值过百亿元。

部委 财政部 企业

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网友评论:

来自武威的网友说:评论时间:2020-10-24

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-10-24

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-10-24

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-10-24

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-10-24

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-10-23

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-23

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-23

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-22

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-22

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


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