【父子之间房产过户手续】城市拆迁旧建材流入黑市 不规范利用隐患多


发布时间:2020-10-21 13:12:45 阅读量:338 作者:宝峰

记者在福州调查发现,由拆迁产生的旧建材大部分非法流入城乡接合部和农村地区,少部分“回流”到一些城市装修队伍,甚至新建筑工地父子之间房产过户手续。

在不少地方新一轮大规模的旧城改造热潮下,由城市拆迁产生大量的旧建材如同一股暗流,不断渗透进城乡的建筑黑市。有关部门及专家指出,针对城市拆迁产生的旧建材再利用问题,至今还没有一部完善的政策法规对此加以规范和约束,普遍存在的拆迁旧建材非法流通、无序使用的乱象,不仅给建筑领域节能减排带来负面影响,也给建筑安全埋下诸多隐患。

拆迁旧建材大量流入黑市

记者日前在福州市仓山区一处大规模拆迁点看到,这里的大片民房一座又一座地被推倒后,许多手持铁镐、砌墙刀等工具的人开始从土堆里将实心黏土砖、木梁柱等旧建材挖出,码放成堆再装上小卡车或拖拉机。

“老乡,你们拿这些砖头、柱子有什么用呀?”记者问一位拿着砌墙刀在清理旧砖块的中年妇女。她一边将红色旧砖表面的水泥“砍”去,一边答道:“有老板要这些砖,拿去盖房子用。”

记者看到,在这里清理旧砖的有4人,清理木梁柱的有2人,已清理出的旧砖堆成了半人多高,多数的旧砖有明显缺损,一辆小卡车停在旁边等着装货。这时,从小卡车驾驶室跳下一名男子小声警告这位中年妇女“不要乱讲”。然后,他叫来另一名男子先将清理出来的木柱子一根根装上车。

与这里相距不远处,另一拨人也从刚被推倒的房屋堆里清理实心黏土砖,装上一辆拖拉机。拖拉机驾驶室里的男子指了指身后大片已推倒的房屋告诉记者,这里的砖头已全部被老板包了。

操着福州口音的这名男子说,这些旧砖头要运到福州下辖的闽侯县去,每块旧砖根据缺损程度售价0父子之间房产过户手续.2元到0.3元不等,大概是新砖的一半价,从4月中旬到5月上旬,他几乎每天来回跑三趟车,一车能装4000多块砖,在一些乡镇供不应求。

这名男子对记者说,他不清楚倒卖这些旧砖的老板身份,他只知道,福州市这几年要拆掉很多房子,一些拆迁公司经常以拆迁房的旧建材抵作一部分拆迁工钱“付给”雇来的农民工,还有一些与拆迁指挥部有关系的当地人从拆迁公司手中低价拿到拆迁旧建材的处置权。

他还告诉记者:“不管是抵工钱,还是卖给当地的私人老板,拆迁部门都有好处,要是这些旧建材当建筑垃圾处理,不仅花钱,也很麻烦。”

不规范利用旧建材隐患多

“过去城市拆迁数量不多,旧建材问题没能引起政府部门重视,随着各地近年掀起新一轮旧城改造浪潮,城市拆迁数量大且持续时间长,旧建材数量将十分可观。”福建省建筑设计研究院高级建筑师梁章旋说,目前,针对拆迁旧建材的再利用问题,从国家到地方都没有专门的法律规范,以致旧建材非法流通、无序使用现象屡禁难止。

梁章旋告诉记者,从发展循环经济和保护生态资源角度而言,城市拆迁产生的旧建材循环利用有其合理的一面。但旧砖、旧钢筋、旧梁柱等建材再利用要受到许多性能指标限制,这些旧建材经过多次强力作用和老化,有的缺损严重,抗震抗压等诸多性能大大衰减,如果任其流入建筑市场再利用,将会带来许多建筑安全隐患。

专家指出,这些旧建材流入地大多在农村,目前城乡建设部门的检测站所在农村地区覆盖率极低,对旧建材在农村的合法合理再利用监管也力不从心。

此外,拆迁旧建材无序使用还给建筑领域的节能减排带来很大的负面影响。福建省发展新型建材领导小组有关负责人告诉记者,为保护耕地、建设节能建筑,从上世纪90年代开始,国务院及有关部门先后出台政策法规,在城市建设中逐步禁用实心黏土砖。福建省明确,到2010年,全省全面执行民用建筑节能率50%的设计标准,新型墙体材料在城区建筑应用比例达到75%以上,在城镇所在地达到35%。

这位负责人说:“目前,以实心黏土砖为主的城市拆迁旧建材大量流入农村建筑市场,因其价格便宜,导致许多地方使用节能环保的新型建材比例反而有所下降,高能耗的新建住宅出现较大反弹。”

亟待规范旧建材循环再利用

专家一致认为,城市拆迁产生的旧建材得到有序再利用,关键要政府部门规范引导,建立流通渠道,加强监管父子之间房产过户手续。

“过去城市一年拆迁量就几十万平方米,产生可再利用的旧建材不多,难以形成一个产业效益。现在的情况则不同,以福州市为例子,在未来3年将完成500万平方米的旧城改造项目,所产生旧建材数量巨大。政府部门应及时采用价格引导和税收优惠等手段,鼓励有条件的生产加工企业,组建旧建材回购公司,与拆迁部门密切联系,对旧建材实行可再生利用的加工处理,质检部门对这些变旧为新的建材进行整体的质量把关,允许合格产品流通上市。”梁章旋说。

专家建议,有关部门和立法机构要及时、深入研究城市拆迁产生废旧建材循环再利用,可适时建立完善法律法规,明确和规范各类废旧建材的循环利用;同时,建立健全相关职能监管机构,坚决堵住旧建材违法使用的漏洞。

专家还建议,各地应尽快启动“建材下乡”活动,用节能环保的新型建材占领广阔的农村建筑市场,加快淘汰非节能、非环保的各类建材。

福建省发展新型建材领导小组办公室主任余天寅说:“鼓励农民购买新型建材,除了要在购买环节让农民尝到价格补助的‘甜头’,农民使用新型建材盖好房子后,有关部门还可以根据农民使用新型建材的总建筑面积再给予奖励。‘优惠加奖励’的双重激励,不仅能有效减轻农民盖房成本压力,还有利于全民建筑节能减排取得更大实效。” (记者 来建强)

相比于惠州南站,与惠州东站进行接驳的公交线路仅发生在站场所在的惠东县范围内,数量也仅为3条,其中,分别为“惠州东站至盐洲”、“惠东城南客运站至惠州东站”和“惠州东站至大岭乌塘”的公交线路,3条线路均投放10辆公交车,每10分钟发一班车,具体线路走向及沿途公交站点可登录惠州市交通运输官网查询。(记者/张昕 实习生/李静萍)

目前这一情况在热点城市已经很难出现,银监会早已在内部叫停配资拿地等业务,上海、南京等地更是对房企拿地资金来源做了严格限制。

本报22日独家报道了南海区里水镇的基本农田保护区上频现碎砖块、水泥块等杂物一事。报道见报后,里水镇政府召集镇国土、城乡统筹、执法等部门召开工作会议。里水镇政府通报称,该项目在低洼地填高时未按要求操作,现已勒令整改。

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网友评论:

来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-21

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-21

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-10-21

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-21

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-10-21

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-10-20

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-20

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-20

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-10-19

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-10-19

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


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