【房产中介合伙人制度】2012年石家庄发出101个预售证 刚需仍为主力军


发布时间:2020-10-24 22:19:13 阅读量:505 作者:宇豪

供应量的下滑“拖累”到成交量的下滑。2012年我市商品房签约备案面积402房产中介合伙人制度.13万平方米,同比2011年下降3.09%。其中,商品住宅签约备案面积317.58万平方米,同比下降11.42%;从套数情况看,2012年商品房签约备案套数35945套,同比2011年下降12.53%;商品住宅签约备案套数26295套,同比2011年签约备案套数下降了7.20%。

记者从市住房局房地产市场管理服务中心获悉,2012年12月份我市发放了9个商品房预售许可证,总批准面积31万平方米,与前11个月累计,2012年我市共发出101个预售许可证,商品房预售面积达449万平方米。市住房局相关负责人表示,2012年与2011年相比批准总面积减少51万平方米,同比下降10.2%,但2012年省会房地产市场呈健康发展态势,刚性需求仍是购房主力军。

2012年发出101个预售证

市住房局提供的相关数据显示,2012年12月份我市发放9个商品房预售证,批准预售面积31万平方米,其中住宅面积25万平方米。选择年底拿预售证的也多为奥北公元小区、保利花园、紫晶悦城建投十号院等品质项目。商业类预售面积仅3万平方米。

我市2012年共办理了101个商品房预售许可证,分别被51个项目取得,总批准预售面积449万平方米。其中,商品住宅预售面积324万平方米,商业类面积35万平方米。

据市住房局房地产市场管理服务中心相关人士介绍,2012年的预售证发放数量比2011年减少了17个,与2011年同期相比,2012年批准预售总面积减少51万平方米,同比下降10.2%。从和百姓关系最密切的商品住宅预售情况看,2012年的商品住宅预售面积下降13万平方米,同比下降4%;商业类预售面积同比则出现大幅下滑,比2011年同期减少30万平方米,同比下降46.1%。

签约备案超400万平方米

业内人士称,在市住房局正式签约备案的面积是全部楼市成交量的绝大部分,预计加上少量没来得及正式签约备案的商品房,我市2012年商品房的真实成交量将超过402万平方米。

对比2012年全年总批准预售面积449万平方米这组数据,省会楼市供需基本平衡。

刚需仍为购房主力军

市住房管理局相关负责人表示,纵观2012年省会房地产市场预售与备案情况,虽然商业写字楼崛起迅速,但购房主力军仍然为刚性需求者。

该负责人提醒广大市民,临近春节,一些着急资金回笼的开发企业打出了各式宣传噱头促销,一些投资性房产(新闻新房论坛微博)购买存在风险,购买需要谨慎。同时,市民无论是购买住宅还是别墅、商业和办公项目,购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键。还要仔细查看自己打算购买的房子是否在取得预售许可的范围内。如发现未取得预售许可存在违规销售行为的项目,可向石家庄市住房保障和房产管理局稽查大队举报,电话:0311-87018315。(记者 宋钧)

国土资源部有关部门负责人通报了6起国土资源违法案件,分别是:海南省国营南滨农场擅自改变土地用途、违法转让土地进行房地产开发案,河南省郑州华辕煤业有限公司违法占地案,宁夏西夏水泥有限责任公司违法占地案,河北省赵县莱诺化工等7家企业违法占地案,北京红枫湖生态花园有限公司违法占地违规建设高尔夫球场案,江西省信丰县违法开采稀土矿案房产中介合伙人制度。这些案件涉及的地方各级党委、政府高度重视,目前,行政处罚和对相关责任人的党纪政纪处理均已落实。

今年9月8日,泰州市公积金中心发出公告,公积金贷款需要按申请时间排队房产中介合伙人制度。宿迁市8月份取消“又提又贷”政策,同时宿豫、宿城两区公积金贷款实行轮候制。

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属于北方花卉,春节前后开花,是一直非常受欢迎的一种年宵花。记者从莱太花卉市场了解到,今年君子兰中又添了来自南非的纯白色君子兰,还有花朵下垂的君子兰,均为花中精品。

最后应该指出,这项改革,可以按照邓小平同志说的有些事情可以“先行先试”。按照这个精神,房地产税争议这么明显的事情,既然不能一下子全局铺开,也不可能在一线城市一起铺开,那么就要考虑比较便捷的、在少数城市以征收房地产税这个名义先行先试的改革路径。既然这样,不同地区存在方案差异也是必然的,不能要求所有试点地区都是一个方案,重要的是应该先建一个基本框架,然后让社会各界从方方面面来共同探讨,由粗到细地改进。此事还需要积极征求各方的意见,开明地展开讨论,这可以在很大程度上校正网上的非理性讨论。我们可以把讨论水平提升到更严肃、更理性的状态,这对全社会很有意义。

这样的短租公寓不是旅社,却提供和宾馆同样的服务。1月19日,记者以租房客人的身份联系到东山大道某小区内一家刚刚在去年6月开张的“短租公寓”。

多次提高存款准备金率外带加息,今年的货币政策明显是在收缩信贷规模,这必将令房地产企业融资感到更加困难。不过,如今房企资金来源绝非银行信贷一条路,而是八仙过海,各显神通,资本市场、债券市场、利用外资以及信托、私募、小额贷款等都已成为房企融资渠道。统计显示,去年来自自筹渠道的房地产开发资金增长48.8%,这一增速较2009年增加了31.9个百分点。尤其不可忽视的是去年房企利用外资达796亿元,增长66%。巨额资金涌向房地产市场,却不受货币政策直接监管,严重干扰着房地产调控政策的深入贯彻落实。同时,房企资金状况也给今年房地产调控提出一个新课题,即如何通过更加有效的政策工具,使房地产行业“保持合理的社会融资规模和节奏”。

预售证 主力军 住房

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网友评论:

来自乐山的网友说:评论时间:2020-10-24

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-10-24

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-10-24

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-10-24

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-10-24

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-10-23

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-23

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-10-23

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-10-22

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-10-22

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


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