【东莞房产网私人屋】福州宜发得贵城多业主7年等来闹心房 楼板开裂


发布时间:2020-11-25 04:33:41 阅读量:12051 作者:川峰

张奋强说,目前福州市建设部门已责成宜发得贵城建设单位组织相关责任单位技术人员,到现场对诉求的问题进行检查分析,提出处理意见东莞房产网私人屋。

近日,福州宜发得贵城3号、4号楼二十几户拆迁安置房住户爆料称,他们的新房出现墙面混凝土脱落、楼板露筋、开裂、渗水等质量问题,记者调查发现,类似质量问题确实存在。

新房露钢筋漏水

据福州市鼓楼区城建拆迁工程处负责人介绍,福州宜发得贵城,位于福州市东水路,其中3号、4号楼为拆迁安置房,分别为34层、37层建筑,安置房系福建蓝海房地产开发有限公司开发,今年3月陆续开始交房。多位业主反映,从拆迁到交房,等了7年,等来的却是“闹心房”。

记者看到,3号楼2206室卧室的一侧墙面上,一块上下长约两米,宽约20厘米的墙面已经脱落,痕迹清晰可见,一截十几厘米的钢筋也裸露出来东莞房产网私人屋。王桂英说,有问题的不止她一家,21层、23层都有墙面开裂、混凝土脱落的问题。

记者随后又走访了二十多户家庭,看到这些房屋均存在不同程度的质量问题。在3号楼206室,整个天花板全是裸露的沙子,几截钢筋也裸露出来。用扫帚一碰,沙粒簌簌下落。

此外,还有多户业主反映室内渗水东莞房产网私人屋。

开发商咬定仍安全

对于业主反映的问题,福建蓝海房地产开发有限公司项目部庄副经理表示,业主反映的墙体开裂,渗水等问题是受气候温度变化影响,建材热胀冷缩导致的,也是质量问题,但不会影响房子的安全性。他表示,还有一种可能是因为混凝土外加剂的掺量问题,比如混凝土中石子太小、粉煤灰等掺和料多都有可能引起开裂。

对于裸露的钢筋问题,庄副经理说,从专业角度来说,那不是承重的受力钢筋,只是混凝土浇灌不够而凸显出来的。

还有针对部分住户楼板沙化的问题,庄副经理解释道:“那只是一个个例,是施工时的疏忽导致砂浆集结过多,没有混凝土和石子,可能的话,我们会对那部分楼板进行重新浇灌混凝土。”

质监部门承认疏忽

蓝海地产相关负责人说,项目在今年1月9日已通过多方联合验收。福州市建筑工程质量监督站张奋强站长说,“一直以来,我们对宜发得贵城项目也多次检查,主要分为材料取样检测和实体抽测,也做过一些整改。”张奋强说,“但是限于人手不够,巡检量大,工作人员不可能常驻现场,不免存在一些疏忽。”

多名业主质疑,相关监管部门没有很好地尽到监管责任。房屋到底是否安全?相关专家认为,至少施工技术存在问题,是否安全需要进一步检测。

“要不是新政的话,‘五一’我们就付款了。”记者在“环渤海”售楼处遇到一对打算为自己置办结婚新房的年轻人,他们表示自己对房价下降的等待是有限度的,“新政对我们贷款其实影响不大,但如果真能让房价降下来当然更好,但现在的局势很不明朗。我想再等两天,要还没有明显降价的苗头我就出手,要不然这块儿好的楼层也没有了!”(记者 安元 实习生 常力轩)

昨日,记者转了几家楼盘,没有一家在售楼部挂出标价牌。

作为老百姓最大宗的消费支出,买房本应精挑细选,多方比较。但在癫狂的市场中,买房像买青菜萝卜一样随意,很多消费者的预期目标已经缩小到只求买到一套房,不挑楼层,不看户型,不问朝向,不管位置好坏。90平方米抢不到,120平方米的也行;采光好的中间楼层不指望,一楼、顶楼也可以;买沿街的房子也打破头,什么噪音、灰尘污染,那就不算个事。“买房”变成了“抢房”,最终买到不称心房的风险也加大。而房子自住少则几年,多则十几甚至几十年,这种“不称心”难以弥补。前段时间市民陈女士抢购了一套河西某小区的住宅,原本想买的90平方米房源没买到,就临时抢了套130平方米的房子,当时甚至对户型都没细研究,买完才发现,客厅朝北,几个房间面积都比较小,阳台更堪称“迷你”,户型的各种缺陷让陈女士颇为后悔,而多出的百万元房价款也增加了沉重的资金压力。

记者昨日从广州市国土规划委公布的5月房价分析报告了解到,5月份广州一手楼市的成交量创下了年内新高,突破了百万平方米的大关,继去年12月之后,再次达到这一水平。而最近的数据则为,中国房地产指数系统显示,广州市6月新建住宅均价为17198元/平方米,同比上个月略有增长,涨幅为0.15%。

昨日,记者转了几家楼盘,没有一家在售楼部挂出标价牌。

“历史总是惊人的相似,今年5月1日,是‘国十条’公布后,北京出台细则的第一天,限购令等种种措施开始执行,‘五一’小长假拉开了5月、6月北京楼市长达两个月观望的序幕。对这轮多部委出台的新政,‘十一’黄金周或将也成为北京楼市由八九月的‘价量反弹’到第二次观望潮到来的转折点。”多位业内人士判断。

由中国人民银行调查统计司起草的一季度中国宏观经济形势分析认为,2010年中国经济开局良好,对外贸易加快恢复,国内工业生产快速增长,消费增长较快,固定资产投资增幅回落,消费价格基本稳定,货币信贷调控初见成效,经济回升向好势头更加巩固。下一阶段,应继续加强流动性管理,保持货币信贷适度增长,努力稳定价格总水平,处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期的关系。

小吕满头大汗,夹着个公文包,又听讲座又咨询。他是温州苍南人,在杭州上班,看好夕照新村一套房子,47.3平方米,总价91万多,“特意选择和爸妈居住在一个小区,以后好有个照顾。”小吕说,4月12日签下合同,预付了2万元税费,当时要求首付30%。但几天后,中介告诉他首付要提高到50%,因为小吕之前在绍兴工作时通过贷款已经买过一套房子,根据房产新政,他属于贷款购买第二套房,首付不得低于50%。这让他有点吃不消,他想解除合同,“合约上写得明白,碰到不可抗力或情势变更,可以解除合约,新政应该属于这种情况吧?”

扬子晚报记者从一些开发企业了解到,由于前九个月房价涨得较快,今年南京房价控制目标完不成的风险加大。为了守住涨幅底线,近期不少开发商都被政府相关部门约谈,要求不许涨价。另有消息称,长江隧道北口的高端地王盘雅居乐滨江花园由于定位豪宅,预期精装修售价2.2万元,但这个价格并没有得到政府相关部门的认可,也就迟迟办不了手续无法上市销售。虽然该楼盘有其特殊性,但“江北房价过两万”显然是政府不愿看到的。政府极力“维稳”房价,因此,虽然销售持续上升,但年内房价大涨的可能性并不大。而年底前若出台调控新政,明年的房价可能滞涨,甚至有下行趋势。2011年南京不少楼盘上演老业主因房价下跌而“维权”的一幕,今天疯狂买房的你,会不会明天也疯狂“维权”?

5月1日下午,记者来到永强机场候机室,粗粗一数,销售人员就有十几位,一个销售人员少则带着四五位看房客,多则带着十多位。一架可乘168名旅客的飞机,看房的就占了大部分。而这些看房客中,大部分都是中、老年人。

扬子晚报记者从一些开发企业了解到,由于前九个月房价涨得较快,今年南京房价控制目标完不成的风险加大。为了守住涨幅底线,近期不少开发商都被政府相关部门约谈,要求不许涨价。另有消息称,长江隧道北口的高端地王盘雅居乐滨江花园由于定位豪宅,预期精装修售价2.2万元,但这个价格并没有得到政府相关部门的认可,也就迟迟办不了手续无法上市销售。虽然该楼盘有其特殊性,但“江北房价过两万”显然是政府不愿看到的。政府极力“维稳”房价,因此,虽然销售持续上升,但年内房价大涨的可能性并不大。而年底前若出台调控新政,明年的房价可能滞涨,甚至有下行趋势。2011年南京不少楼盘上演老业主因房价下跌而“维权”的一幕,今天疯狂买房的你,会不会明天也疯狂“维权”?

福州 贵城 业主

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网友评论:

来自湘潭的网友说:评论时间:2020-11-25

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-11-25

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-11-25

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-11-25

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-11-25

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-11-24

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-11-24

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-11-24

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-11-23

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-11-23

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


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