【日本房产泡沫启示录】北京今年供地4600公顷 总量适度减少保障民生供地


发布时间:2020-11-25 09:18:25 阅读量:39972 作者:煜倩

今年,北京市将落实国家关于严格控制新增建设用地,更加关注生态、环境,严格控制土地资源扩张性发展,城市建设用地供应从严从紧,存量中求发展,以土地利用方式转变促进经济发展方式转变的要求,适应首都经济发展新常态日本房产泡沫启示录。考虑保障北京新机场交通用地需求,2015年国有建设用地供应计划各项指标,除特交水用地(特殊用地、交通运输用地和水利与水域设施用地)外,其他指标均有所调减。 (记者余荣华)

北京市2015年国有建设用地供应计划今天公布,今年计划安排国有建设用地供应总量为4600公顷。供地总体思路是:减量发展、结构调整、保障民生和节约集约。

今年北京土地供应总量将适度降低,减少工业用地供应,在保持商品住宅和商服用地供应总体平稳的前提下,统筹住宅用地供应与人口控制疏解,确保保障性安居工程用地“应保尽保”,保障养老设施、生态环境等民生用地供应。

事实上,通知中对于市场基本面供不应求的城市,也做了供应方面的要求。“住房供求矛盾比较突出的热点城市,应根据市场实际情况有效增加住宅供应规模”。对于此,胡景晖表示,从这一表述来看,通知对于部分热点城市市场可能的回暖也做了供应上的考虑,要求这类城市加大住宅规模供应。由此也可以看出,宏观楼市目前供不应求的城市未来一段时间或将迎来楼市逐步的回暖,市场成交量上升,价格温和上涨。

万源城作为大古北、梅陇板块的知名楼盘,以“造城”为模式的项目,前几期的入市均取得了较好的市场反响,此次于11月22日新推了36套独立别墅以及 102套 4层低密度住宅。截至11月27日,其已售9套别墅,成交均价为每平方米32404元,40套大面积住宅共计面积9956平方米,成交均价为每平方米29542元。佑威房产市场研究中心研究员陆骑麟对此认为,在宏观经济前景相对不明朗的情况下,这类投资与居住皆可的高端物业成交的回升,是购房者对楼市预期得到信心的恢复。

记者昨从房管部门获悉,今年硚口、江岸、汉阳三区将有共计1600套左右的公租房配租到户,其中硚口和汉阳两区均属首次配租公租房。

其次,存款增长波动较大,季末存款大幅冲高。3月、6月和9月份全市本外币存款分别新增1688.5亿元、2082.2亿元和1586.1亿元,三个月存款增量占前三季度存款增量的118.2%。

对此,李连源表示,就西安楼市而言,目前大幅度下降根本没有可能,因为西安的房价水平跟全国一线城市比处于中下水平,跟同类城市比也不高日本房产泡沫启示录。此外,今年前三个季度刚需阶段性释放后,后续力量不足,依次推论出今年第四个季度大多数楼盘维持平稳的水平,不涨就是跌,因为物价水平在上涨。

就在上周,中共重庆市委三届四次全会宣布重庆将成立农村土地交易所,并称其为创新城乡统筹体制机制的重要内容。舆论普遍认为,此举对于该市逐步建立城乡统一的建设用地市场、促进城市土地收益反哺农村都将发挥重要作用。

重庆高科星汇两江项目副总监胡晓丽表示,从目前重庆市场来看,刚需的客群还是相当大的,购房意愿也比较强烈,尤其是近期很多楼盘均出现价格上浮的情况,加重了许多“买涨不买跌”购房者的购房欲望。同时,首套利率收紧的消息可能不仅不会阻碍购房者下叉,反而刺激到刚需客户的购房热情。中庚地产营销总监蔡菁同样认为,首套房贷利率的调整只是银行根据市场与自身实际情况的阶段性调整,并不会左右重庆楼市的成交状况,影响楼市的关键因素仍是产品和房价本身。从目前来看,进入第四季度,在各大开发企业面临全年营销任务以及年底“钱关”的压力情况下,“以价换量”的策略仍将是主旋律,这个时候也是购房者下叉的最佳时机。

王建:我国化解经济危机所剩的时间已不多。因此,接下来的城镇化投资建设,必须是大规模的、大力度的,1亿的城镇化人口是远远不够的,至少应新增3亿城镇化人口。数据显示,真正的发达国家和地区,比如日本、韩国和台湾等,在人均收入达到3000美元时,城镇化率已超过四分之三。我国目前人均收入已超过6000美元,而真实城镇化率很低。现在,我国真正的城镇化人口最多在4亿,到2020年加上1亿也不过才5亿,这个力度和进度对经济增长效果有限。

“在尚未成交的潜在客户中,有50%为首次置业者。从购房目的上细分,有超过80%的潜在购房客户为自住需求。”合富辉煌集团市场研究部在新的经济与政策条件下,针对广州潜在置业者进行的最新调查显示出这样的结果。

与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有24个,持平的城市有15个,上涨的城市有31个。其中,广州、银川、韶关上涨幅度最大,为0.4%。温州下降幅度最大,达到0.8%。

上海市民购房使用公积金贷款的额度不断提高,目前首次购房家庭最高能达到80万元,但这只适用于新购房者,那些很早就已经办理过公积金贷款的购房者却不能享受,有的只享受了几万元的额度,有的已经将公积金贷款购买的房子出售,手中持有的房产全部办理的是商业性贷款日本房产泡沫启示录。现在,这些购房者不妨考虑再买卖房产,用足公积金。

实际上,这个板块在去年至今的价格战中,仍是影响最大的,去年底,新楼盘的价格一度跌至1.48万元/平方米。(记者 金歆)

本来说是早上10点开始摇号,因为人多,到了下午1点多,一共发出去五千多个号子,最后摇号持续了三个多小时。“我公司的员工在里面都撑不住了,因为他半夜就来了,等于在现场坚持了12个小时,后来我还买了水和面包给他送进去。”

这就意味着,更多楼盘进入普宅行列,更多的购房者在买房时可享受税费优惠。

最高人民法院4日发布的《关于为维护国家金融安全和经济全面协调可持续发展若干意见》提出,人民法院要重点依法审理与房地产相关的案件。

赵先生的邻居王女士称,她所住的9栋2单元的门禁系统已经“瘫痪”了半年了,“之前是门禁把手坏了,半个月前,门禁上的对讲机也不见了。 ”

谢百三认为,要使中国经济复苏,房地产是非常重要的一环。他一再强调,房地产可以调控,但是不能打死,因为国民经济的发展需要房地产,对房地产要进行科学合理的调控。“二线、三线、四线、五线城市的房地产可适度放松,让经济有一个缓过来的机会。” 王 文

张先生表示,现在公安户政、房地产交易等政府服务已实现预约制,方便群众按照自己的工作计划安排时间办理业务,他希望管理服务工作站也能够推出类似的预约服务。

张先生表示,现在公安户政、房地产交易等政府服务已实现预约制,方便群众按照自己的工作计划安排时间办理业务,他希望管理服务工作站也能够推出类似的预约服务。

万源城作为大古北、梅陇板块的知名楼盘,以“造城”为模式的项目,前几期的入市均取得了较好的市场反响,此次于11月22日新推了36套独立别墅以及 102套 4层低密度住宅。截至11月27日,其已售9套别墅,成交均价为每平方米32404元,40套大面积住宅共计面积9956平方米,成交均价为每平方米29542元。佑威房产市场研究中心研究员陆骑麟对此认为,在宏观经济前景相对不明朗的情况下,这类投资与居住皆可的高端物业成交的回升,是购房者对楼市预期得到信心的恢复。

为给西安房地产市场营造一个健康良好的市场氛围,市物价局从9月底开始,在全市范围内展开了为期一个月的商品房销售明码标价专项检查工作。本报作为唯一联办媒体,开通新闻热线029-87610958,以发挥媒体的监督作用,还原房地产销售市场公开透明的消费环境,维护广大市民在置业过程中的合法权益。本报近日派出多路记者,对全市的商品房市场进行了摸排走访,记者发现绝大多数楼盘均能够按照要求及时、准确地做好价格公示,但也有部分企业存在侥幸心理,欺上瞒下,钻空子。截至记者发稿,多位市民通过新闻热线向本报反映部分楼盘在执行政府部门推行的商品房明码标价工作中存在违规和执行不到位等问题。

用地 供地 总量

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网友评论:

来自崇州的网友说:评论时间:2020-11-25

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-11-25

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-11-25

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-11-25

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-11-25

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-11-24

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-24

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-11-24

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-11-23

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-11-23

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


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