【梅州房产信息网】业内称房产商"割肉卖房"实为减少利润赚人气


发布时间:2020-11-23 02:04:10 阅读量:761 作者:朝波

张力军:虽然我们不时的听到房地产开发商以高价拿地开盘时却挂出跌破眼镜的价格来销售的消息,甚至打出割肉卖房的幌子,但是新地王却不断产生,这只能说明两个问题梅州房产信息网。一个是房地产商在进行赌博,尽管金九平淡收场,银十的开局也难以乐观,但是房地产商们认定中国经济要保持平稳增长离不开房地产市场的发展,而一旦经济走出低谷也会推升房地产行情的上涨,这也是房地产大佬们一再放风未来的房价不仅不会下降而且还会大涨的原因。抢购地王无疑是他们为赢得未来房地产市场复苏取得先机的筹码。第二是以价换量,烘托房地产市场的气氛,所谓的割肉卖房只不过是促销的手段之一,在防控政策不放松的情况下房地产商们不得不放点血保住市场的人气才是王道。事实上和当下的经济下行中御寒过冬的钢企、船企等等相比房企的日子还是过的优哉游哉的,即使在严格的调控政策下,房企大佬们在2011年和今年上半年的年报中利润的收益还都是相当丰厚的,以价换量只不过是减少一点利润而已。

据经济之声《天下财经》报道,保利建锦和信保基金联合体昨天以45亿元的价格拍得上海徐汇区滨江地块,楼板价是每平米27055元,溢价率42.86%,成为今年上海总价新地王。但是我们也注意到,当年的溢价地王上海长发豪庭国际如今打出楼板价,2009年的地王项目中海紫御豪庭如今售价是零利润,受到楼市调控影响,上海今年多个地王标杆楼盘的销售疲软,价格也出现跳水,甚至是出现了赔本卖楼的情况。不少地王没给开发商带来高回报,那开发商为什么还要竞相拿地呢?第一视频董事局主席张力军点评。

但实际情况是,北京购房者对能节约资源、降低成本的全装修成品房似乎并不领情,是何原因导致全装修成品房在北京市场认可度低?京城楼市何时才能实现全装修成品房的普及?为了解购房者对国家主管部门倡导推广“全装修成品房”的接受程度,本报联合新浪房产进行了一次网络调查,结果显示,明确表示未来将选择全装修成品房的购房者,仅占所有调查参与者的近四成,而同时有接近相同比例的购房者倾向于购买毛坯房。反复出现的质量问题、千篇一律的装修风格、不透明定价及缺乏长期售后服务等原因,让购房者放弃了全装修成品房。

本周期期房住宅户均签约面积,较前一统计周期下降明显,户均100.37平米的数值也是7月以来的最低值,而现房住宅户均签约面积则大幅上升至148.51平米,市场新增住宅量加大,改变了户均签约面积的稳定。因市场尚处于奥运会的影响中,住宅消化量并未出现大幅上升,在新增住宅量加大的情况下,可售住宅数量再度上升近580套,截至19日,市场可售住宅总量已达92693套,达到年内新高。(记者 谷欣)

“以前南昌市爆破拆除大楼都没做过环评报告,法律也没有这方面的硬性规定。”南昌市环保局宣传法规处章美良在接受记者采访时说,“客观上,爆破拆除肯定会对环境造成一定程度的污染,但归口不在我们这里,而是由市容局等相关部门处理。”

在郑向东看来,关于“城市建设配套设施费”,浙江省政府2002年《关于加强和改进土地征用工作的通知》中规定,应该“是农民在宅基地等集体土地上建房那就是不收的,其他的都要收。虽然一些联建的农民土地是安置留地,但是性质是国有的,那就应该收”。郑向东强调“都要回到土地性质上来的”。

广州市国土房管局九日公布的房地产市场运行情况显示,二00九年六月全市十区一手住宅成交面积达到一百一十多万平方米,同比增百分之六十五点七,环比增百分之四十二点六,是近年以来的最大月交易量。二手住宅成交面积近九十四万平方米,同比增逾一点一倍,环比增百分之十二点六,同样创下近年来最高的月成交量;二手住宅月成交均价每平方米四千七百多元,基本保持稳定。

该发言人强调,广州市对于楼市调控的基本政策导向是,既要保护和拉动合理住房消费,充分发挥房地产业在扩内需、保增长中的积极作用;又要防止和抑制房价的过快增长,保证楼市平稳、健康运行梅州房产信息网。根据地方政策的调控权限,针对当前楼市运行动态,主管部门将主要着力增进供给,维持楼市供求平衡。希望各方增强理性投资和消费意识,共同维护好当前来之不易的楼市健康、平稳运行的局面。(完)

法制日报记者 郭宏鹏 法制日报实习生 范传贵

陈勇介绍:昆明市从2004年开始,就实施廉租住房建设,逐年加大建设规模梅州房产信息网。2009年是解决保障性住房力度最大的一年。截至目前,昆明市共建设廉租住房15079套;发放租赁房补贴12206户,累计投入资金约15亿元。其中最为贫困的禄劝县和东川区已建3802套保障性住房,正式在建还有1112套。

而“三个严格控制”则指工行将严格控制对国家重点项目以外的新上项目的信贷投入;严格控制“两高一资”行业贷款,对于达不到环保要求的企业和项目一律不予信贷支持;严格控制产能过剩行业贷款。

从1985年开始进行的4次全国青少年体质健康调查结果显示,最近20年,中国青少年体能素质在持续下降,其中肥胖率比5年前增长了一倍。1995年的调查发现,日本青少年的营养水平、生长发育、力量素质和速度素质均好于中国,具有肩宽、胸阔、腿粗、胳膊粗的特点。20岁的北京人与东京人背肌力相比,男子平均差16.2公斤,女子平均差14.4公斤;垂直跳,男子差5.7 厘米,女子差6.7 厘米;手球掷远,男子差3.6米,女子差2.7米。

但实际情况是,北京购房者对能节约资源、降低成本的全装修成品房似乎并不领情,是何原因导致全装修成品房在北京市场认可度低?京城楼市何时才能实现全装修成品房的普及?为了解购房者对国家主管部门倡导推广“全装修成品房”的接受程度,本报联合新浪房产进行了一次网络调查,结果显示,明确表示未来将选择全装修成品房的购房者,仅占所有调查参与者的近四成,而同时有接近相同比例的购房者倾向于购买毛坯房。反复出现的质量问题、千篇一律的装修风格、不透明定价及缺乏长期售后服务等原因,让购房者放弃了全装修成品房。

在中原地产监测的9个城市中,成都、杭州两地成交量在去年12月冲高之后,今年1月大幅下跌,达到8成左右;京、沪两地成交环比降幅约5成;广州、天津、重庆三市降幅约为2至3成。

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网友评论:

来自灯塔的网友说:评论时间:2020-11-23

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-11-23

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-11-23

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-11-23

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-11-23

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-11-22

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-11-22

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-11-22

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-11-21

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-11-21

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


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