【房产中介的必要性】保障房用地单独申报 开了好头


发布时间:2020-11-24 00:35:06 阅读量:79927 作者:腾波

今年计划开工的保障房数量为700万套,与去年1000万套的保障房开工数量相比,新开工数量有所缩减,但加上结转续建,在建规模仍然很大房产中介的必要性。且一个值得注意的显著变化是,今年首次将竣工量纳入了保障房建设考核指标,全年要基本建成500万套以上保障房,不管是从竣工率还是从竣工量上说,都要显著高于去年。

围绕保障房建设用地供应,近日召开的全国国土资源工作会议出台了不少新政策。其中,对保障房用地进行单独申报和限时完成、允许部分城市试点集体建设用地建设租赁房等措施的出台,为保证年内有更多的保障房竣工带来了新的希望——

近日召开的全国国土资源工作会议传出消息,为做好今年保障房用地供应,国务院批准用地城市必须在2月底前对保障性住房用地单独组卷申报,审查通过的用地由国土资源部安排计划指标,4月底前完成用地审批。

保障房建设计划的实施,必须用地先行。此次国土资源部对保障房用地要求单独申报和限时完成,体现了党中央、国务院推行保障房建设的决心,给今年的保障房建设开了个好头。

今年是“十二五”规划纲要实施的第二年,各地建设布局全面展开,用地需求继续扩大,预计土地需求将会在去年较大幅增长的基础上,继续保持高位。在这种情况下,国土资源部门把保障房用地单列,要求限时完成供地,其用意就在于为保证年内有更多的保障房竣工,使住房困难的群众能够及时入住。

不久前,受国务院委托,住房和城乡建设部代表保障性安居工程协调小组与各省(区、市)和新疆生产建设兵团签订了今年保障房建设目标责任书,责任书不仅明确了今年保障房的开工数量和开工期限,还首次确定了竣工量。

与此同时,有关部门还推出了其他一系列举措。比如,今年中央补助保障房建设资金将比去年明显增加,各地也将加大政府投入;要求保障房建设合理确定项目预算,对规划设计、招标投标、建筑用材、施工建设、竣工验收全过程监管,以保证质量。同时,有关部门要求,保障房还要同步建设和完善必要的水、电、路、气等市政配套与相关服务设施,为居民提供方便。

这些举措都反映了今年的保障房建设将更加注重实际效果。对期盼早日住上保障房的中低收入群体来说,是令人振奋的好消息。“十二五”规划纲要提出,5年内将建3000万套保障房,解决1亿人住房问题。随着各项政策的推进实施,将有更多的中低收入群体圆梦保障房,实现住有所居。(黄晓芳)

好不容易等到房产交付,蒋女士欢欢喜喜进了新居房产中介的必要性。当初,她购买这两套房产时,看中的是世茂的品牌,天津世茂茂悦府项目开盘销售时宣传称该项目是“全新的豪宅产品形态”、“新古典主义建筑形式”、“奢华的精装品质”、“真正的成品级私家园林”。这和蒋女士梦想在钢筋水泥的大都市中,能拥有一套依水而建、欧式风格房产的想法不谋而合,于是她购置了这两套房子。

权威数据显示,2009年上半年在楼市回暖浪潮中,高档住宅销售增长77.2%,一度成为楼市回暖的主力。

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因此,她表示,从这个角度说,银行如果控制住房按揭贷款的总量,有利于控制住房的需求以及房价房产中介的必要性。而政府在信贷政策上抑制二套以上住房的按揭其实是在保护绝大多数人的利益。

根据上海易居研究院2016年4月对30个省(区、市)房价收入比的计算,北京、上海两地房价收入比全国最高,分别为是14.5和14。房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,这是一个全球通用的指标,但其合理范围却没有严格界定,各国数值最高的为30,最低为0.8。一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可视为房价泡沫区。

广州市统计局数据显示,2014年,广州市实现地区生产总值(GDP)16706.87亿元,比上年增长8.6%,增速高于全国(7.4%)和全省(7.8%)。而据易居房地产研究院公布的《2014年新建商品住宅库存报告年终版》显示,在去年1月份广州新建商品住宅库存去化周期为9.0个月,到了第三季度末则达到了17.2个月,不过到了第四季度,库存去化速度加快,年底回落至13.6个月的水平。此外,广州每年人口增速依然明显。

基础装修完成后,家具进场装修算大功告成。但家具也有制作周期,如果把握不好也可能拖入住时间的后腿。

根据澳大利亚的计划,外国人购买价值100万澳元(约合487万元人民币)以下的房产,须缴纳5000澳元(约合2.4万元人民币)的费用;购买房产的价格每增加100万澳元,须增缴1万澳元费用。此外,澳大利亚当局还计划对外国人购买不动产的情况进行登记,违法者将被处以最高达房产价值四分之一的罚款,并可能被强制出售所持物业。据悉,草案将于今年3月20日提交国会,具体颁布日期尚未确认。

是大棚,还是农宅?真有些说不清了。反正就是一个大棚,一栋小屋,一方庭院,一种田园生活,都是在城郊,售价至少十几万,来买的都是城里人。

用地 申报 全国

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网友评论:

来自新郑的网友说:评论时间:2020-11-24

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-11-24

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-11-24

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-11-24

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-11-24

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-11-23

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-11-23

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-11-23

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-11-22

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-11-22

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


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