【兄弟姐妹间房产过户】不惧“鄂尔多斯第二” 重庆投资客押宝贵阳


发布时间:2020-11-25 12:21:14 阅读量:56558 作者:逸凌

根据贵州合富辉煌发布的8月贵州房产市场分析报告显示,目前贵阳的商品房均价约4500元,这远低于重庆6000多元的均价兄弟姐妹间房产过户。正合地产发布的2012年贵阳市场上半年报告也显示,贵阳楼市的成交均价为每平米4670元,同比去年下降5%。

记者采访发现,来重庆推销楼盘的不仅仅是未来方舟。贵州的另一个楼盘花果园在今年8月份开始到重庆推销。其项目相关负责人昨称,目前重庆买家的认购金额达到了5亿元。

“最近咨询的客户特别多,准备在下个月组织百余人的看房团前往贵州参观。”美尔地产营销总监王泽波则说。

王泽波说,地理位置近,气候宜人,房价低,是贵阳吸引重庆投资客的三大主因。

在市社会科学院区域研究中心研究员李勇看来,“房价较低,看好升值前景这是一个因素。而另外,则是渝黔两地的经济交流合作频繁,很大一部分投资人都是重庆人,他们在贵州有购房需求。”

贵阳楼市在全国房产界很“火”,不仅仅是出台“首次购房可享受贵阳市户籍待遇”的楼市新政,更多是由于今年以来,超大盘齐推,新增供应量大大增加,被质疑为恐成“鄂尔多斯第二”。

“贵州的房产业界也在讨论外界的质疑,可以说我们是被鄂尔多斯了兄弟姐妹间房产过户。”中天城投集团董事长办公室副主任张毅昨日在电话里向记者表示,首先两个城市的级别不一样,贵阳为省会城市,全贵州常住人口3000多万人;其次,贵阳目前的棚户改造、旧城改造的拆迁量在1000多万方,这部分刚性需求大;此外,贵阳正在打造旅游城市,其较低的房价吸引了很多外来购买力,所以未来方舟向全国买楼,首战选重庆,下一步将在广东推广。(记者 李华友)

同策咨询研究部总监张宏伟认为,去年下半年至今,随着大部分一二线城市楼市出现复苏和好转,合肥、南京、苏州、厦门、杭州、武汉等地频频出现“日光盘”等火热局面,房价上涨幅度超过一线城市。

建行高层在中期业绩发布会上透露,给买房人发放的按揭贷款,已经是给开发商的开发贷款的6倍。数据显示,建行今年上半年房地产开发贷减少了 457.19 亿元。

在业内人士看来,作为北京市今年重磅推出的保障房融资平台,北京市保障性住房建设投资中心的成立为包括限价房在内的保障房建设开发乃至解决配售配租中的问题提供了新的路径。多位业内人士建议,政府部门可借助保障房融资平台先行购买房企在建的限价房,然后再在条件成熟时配售,由此解决房企资金沉淀的问题。

在国贸附近上班的张先生,原本打算在八通线沿线购置一套二手房结婚使用,但最近在看房过程中他却听说通州不少新盘推出特价房和促销房,相比前期降价均在10%左右。在多方走访、考虑再三后,张先生决定放弃最初购买二手房的想法,转入了一手房市场,最终购置了一套新推出的特价房,价格比周边的二手房还要低。

建行高层在中期业绩发布会上透露,给买房人发放的按揭贷款,已经是给开发商的开发贷款的6倍。数据显示,建行今年上半年房地产开发贷减少了 457.19 亿元。

受政策刺激影响,今年以来,银川市房地产各项指标均出现回温迹象。然而,回暖并不均衡,也不稳定。银川易大融创营销策划有限公司董事长易荣华说,下半年以来,市场又进入低迷时期,特别是二手房市场,一个月没开单的中介比比皆是。受此影响,房地产开发资金依然趋紧。据银川市统计局数据显示,上半年,银川房地产企业实际到位资金比上年同期下降18.5%,市辖区房地产开发资金来源同比减少23.8%。与此同时,随着房地产开发企业房屋竣工面积的不断加快,而现房消化速度有限,导致银川商品房待售面积持续增长。银川市住房和城乡建设局局长刘鹏说,目前全市商品房供应总量已趋于饱和,但前期房地产市场供应过大,化解库存压力依然很大。

在上海虹桥二号航站楼的地铁站内,滚动播放的房产视频广告里发问:“你还能在上海买房子吗?”快步打此经过的工薪阶层廖杰嘀咕:“真是简单粗暴有效。”

数据显示,农业银行、建设银行、招商银行、兴业银行新增按揭贷款比例超过上半年新增贷款的一半,分别为64.01%、62.71%、57.07%和55.30%。工行占比46.43%,中信和浦发也在40%左右。

笔者昨天下午来到建国门友谊商店内的达芬奇家居,看到店内仍在经营,但生意冷清。几名统一着装的工作人员正在搬动沙发、修改标签。而就在前一天,上海工商部门在调查中发现,达芬奇公司在产品标签标注方面存在不规范行为。如对家具材质多笼统地标注为“木”、“皮”等,对美国品牌家具产品的产地多标注为“美国品牌、全球采购”,标签标注不规范、不透明。

据了解,永修县物价局在检查中,发现江西省某房地产开发公司永修分公司在商品房销售活动中,没有履行价格承诺,违反《商品房销售明码标价规定》。

受政策刺激影响,今年以来,银川市房地产各项指标均出现回温迹象。然而,回暖并不均衡,也不稳定。银川易大融创营销策划有限公司董事长易荣华说,下半年以来,市场又进入低迷时期,特别是二手房市场,一个月没开单的中介比比皆是。受此影响,房地产开发资金依然趋紧。据银川市统计局数据显示,上半年,银川房地产企业实际到位资金比上年同期下降18.5%,市辖区房地产开发资金来源同比减少23.8%。与此同时,随着房地产开发企业房屋竣工面积的不断加快,而现房消化速度有限,导致银川商品房待售面积持续增长。银川市住房和城乡建设局局长刘鹏说,目前全市商品房供应总量已趋于饱和,但前期房地产市场供应过大,化解库存压力依然很大。

商品房销售情况也传递出了更多暖意。数据显示,1—5月份,商品房销售面积降幅收窄,其中住宅销售面积呈现同比止跌行情,商业营业用房销售面积也同比增长,增幅约3.9%。另外,连续14个月累计负增长的商品房销售额,在1—5月数据中也首次出现了正增长,涨幅3.1%。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为,限购作为一种政策储备,不到万不得已的时候不会轻易使用,毕竟属于行政化手段,容易“误伤”。根据此前南京市房管局局长对上半年南京楼市的分析,购买人群中50%以上都是刚性需求、首次置业,30%是改善型需求,卖小买大,投资型需求只占总量的17.6%,据此认为南京的投资型需求仍在可控范围内。

报告显示,8月,全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米,与7月基本持平(7月平均价格为8874元/平方米),在100个城市中,56个城市价格环比上涨,44个城市环比下跌兄弟姐妹间房产过户。与上月相比,本月价格环比下跌的城市增加11个,环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个,与上月持平。

首先,在今年4 月底,首开股份向外贸信托申请15 亿元贷款。之后,6 月3 日,首开股份又为保障房项目拟在银行间市场发行不超过43 亿元的中期票据。而就在7 月8 日首开股份发布2011 年中期业绩预减报告时,还发布了1 笔融资计划,总计划融资额共12亿元。7 月28 日,首开股份再次宣布,为满足公司项目建设资金需求,公司及其下属企业拟向吉林省信托有限责任公司申请两笔信托贷款,总计融资金额达9 亿元。截至目前,首开股份对外担保总额已达36亿元。另一方面,其两次为保障房项目建设需要而发行的中期票据等,也受到了业界质疑。据媒体报道,早在今年6 月3 日,首开股份就公告拟发行不超过43 亿元的中期票据,募集资金用途为用于公司保障性住房项目的建设。之后,8 月3日,首开再次发布公告,称为满足公司保障房项目建设需要,拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过50 亿元人民币的非公开定向债务融资工具。

重庆 贵州 贵阳

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网友评论:

来自新郑的网友说:评论时间:2020-11-25

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-11-25

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-11-25

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-11-25

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-11-25

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-11-24

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-11-24

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-11-24

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-11-23

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-11-23

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


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