【房产证 换 不动产证】二手房交易计税基准价将调整


发布时间:2020-12-02 07:54:39 阅读量:611 作者:乔宁

据记者了解,市地税局分别在2012年4月和2013年8月上线了广州市存量房交易计税价格评估管理系统住宅和非住宅系统房产证 换 不动产证。评估系统根据物业情况共分为住宅、小型商铺、写字楼等数个物业类别,并通过市场调查搜集数据,对不同物业类别采取不同方法测算基准价格。基本上,每一栋住宅、每一户商铺、每一栋写字楼,都有一个基准价格。

届时,将按照调整后的基准价格体系确定存量房交易最低计税价格标准房产证 换 不动产证。

排名前20名的开发商近几年都在大手笔地进入商业地产,动辄举资百亿、千亿。数据还显示,2013年的北京、上海等7大城市新推购物中心将达到2034万平方米,是2012年开业量的2.9倍,远远大于零售商开店速度和国内零售额增长速度。而后续大规模供应还在持续,上述7大城市未来5年购物中心面积将至少翻一番达到8700万平方米。

“市民买房有很多是商业贷款,也有全款的,很难统计,这些都是市场行为,在政策调整前估计不足。”王建敏说。

今年杭州土地市场之所以成为一场盛宴,与其推出的多宗优质地块不无关系。可以说,几乎每个月都会有引起市场高度关注的“宝地”推出,从而掀起一场场“夺地大战”。

市民李先生反映,在高新区孙村办事处孙村镇政府往北100米处是孙村的商业街,但周围没有公厕。公厕作为基础设施,目前主要存在哪些问题呢?记者对此进行了调查。

“北京现在就有个别楼盘的特殊房源报价在20万元/平方米左右,只不过实际成交价格尚未达到这一单价。”一位熟悉北京豪宅市场的分析人士向《证券日报》记者表示,尤其北京四环以内核心区域内的高端物业供应持续不足,预计未来三年内,多个项目销售单价将突破20万元/平方米,总价也将超过亿元。

由于酒店式公寓的客户群体很明确,所以当地商务环境是否良好,交通是否便捷,周边配套如学校、医院等是否完备,决定了其是否有稳定的消费群。这样,公寓的客源才会源源不断,投资收益才能得到稳固保证。

8月底9月初不到一周的时间内,来自全国政协及国务院政策研究室的两个高规格调研组频频造访鄂尔多斯,调研的主题无一例外地围绕鄂尔多斯当前的楼市困局展开。

北京大外环是由密涿高速、张涿高速、京承高速、京化高速、张承高速共同组成、环绕北京的高速路段。大外环的建成将进一步缩短环京城镇与北京的距离。届时河北省将有京承、密涿、承平、京秦、京哈、京台、大广、京港澳、京昆、京新、京藏11条高速直达北京。城铁也将逐渐覆盖大外环所经过的地区,进一步升级环京带与北京的通达性。

传统的地产企业视商业地产为重要的战略转型,而其他行业的巨头似乎也将商业地产视为诱人的蛋糕,更想从中抢一杯羹房产证 换 不动产证。想要争食的来自家居、食品、零售商业、建材、农业甚至互联网等多个行业的企业,都在商业地产领域有了实质性举动。北京顶秀置业董事长刘新虎感叹,随着国家对传统住宅深度调控的延续,商业地产资本泡沫膨胀的速度惊人,商业地产开发正面临着严重的同质化竞争。

“我4月份就把钱交清了,是全款,根本没贷款。”黎女士一头雾水,因为她买房时是全款付清。

据多地初步调查,导致这些“粉末砖头”的原因是,产品原料中的氧化钙含量超标。中国砖瓦工业协会秘书长许彦明说,氧化钙遇到空气中的水会逐渐生成氢氧化钙,体积膨胀好几倍,因此含量过高会导致生产出来的砖头一开始看不出任何毛病,但会慢慢爆裂粉化,这是砖瓦行业中的大忌。

(记者 郭光普) 作为一种新兴的经济形态,楼宇经济已经成为城市经济的重要组成部分。近日,记者从德城区商务局了解到,今年主城区新增规模较大的楼宇企业42家,在建写字楼面积比过去翻了一倍。

目前,主城区在建写字楼5座,总建筑面积61.1万平方米,是过去全部已建成写字楼总量的一倍。1-8月份楼宇经济项目新增投资14.77亿元,占全区服务业项目新增总投资的43.65%。新增大唐至上、青基电子等规模较大的楼宇企业42家,总数达到412家。楼宇项目已成为主城区经济增长的重要隆起带。

2010年11月,为配合限购政策,广州市国土房管局开通了“个人名下房产情况查询业务”和“出具家庭成员名下房产情况证明业务”,记者发现,一旦市民曾查询过自己名下房产,就会留下查询记录,如果有心人想查询的话,只要知道查询流水号和对方身份证、姓名等基础信息,就可以在房管局网站直接查询到房产档案信息。而业主在办理贷款等相关业务时,中介机构完全可以得到业主的资料。

在七八月中,新盘表现强劲,需求和库存均有一定消耗,导致9月份需求和库存均较不足,市场成交出现明显下降,而二手房市场在置业者入市积极性有所上升的情形下,导致二手房成交量回升。除此之外,二手房周边资源相对丰富,不少购房者冲着买学区房的心态买二手房。而且,相对于新房大多是期房的情况而言,二手房即买即住也是吸引购房者的重要原因。加上周边资源配套相对完善,区域相对成熟,交通出行成本低,居家生活成本低。市场还是存在大量购买二手房的需求,而随着时间的推移,置业者对于新税政策会慢慢消化,政策效应也将逐步减弱,不少业内人士预计明年市场会进一步回暖。

(记者 郭光普) 作为一种新兴的经济形态,楼宇经济已经成为城市经济的重要组成部分。近日,记者从德城区商务局了解到,今年主城区新增规模较大的楼宇企业42家,在建写字楼面积比过去翻了一倍。

同样,昆明市规划局2010年公示的《昆明CBD地区东风广场地块概念方案设计》上也显示,地块将建设高度为456米的昆明未来城市新地标。

价格 交易 计税

上一篇: 武汉小区配套泳池大多闲置 存在设计安全隐患

下一篇: 新版土地基准价大幅提升 业内:对成交价影响不大

网友评论:

来自常熟的网友说:评论时间:2020-12-02

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-12-02

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-12-02

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-12-02

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-12-02

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-12-01

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-12-01

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-12-01

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-11-30

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-11-30

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


热门专题