【房产人专业词】美媒:澳大利亚严打非法购房 中国买家被要求卖房


发布时间:2020-11-24 09:00:34 阅读量:76014 作者:炫琰

第三方,例如房地产中介和金融顾问,也可能因为协助非法购买行为而受到指控房产人专业词。

外媒称,随着澳大利亚政府加大力度打击来自中国和其他一些地方的买家违反购房法律的行为,澳各地的多位外国购房者已被要求卖房。

据美国《华尔街日报》网站8月8日报道,澳大利亚国库部长乔·霍基说,数位外国投资者已被要求出售在悉尼、布里斯班和珀斯等城市的6处房产。这些房产价值在15.2万到186万澳元(1澳元约合4.6元人民币)之间。

报道称,这些还只是冰山一角,霍基透露,调查发现了462起可能违反外国人购房规定的案件。

这位国库部长说,他估计很快还会宣布更多的要求投资者撤资的命令,并承诺将提高对违反规定者的处罚力度。

报道称,随着一飞冲天的房价让许多澳大利亚公民买不起房子,保守党政府面临着降低房价并控制购房者的买房浪潮的压力,一些人担心这种投资浪潮可能令市场发展到不可持续的地步,并随着经济增长放缓而导致市场暴跌房产人专业词。

报道称,人们担心,来自中国和东南亚等地的资金可能加剧住房问题。4月份,澳大利亚外国投资审核委员会说,中国已取代美国成为澳大利亚最大的海外投资来源地,去年中国在澳大利亚的投资总额达到277亿澳元,其中购买房地产的投资额占投资总额的将近一半。

今年3月,这位国库部长说,他曾要求一家以3900万澳元购买了悉尼一处大厦的香港上市公司出售这处房产,此前调查人员发现这处房产为非法购得。

最新的撤资要求与来自包括中国在内的4个国家的5名投资者拥有的房地产有关。

这位部长还说,他计划在未来两周内在联邦议会中提出新的法案,加大对违反规定的外国投资者的处罚力度。

根据目前的规定,非定居居民非法购买现房将面临最高12.75万澳元的罚金或三年监禁。他们还将被处罚购房价格的25%或者市场价值的25%,以金额更高者为准,因此他们将失去从这套房产获得的资本收益。

报道称,澳大利亚在大约5年前加强了有关外国人购买房地产的规定房产人专业词。根据这些规定,临时居民在获得外国投资监管机构的批准后可以购买现房,但在他们的临时签证到期后必须要出售这些房产。

在位于开福区金马路与福元路交界处的滨江美寓,记者向多位业主了解情况后发现,小区一期、二期业主都遇到了合同产权与国土证年限不符的问题。据了解,部分业主曾在2012年自发组织与开发商打官司,结果被判胜诉,开发商最终追加了10年的土地使用年限。

值得一提的是,针对三四线城市本地需求有限的弱点,恒大与碧桂园积极开拓外地客户,为项目导入全国化客户资源。碧桂园一位内部人士向记者表示,公司在全国拥有近3万人的销售团队,他们除了负责各自项目的销售,很多重点项目还会动员全国销售人员,通过以老带新、圈层拓客、跨区域观光等方式导入全国各地的客户,最大限度地为项目挖掘客户资源。

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网友评论:

来自井冈山的网友说:评论时间:2020-11-24

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-11-24

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-11-24

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-11-24

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-11-24

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-11-23

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-11-23

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-11-23

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-11-22

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-11-22

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


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