【上海拍卖房产受限购影响吗】三家银行存量房贷利率再松动 七折不用先申请


发布时间:2020-11-28 06:19:37 阅读量:39431 作者:煜祺

据工行客服中心介绍,工行已决定从2月1日起对个人存量房贷利率进行调整上海拍卖房产受限购影响吗。只要满足工行两个条件的存量客户,无论贷款金额多少,工行都会自动将贷款利率转为7折。

存量房贷利率打七折的“门槛”正大规模调降。昨日(19日),晨报记者获悉,工行、农行、上海银行等沪上房贷业务大行,针对符合最新政策规定的存量房贷客户,已出台了贷款利率自动转七折的政策。

工行、农行:符合规定的自动转七折

据悉,工行两个“限制”条件是:一、房贷已执行基准利率下浮15%的优惠;二、自利率下浮日起,借款人24个月内未出现连续2期(含)以上的违约记录,同时借款人在工行也无其他不良还贷记录。

而记者从农行上海分行房贷部门了解,该行最新存量房贷利率调整细则规定,从2009年1月1日起可以享受基准利率下浮30%优惠的存量房贷客户,必须同时满足两个条件:一是商业房贷(不含公积金贷款)余额超过30万元;二是2009年1月1日前房贷已享受基准利率八五折优惠上海拍卖房产受限购影响吗。

农行相关人士表示,对于符合上述规定的存量房贷客户,其房贷利率打七折应该已调整完毕。“现在起,农行存量房贷客户可凭还款号、还贷借记卡账号,拨打95599客服热线查询。”

上海银行:不合规定的,申请后也考虑打折

沪上另一家房贷业务大户——上海银行的房贷优惠政策则更宽泛。

据介绍,针对存量房贷利率,上海银行采取两种方式调整:一种方式是自动调整,即对借款人资信良好且综合贡献高或商业性贷款余额在30万元(含)以上的,上海银行将通过内部计算机系统自动调整利率浮动率,无需借款人申请。调整后的贷款执行利率自2009年1月1日起施行。

另一种方式则是手工调整,即对不符合自动调整标准但借款人资信良好的贷款,或符合有关改善型购房贷款标准的,先由借款人主动提出书面申请,银行根据原合同约定,综合考虑原适用利率、客户综合贡献、客户资信状况以及监管要求等要素审核、确定调整幅度。

建行、中行:有条件上海拍卖房产受限购影响吗,且要主动申请

沪上另外两家国有银行建行、中行的存量房贷细则也基本确定,但仍须客户主动申请。

建行表示,房贷利率打七折必须同时满足四个条件:一是首套房贷款,二是该笔贷款属于商业性贷款,三是该笔贷款已执行基准利率下浮15%的优惠;四是自利率下浮比例调整日算起,借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录。符合以上条件的客户必须在2月22号之前提出申请。

中国银行存量房贷利率下浮30%则必须同时满足三个条件:一是首套房贷款,二该笔贷款已执行基准利率下浮15%的优惠;三是借款人在中行的其他贷款无不良记录。

中行表示,将会在1月20日前通过信函等方式,通知所有符合条件的客户,没有收到通知的贷款人也可以直接联系贷款行进行咨询。(李强 徐繁)

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一处平房已经出现了部分坍塌。本报记者刘雅菲摄

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元宵节前后,随着人们工作、生活渐入正轨,看房的人渐渐多起来,刚刚经历了春节“楼市极寒”的开发商重整旗鼓再开张。

在最近两批绿色建筑评价标识项目公告中,住建部共授予了14处住宅建筑和7处公共建筑绿色建筑标识认证。其中,本市分别有3个住宅建筑项目和5个公共建筑项目入选,中关村国家自主创新示范区展示中心的西区会议中心和东区展示中心两个项目更是获得了三星级的最高评价。

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网友评论:

来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-28

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-11-28

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-11-28

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-11-28

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-11-28

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-11-27

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-11-27

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-11-27

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-11-26

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-11-26

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


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