【圣嘉房产】武汉高校开学旅馆趁机抬价 光谷日租房超200元


发布时间:2020-11-29 12:04:26 阅读量:9682 作者:锐天

光谷片高校附近圣嘉房产

眼下,武汉各高校陆续开学,近百万大学生迎来新学期。近几日,金报记者先后在洪山区光谷片区和江夏区藏龙岛等高校聚集区域走访,发现校园周边对外出租小旅馆的价格成倍翻,许多商务宾馆也在涨价之列。

郊区大学城周边

开学日租涨3倍仍一房难求圣嘉房产

前日上午,新洲区阳逻街桥头村武汉生物工程学院还未开学,校园内只有少数零零散散提前到校的学生。桥头村有一条小街道,街边住房多为2至3层的私房,房门上均挂有“某某旅馆”之类的广告牌。

记者沿街走访了心愿、开心等5家私人旅馆,这些旅馆按有无空调、网线、热水器等条件,将房屋分成两等。头等房屋各种电器具备,面积约10平方米,日租价格为100元左右;二等单人房缺少部分电器,日租价格为50至70元不等。

多数旅馆店主表示,随着开学临近,房屋单日出租价格将上涨40元至70元不等,有些旅馆甚至打算上涨近百元。据开心旅馆店主称,新生入学会带来一股“家长潮”,按照以往的经验,许多家长都会选择在校园附近租房住几晚,届时,日租形式将为旅馆带来更大收益。

在江夏藏龙岛栗庙新村,共有百余栋住宅房。据当地住户介绍,至少有近七成房屋用于出租。一出租公寓房东刘女士称,公寓大部分房间都已预订出去了。“没开学时价格是50元一天,开学了价格会涨两到三倍,而且最好提前预订,否则都没房了。”

商务宾馆日租突破200元

前日下午,珞喻路国光大厦9楼一家商务宾馆前台服务人员告诉记者,该宾馆带空调、厕所、电脑的房间最低价格为158元,且房价每天都在变,没有讨价还价的余地。该工作人员还表示,光谷片区高校陆续开学,许多宾馆已经开始调高价格,该宾馆房间价格也将调至200元以上。

在中国地质大学(武汉)附近居民区一家私人旅馆,记者遇到两名女学生准备租房。店主称,不带空调的双人间每月1000元,带空调双人间1500元左右,但这些费用包含了水电费。

而光谷大学城周边的私人公寓房,日租价被炒到100元左右,房间狭小得仅能容一张双人床,楼层仅有公用卫生间。采访中,一名女房东表示,今后几天,这样的日租房将越来越少,因为很多大学生返校,需要长期租房。

旅店不查证件圣嘉房产

卫生和安全令人担忧

记者在藏龙岛栗庙新村走访时,一名中年妇女也在寻房。她是帮外地的亲戚来订房的,亲戚的孩子今年考上湖北美院,家长准备帮孩子办好入学手续后在武汉玩几天,“有个7天酒店离这里几站路,可亲戚想离孩子越近越好”。

“只要交押金,不需任何证件,直接入住公寓……”类似“牛皮癣”小广告,在藏龙岛湖北美术学院旁的栗庙新村内随处可见。金报记者随机选择20家公寓暗访,所有房东均表示只需交付100元押金即可直接入住,无一家要求查验身份证。记者提出要看房后,一家旅店的老板打开一个标准间。记者进屋发现,空调、电视等都较旧,随手翻开床上的被子,被罩和床单还有浅黄色的污渍。

从外观看,公寓都是居民房屋改造,一层分为3-4个房间,门窗毫无防护,楼道也未设监控。当记者就安全问题询问房东时被告知,“有人在门口守着,东西丢不了。”

而光谷附近的私人旅店,对于记者问及店内是否有消防及监控设备、财物被盗后怎么办等问题时,多数旅馆老板颇为不悦,称租户在旅馆内丢了东西自己负责,跟店家无关。

一些房企似乎也意识到政策趋向放松的态势,抢抓时机优惠促销去库存。截至3月29日,中指监测的19个主要城市库存总量较上周继续下降,环比下降0.11%。深圳降幅最高,蚌埠、广州、福州、宁波和杭州库存也有超过1%的下降。

前两天,郭先生看中了城北某项目的90平方米房源,开发商承诺给他打8.5折。郭先生算了算,首付以三成算,需要50多万。也就是说,付了首付的钱,他就没钱装修。虽然是现房,却只能眼睁睁看着房子空着,要再攒一年的钱装修。

业内人士预期,历次楼市重大新政的出台,市场上买卖双方都要经过一段消化期,相信随着各大银行新政执行细则的出台,此次政策对市场的影响才会进一步明朗。

来自官方网站南京网上房地产的数据,今年3月份南京成交新房5266套,此外溧水与高淳两大板块也成交了844套(未计入全市统计),相比今年2月份3238套的成交量,上月楼市成交大涨63%。从成交房源的板块上看,江北区域成交2200套,江宁为1500套,两江的成交量占据全市总量的一半以上,在单个楼盘的销售排行榜上,刚需楼盘如荣盛龙湖半岛、威尼斯水城、弘阳旭日上城等位列前十榜单。统计数据还显示,在5266套成交房源中,80平方米至100平方米的户型成交面积所占比例最高为37%,100平方米至120平方米的占比为16%,120平方米至140平方米的占比同样为16%,而80平方米以下的小户型占比只有11%,业内人士分析,该数据反映出如今楼市的改善型需求较为旺盛,特别是二套房首付比例调低至4成后,预计还将会刺激改善买家的出手。

据Wind资讯统计数据显示,关注的36家已公布2014年年报业绩预警的企业中,1家续亏,6家首亏;其中,首亏房企为阳光股份、金丰投资、同达创业、荣丰控股阳光股份、亚太实业以及多伦股份,续亏企业为东方银星。

记:2014年,大家房产在杭州本土企业中排到了第三,完全可以用“逆势飞扬”来形容。今年是不是还要保持这样的增长势头?

业内人士预期,历次楼市重大新政的出台,市场上买卖双方都要经过一段消化期,相信随着各大银行新政执行细则的出台,此次政策对市场的影响才会进一步明朗。

武汉 高校 开学

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网友评论:

来自平凉的网友说:评论时间:2020-11-29

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-11-29

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-11-29

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-11-29

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-11-29

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-11-28

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-11-28

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-11-28

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-11-27

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2020-11-27

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


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