【成都房产每周交易数据】两会观澜:北京或“瘦身” 房价会降吗?


发布时间:2020-12-01 02:02:16 阅读量:29517 作者:智睿

今年政府工作报告会不会谈房价,调控方式会不会有新办法,外界拭目以待成都房产每周交易数据。2014年初,一路高歌猛进的楼市突然出现“分水岭”,一线房价高烧不退二三线城市则房价松动,杭州传出大幅降价的消息,“大炮”任志强还连发五条微博来驳斥楼市降价论,表示“至少要看两会上政府工作报告的表态之后再评论吧”。

房价会降吗?

中新社记者 濮亚新

代表委员们在大会堂开大会,老百姓们在街头巷尾开小会,关心的还是房价、医疗、社保等问题。每年两会上房价都是热点问题,2010年两会上政府工作报告刚说要遏制房价过快增长,扭头就蹦出三个“地王”,央视名嘴白岩松还曾感叹过,“房价问题总理说了不算,总经理说了才算”。

对房价最受诟病的北京,3月2日,中新社播发两条相关新闻:《北京痛下决心“瘦身”》、《北京要淘汰吸引流动人口过多的产业》,文章称,北京市委书记郭金龙指出,对不符合首都城市战略定位的产业要有所不为,下决心“舍”,舍得放弃,舍得转移,坚决淘汰吸引流动人口过多的产业。这是北京市对最近习近平走访北京街巷,提出努力实现京津冀一体化发展、解决北京“大城市病”等一系列要求而采取的措施。

每次都“不幸言中”涨价的任志强一直说“刚需”是导致高房价的“元凶”。北京人口这么多,“刚需”也是不得不面对的压力,但当北京真的“瘦身”,下决心淘汰吸引流动人口过多的产业,把人口降下来,北京房价还能支撑吗?

下一步,十八届三中全会上提出的建立城乡统一的建设用地市场、房地产税立法,还有不动产统一登记制度……这些房价“杀手”会不会在两会上提出时间表?

从这些举措来看,对于房价已经有一套釜底抽薪的控制措施,如果得以实施,房价有望降下来。

但影响房价的因素还有很多,比如中国将为下一步经济发展设定什么目标,中国能够承受什么程度的经济放缓,改革需要经济保持什么样的速度……这些问题对房价的影响远比 “刚需”要复杂得多。从总理的政府工作报告中,我们能得出什么结论呢?

(完)

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备受市民关注的哈市公共租赁住房的相关管理规定终于出炉。今日,记者从哈市政府获悉,《哈尔滨市公共租赁住房配租和使用管理办法》(简称《办法》)正式出台,并将于10月1日起施行。《办法》详细规范了哈市公租房配租与使用,待管理部门公布家庭收入、财产和住房困难规定等相关标准后,市民即可拿着材料去相关部门申请。而该政策的推出也使得哈市住房保障体系在棚改房、经适房、廉租房基础上更趋完善。

对于发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明;对于中介机构发布所代理的房地产项目广告,该规定要求应当提供业主委托证明,以及确认广告内容真实性的其他证明文件。房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。

其次,我国金融业以银行业为主。在这种情况下,只要我们的存款利率是正利率,就可保证老百姓利益。如果投资者觉得银行提供的利率太低,可选择理财产品、债券、股票等其他投资品。中国证券报:您提到银行需加强自我约束,很多观点也认为6月的资金紧张就是银行忽视流动性风险所导致的。在您来看,这些存在于金融体系中的风险应如何化解?

填补了绿色保障性住房领域的空白,并注重技术可实施性

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“好坏一锅端,绑定销售。”梁艳川觉得,“这就像两人谈恋爱,喜欢的是对方这个人,但对方非带个孩子,怎么行?”

但是需要注意的是,对于目前来说,由于额度紧张,银行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%~50%。“和一般的首套房贷相比,成本会高很多,且还款压力也大很多。”陈先生说。

“4万元/平方米的名校房,算是便宜的了。”在越秀区犀牛路合富置业分店门口,地产经纪林先生对一位中年女士说。该女士说孩子后年就要读一年级了,现在来找找有没有价格合适的名校房,自己的预算为100万元。林先生说,100万元想在这个路段购置名校房,选择只有一两套,那是30多平方米的混合结构房,业主放盘98万元,整个房子只有一个窗户,居住环境比较差。“如果加多二三十万元,还能选一些适合居住的小单位。”听林先生这么说,该女士沉思了好一会儿,决定去看看130万元的一房一厅单位。

短短两天的时间之内,京沪苏杭纷纷现“地王”。继4日融创以刷新全国单价地王的代价在京夺地后,沪杭苏三地5日又连现“地王”。港企新鸿基旗下公司以217 .7亿元加冕上海总价地王;随后,绿地、世茂、滨江在杭州各拿下一宗地,合计总价136 .7亿元;世茂也在苏州以47 .25亿包揽两块地,并创造当地单价地王。

在规避税费方面,买卖双方为少缴或不缴税费签订阴阳合同,产生纠纷后出卖方需要证明真实的合同是哪一份;有的开发商通过内部人员虚假认购,向银行套取贷款,同时规避税费,套现升值利润。

在供应方面,8月全省共有22宗地块供应,其中包括13宗住宅地块,总供应面积1961881成都房产每周交易数据.08平方米,环比略有上涨,但住宅用地供应面积663788.89平方米,环比下降了10%。

一是强化城乡规划对城镇化发展的引领作用。坚持城镇绿色循环低碳发展,依托山水脉络等自然独特风光,让城市融入绿水青山,尽可能减少对自然的干扰和损害。二是进一步提高城市建设和管理水平。尽快编制完成各类专项规划,统筹安排城市基础设施的布局、用地和规模,有序推进大中小城市基础设施的一体化建设和网络化发展。三是着力改善农村人居环境。力争完成20万户农村危房改造任务,重点做好贫困地区和少数民族地区及困难群众危房改造工作。四是积极推进保障性安居工程建设和管理工作。新建保障性住房和改造棚户区18.89万套(户),基本建成11.9万套(户)。五是坚定不移地抓好房地产市场调控和监管工作。强化市州政府稳控房地产市场的主体责任。六是切实提高住房公积金管理工作水平。继续将住房公积金管理工作纳入各级政府住房保障目标管理责任制考核。七是继续加大建筑市场和工程质量安全监管力度。切实用好建筑市场监管系统,强化建筑市场动态管理,不断规范建筑市场秩序。八是深入推进建筑节能和绿色建筑发展。推进重点地区既有居住建筑集中连片实施改造,完成375万平方米改造任务。九是着力强化法规标准和建设执法工作。十是进一步加强和改进机关作风建设。此外,会议还指出,要重点抓好城镇化和国家智慧城市试点工作。记者赵亚平

房价 问题 政府

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网友评论:

来自开封的网友说:评论时间:2020-12-01

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-12-01

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-12-01

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-12-01

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-12-01

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-11-30

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-11-30

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-11-30

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-11-29

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-29

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


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