【易佳房产】网民热议存款准备金率再度上调:对楼市影响较大


发布时间:2020-12-01 04:07:25 阅读量:9049 作者:昌烨

“在短期内,提高存款准备金率仍将成为中国央行的首选政策工具易佳房产。提高存款准备金率与加息一样可以达到‘从紧’货币政策之目标,但二者显然有较大政策效果上的差异性。在中国,相对加息来说,提高存款准备金率,则政策效果更温和、更柔性。只有在提高存款准备金率无效的情况下,加息才可能成为必然的选择。”新浪网友“清新日”认为。

至此,存款储备金率已达17%,接近历史最高点。

今年央行三度上调存款准备金率,累计可冻结资金近万亿元。对此,不少网友已经对其密集性感到紧张,担心“适度宽松的货币政策”已经转向。网民认为,上调准备金率弱化了加息预期,对于股市属于相对温和的措施,而对楼市的影响将会比较大。

弱化加息预期易佳房产

“提高准备金率在现在的形势下是利好。除了加息之外,央行能够调控货币供求关系的办法通常有两种手段:发行央票和提高存款准备金率。现在我们看到的情况也是这样,央行在不断提高存款准备金率的同时,还加大了短期央票的发行。”一位网易网友认为。

“温和调控”股市

“上调准备金率并不是针对股市,主要对象是商业银行易佳房产。其主要目的是适应货币政策要求,加强银行体系流动性管理,引导货币信贷合理增长。是决策层应对物价上涨和流动性过剩压力的现实选择。提高存款准备金率主要是针对以下三个因素:双顺差问题、C PI压力和商业银行的流动性过剩,而不是针对的股票市场,对股票市场的影响是间接的,也相对温和。”新浪网友“姚茂敦”认为。

另有网民认为,上调准备金率政策将利空股市。凤凰网关于“上调 准 备 金 率 对 股 市 产 生 何 种 影响?”的调查结果显示,59 .8%的网民认为“对股市是利空”,15 .4%的网民认为“对股市短多长空”。

对楼市影响较大

“上调存款准备金率将使银行的贷款空间更小,可获贷款更少,对资产泡沫和价格抑制作用最为明显。这次上调存款准备金率的直接影响主要是紧缩银根,抑制银行投放信贷资金的冲动,减少银行贷款,间接影响则主要是影响整个金融环境,改变金融政策预期,释放进一步调整金融政策、紧缩银根、房地产信贷将进一步收紧的信号,对投资者尤其是房地产投资、投机者的信心将形成一定打击。”一位中国新闻网网友认为。

“央行在楼市密集新政推出的情况下,再度上调存款储备金率表明政府用信贷手段痛击高房价的决心。央行此举将直接导致房产开发商贷款难度增加,开发商的资金链必将趋于紧张,其大幅降价促销以期从市场拿钱将是一种必然选择。房产投资将受到一定的抑制,投资性购房需求将大为减少。这样,在目前投资占主导的房地产市场中,供大于求局面将在相当长的一段时间 得 以 延 续 , 房 价 下 跌 将 是 必然。”新浪博主“吴其伦”认为。

(记者 史丽 整理)

直饮马井巷22号303室,40多平方米,共住了10个人。这里是某知名火锅连锁店的员工宿舍,也是该社区打造的首批群租样板房之一。

针对这股“首付分期”风潮,近日广州市国土房管局在其认证微博上发布了购房提示,称“开发商企业以分期首付促销商品房的行为变相降低房贷准入标准,存在借贷安全隐患,请购房人慎重选择以分期首付的方式购房,以免造成不必要的损失”。

所以,今年迎泽区改造的亮点主要集中在东山片区。前几年,曾享有“富人区”“别墅区”之称的东山片区,在政策不鼓励低密度住宅的引导下,将逐步偏离其原有定位。目前,该片区也出现了不少“平价高密度民宅”。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,对于除北京上海等少数城市外,因为户籍政策相对比较宽松,限购并非抑制楼市的最主要政策,关键是限贷和高库存等因素。预计后续跟随南宁出台救市政策的地方政府会明显增加,但限购政策本身在二三线城市较松的户籍政策下对市场的影响有限,这种力度的救市作用也属有限。

王女士去年从海外留学归来之后就留在北京工作。由于所在单位已经给她解决了北京户口,所以现在她也开始考虑买房问题。据王女士说,由于她家里的经济条件较好,所以从她来北京起,父母就在考虑为她在北京购置一套房产,只是家里在买一套什么档次的住房上有所分歧。

存款 准备金率 网民

上一篇: 进度超序时数量超指标 泰州公租房开工率达117%

下一篇: 前11个月海南16市县固定资产投资两位数增长

网友评论:

来自平湖的网友说:评论时间:2020-12-01

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-12-01

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-12-01

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-12-01

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-12-01

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-11-30

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-11-30

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-11-30

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-29

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-11-29

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


热门专题