【58同城 新野房产】2015年房企并购势头更猛 产权交易中排前列


发布时间:2020-11-25 03:05:57 阅读量:952 作者:朝波

张大伟表示,房地产行业风险提高,玩家门槛将越来越高58同城 新野房产。主动退出和寻求并购的中小开发商增多,大开发商有机会借此提高行业集中程度,并购交易不断增多将是房地产新常态的显著特征。记者 杨奕

经过2014年的调整,房地产市场分化严重,不少中小房企通过出售资产股权以筹集资金自救。业内人士分析,进入2015年,房地产并购重组势头更猛。

日前,北京晨报记者从北京产权交易所了解到,从近六周的项目综述来看,房地产业在北交所企业国有产权项目中成交金额有三周排列前三。此外,1月最后一周,房地产业在新增挂牌项目金额中位于前三。自1月底来,有3宗房企股权待售。1月29日,北京柏宇兴业房地产开发有限公司38%权益挂牌转让,价格为1.1亿元;1月30日,北京振海房地产开发有限公司100%股权及北京中基、北京中加公司所持债权捆绑转让,挂牌价8亿元;2月15日,北京天劲房地产开发有限公司18.14%股权被转让,价格为0.3亿元。

上海挂牌转让股权的房企也不在少数。截至日前,上海联合产权交易所待售房企股权达到19宗,总权益金额接近百亿。其中,今年挂牌出让的房地产业项目有10宗,上周上海产权市场并购活跃板块便是房地产业。据清科集团旗下私募通数据统计,2014年12月中国并购市场共完成297起交易。从并购案例数量上看,房地产行业排在第一,完成32起案例,占案例总数的10.8%。

同时,在二手房领域,房地产中介行业的整合开启的更加明显。3月1日,北京房产中介行业老大链家地产宣布与上海第二大房产经纪公司德佑地产达成战略合作,强势进入上海地产。紧接着,综合信息服务平台58同城和二手房电商安居客宣布恋情,58同城以2.6701亿美元收购安居客。这两起并购交易的共性是与上市相关,属于资本推动下的收购。“资本市场不能承受长时间的等待,收购有助于企业上市圈钱。”中原地产首席分析师张大伟表示:“这个行业能上市的只有第一第二,第三第四如果上市无望,只能通过资本变现了。”

记者从东城区政府了解到,东城区除了目前正在实施抗震加固改造的老楼86栋共2658同城 新野房产.55万平方米之外,今年还将新启动87栋约26.15万平方米的加固改造项目。其中龙潭北里将有38栋老楼纳入抗震加固改造之列,预计将在今年年底前完工。(王萍)

久蛰北京多年而默默无闻,因拿地名声鹊起的福建泰禾集团,如今正为不久前拿到手的台湖项目大举融资。

“住宅社区要提升档次,靠的是周边环境,比如我们这里世界级一线品牌商家齐聚(有沃尔玛、吉之岛、乐购三大超市);而且病有所医(周边有顺德区多家优质医院);同时小孩可以畅享从幼儿园到高中顺德区一线教育配套,尤其是住宅群周围有顺峰山公园、桂畔海沿岸各公园、新领地体育运动公园,为本项目提供了成熟的居住环境和良好的视野景观58同城 新野房产。”金地天玺的销售代表如同背书一样,详细为记者阐述了该楼盘为何“尊贵”。

值得一提的是,新建住宅成交连续数月超过二手房成交量,北京在3月份之前一直是二手房远超过新建住宅,但因为唯一落地的国五条个税政策,导致北京二手房成交量明显萎缩,二手房萎缩后也影响了新建住宅的购买力。记者 邢飞 潘秀林 桂瑰

上半年持续数月火热的土地市场,或将就着长沙的酷暑高温,走入楼市下半场。长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统数据显示,自6月至今,长沙挂牌出让的地块已达22宗,创下近6年来同期挂牌量新高。6月7日,位于梅溪湖片区的网挂22号地块,拉开了长沙6月供地大幕。最终,这幅地块于6月18日被首次试水商业地产的步步高以7亿余元拿下。此后,挂牌量以平均每天一宗地的水平,延续至6月29日。

据了解,容桂街道现有快速路长度20.6公里,路网密度0.59公里/平方公里;主干路长度34.77公里,路网密度0.99公里/平方公里;次干路长度35.38公里,路网密度1.01公里/平方公里;支路长度91.36公里,路网密度2.61公里/平方公里。“快速路密度满足规范要求,主干路、次干路和支路密度不足。”顺德区环境运输和城市管理局容桂分局有关负责人说。

业内人士认为,6月成交量有望维持在60万平方米以上,处于供应的较高水平。

尽管如此,当地开发商对于大亚湾楼市的未来依旧看好。大亚湾中联置业有限公司董事长吕联发看好了大亚湾的发展趋势,他认为,作为一个国家级的经济开发区,大亚湾这几年的GDP一直呈快速上涨的趋势,这充分说明大亚湾无论是经济收入、产业升级以及人口转移等方面都是突飞猛进的,经济迅速增长会带动城市的发展,这明显的变化会使市政配套随之逐步完善。产业的快速拉升会带来大量的人口进驻,这些对房地产的拉动都是显而易见的。对于吸引更多深圳客,吕联发也充满期待,他认为,大亚湾作为深圳东的首个承接站,大批深圳客户在高房价的重压之下,会选择在本区置业,这些年区域的成交客户中80%以上都是深圳的客户,这一点就说明了未来深圳的房价只会居高不下,会有越来越多的人选择在大亚湾置业。

该基地还特别设立虎门电商产业展示馆、电商培训教育馆、电商沙龙交流馆等公共服务平台,更好地服务广大电商。(记者/郝金朋)

“7月1日起,新的《长沙市物业专项维修资金管理办法》(以下简称“《办法》”)将正式实施。”长沙市物业维修资金管理中心负责人称,该《办法》就物业维修资金的筹集范围、缴存方式、使用程序、管理机构和监管措施等作出了比以前更为详细的规定。

据某房屋租赁公司估算,北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%,而南京等二线城市局部地区的房租收入比也已高达30%以上。沈阳年轻人“房格尔系数”多在20%至50%。某大型门户网站调查显示:有约87.98%的参与调查网友认为“难以承受目前的房租价格”;选择“能承受”的网友占比只有约8.39%,绝大多数网友认为,房租还会继续上涨。

项目 势头 股权

上一篇: 广州老城区旧厂房尽量建设保障性住房

下一篇: 北京今年将有2.5万套政策房竣工上市

网友评论:

来自湘潭的网友说:评论时间:2020-11-25

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-11-25

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-11-25

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-25

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-11-25

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-11-24

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-11-24

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-11-24

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-11-23

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-11-23

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


热门专题