【德昌房产】广州豪宅降价促销 总价直减百万


发布时间:2020-11-24 00:45:17 阅读量:617 作者:一鸣

珊瑚天峰是番禺区豪宅社区珊瑚湾畔的在售大户型洋房组团,此次推售的全部为190平方米户型产品,如果以1德昌房产.7万元/平方米的售价计算,一套190平方米单位总价为323万元。而按最新促销价1.1万元/平方米计算,总价在209万元,直降达100万元之多。

广州楼市的促销大战愈演愈烈,除了团购、毛坯等特价促销外,不断有楼盘选择直接降价销售。记者获得的最新消息是,位于番禺的在售豪宅“珊瑚天峰”传出将大幅降价促销。该盘将于本周五以毛坯房特价推售,预计均价1.1万—1.2万元/平方米,而最低售价在1万元/平方米左右。与其在阳光家缘登记的15889元/平方米网签均价相比,每平方米售价直降6000元之多。有业界专家表示,进入4月,广州楼市的降价区域和产品类型都不断扩大,为了抢闸5月黄金周市场,包括市区在内的不少楼盘已开始启动促销。而大户型豪宅产品降价走量,在目前市场状况下也十分正常。

获悉降价消息后,记者昨日下午以买家身份前往珊瑚天峰踩盘,发现销售中心的看楼市民有百余人。面对记者一再询问具体的开售价格,销售人员一直没有明确表示,只是称:项目今天进行认购登记,本周五正式开售;交纳了2万元的诚意金认筹后,即可获知具体售价,将比目前的1.7万—2.3万元/平方米的售价“低很多”,“一定会让买家有很大惊喜”。对于这些特价是不是仅限于个别单位的提问,销售人员则称现在还有300多套单位,只要有诚意买,肯定能买到合意的房子。

合富辉煌首席市场分析师黎文江对记者表示,从目前市场来看,200万元以下的住宅产品是市场成交主流。而珊瑚天峰此次调价后,总价也接近购房者可以承受的区间。在目前番禺可售楼盘存量较大的情况下,这种价格策略也是比较到位的。这是一个信号,市场降价潮正由以往中小户型向大户型蔓延,由郊区向市区蔓延,这一趋势在未来一段时间内将让市场竞争趋向白热化。

有业内人士表示,目前刚需购房是广州楼市的主流,而中小户型颇受首次置业买家欢迎。相比之下,部分改善型自住买家虽然有购房需求,但受限于限购限贷政策而未能入市。珊瑚天峰的大户型产品定位,在目前市场中面临不小的销售压力。分析认为,正是消化存货保证业绩的压力,令该楼盘在5月营销大战之前抢闸冲刺,以“一步到位”的价格调整来吸引买家出手,以求获得理想成交。 (记者/李广军)

中原地产首席分析师张大伟指出,2018年春节期间,大部分三四线城市的房地产成交比往年活跃,这传递出一个信号,即:今年全国楼市的主要支撑仍然来源于三四线城市。

对于何女士的投诉,湖北世匠装饰公司的书面答复是:客户工程已基本完工,前期客户对装修有多次不满,公司每次都妥协,且尽量达到客户需求。但年前因为家具家电厂家提前放假,无法在年前到位,故业主对此不满。公司领导在2月12日已与客户在工商进行了调解,并承诺:在3月30日之前把客户家电送到位,客户已表示同意。记者马辉

相对于毛坯而言,郑坚江表示,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,手续较毛坯房繁琐,在中国也并未得到推广。据了解,在建设部推行《商品住宅装修一次到位实施细则》后,仅数年时间,深圳、广州等南派开发商已经多半采用精装修操盘模式,并且将这些新理念、新做法带到全国各地,尤其在北京、上海,精装修住宅的市场比例也曾不断在刷新记录。

方圆地产首席市场分析师邓浩志也认为,每降息一次就会为房企与购房者减轻一点负担,也就更有利于整个行业的发展,而随着利好的不断推出,购房热度也会继续一步步升温,如无意外,广州下半年房价将全面上涨。在接二连三的政策利好之下,不少房企都表示销售量增加的可能性大增,甚至有楼盘推迟开盘。越秀区某楼盘自从年初开始接受诚意登记,到目前为止已有超过百人登记,登记数量接近总货量的三分之一。该楼盘副总经理黄先生告诉记者,本来计划6月推盘,价格暂定为2.8万元/平方米,但考虑到降息肯定对销售有促进作用,所以计划延迟开盘并调整价格。

中原地产首席分析师张大伟指出,2018年春节期间,大部分三四线城市的房地产成交比往年活跃,这传递出一个信号,即:今年全国楼市的主要支撑仍然来源于三四线城市德昌房产。

目前,大部分银行理财产品的收益率虽然还坚守在5%以上,但在市场资金流动性不断加强的背景下,业内认为今年理财产品收益破5的概率很大。不过,与股市挂钩的理财产品也有可能反其道而行。

据记者了解到,或许因为去年销售业绩不好,大部分中小企业今年的销售任务还没有制定出来。但是也有例外。聚焦于大广州区域的时代地产于2月9日抢先发布2014年业绩,成为首家公布年报的房企。去年,时代地产实现合同销售人民币152亿元,同比2013年增长38%。在预期2015年市场转好的前提下,公司将今年销售目标上调10%,至165亿元。

今年2月份央行先降准后降息德昌房产,理财产品收益并未出现下滑趋势,相反却略有回升,这是怎么回事呢?

李先生说,自己打算过两三年,等满足社保缴费期限了,再找亲戚把房子过户到自己名下。

“当前所谓‘中国版QE’的说法是建立在传统货币政策工具失灵、缺乏操作空间的基础上,与近期中国货币政策量、价工具组合综合运用具有较大余地不符。”央行研究局局长陆磊表示。

俞先生自称是一个“不羁放纵爱自由”的人,他来上海工作十多年,始终没把房子放在心上,“男人最主要的是做事业嘛,买一个小房子还不如买个房车。”但最近,看着房价节节攀升,他忍不住了。

2014年,河西成交均价已经达24707元/平米,相比2013年单价未降还上涨了1千元。万科董事会秘书谭华杰认为:“就算开发商担心高房价难被市场接受而延缓推房,市场还是会因为供应减少而价格走高。”

降价 广州 豪宅

上一篇: 北京家居优惠促销等不及“五一” 提早开锣

下一篇: 北京首家保税直购店开业 价格可比专柜便宜30%

网友评论:

来自定州的网友说:评论时间:2020-11-24

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-11-24

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-11-24

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-11-24

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-11-24

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-11-23

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-11-23

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-11-23

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-11-22

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2020-11-22

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


热门专题