【自己名下房产信息查询】央视曝万科多项目欠缴土地增值税 数额超44亿元


发布时间:2020-11-25 04:20:53 阅读量:34509 作者:蓄景

央视记者调查发现,万科对达到清算条件的部分房地产项目,已经自行清算计提了应补缴的土地增值税准备金,但实际并未将其缴入国库,而是一直挂在了企业帐上,该公司自行根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》规定的清算条件,截止2012年12月31日,共计提了土地增值税清算准备金44自己名下房产信息查询.34亿元,也就是说,光万科一家上市房企自行清算但未及时征缴入库的土地增值税就超过了44亿元。

央视新闻频道报道称,万科目前应交未交的土地增值税超过44亿元自己名下房产信息查询。该报道称:“从万科2012年年报显示的数据看,截止2012年12月31日,除了吉林万科城、广州万科金域蓝湾等项目外,万科在全国各地另外有近30多个项目预售比例同样超过了85%,而这是土地增值说清算的条件。”

报道引用专家观点指出:“由于房地产开发公司在项目符合清算条件下一般都不会主动及时申报清算缴清土地增值税,一旦税务部门行政作为不及时,没有如期清算征缴土地增值税,房地产企业依照国家规定自行清算计提巨额应补土地增值税,往往以应付未付增值税面目长期挂在企业账上,企业获得巨额利益,国家利益和民众利益却大受损害。”

报道引用财政部财政科学研究所副所长刘尚希观点说:“税务部门好像没有下发通知,没让你去缴,似乎我没有构成拖欠行为,从法理角度来说,这本身也是一种拖欠,纳税人有及时主动申报纳税的义务。”

据了解,一个月前,央视《每周质量报告》报道称,北京执业律师李劲松,根据国家统计局、财政部、以及国家税务总局公布的房地产相关数据,对没有征收到位的土地增值税做了精心的分析测算,结果发现,2005年1月1日至2012年12月31日,这8年间全国房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万亿元,而实际上8年间国家征收到的土地增值税为0.8万亿元。

曝光的名单中包括万科、SOHO中国、华远地产、富力、金地等知名房企。随后,被点名的房企纷纷站出来喊话,辩称企业与“欠缴”无关。(中新网房产频道)

一些市场人士预期,银根紧缩可能导致部分开发商放弃观望,加入降价销售行列。“对于那些前期高价拿地、开发项目多的开发商来说,现在的降价压力最大。”克尔瑞研究中心有关分析师表示。

针对近乎疯狂的房价,中央最新一轮调控在4月中旬出招。

而早在4月23日,青岛市就率先出台调控细则自己名下房产信息查询。青岛市提出,严格执行国务院要求的信贷政策。在税收方面,青岛要求对房地产企业开发的一般商品房的计税毛利率由现行的15%调至20%;对房地产企业开发的非普通住宅(含别墅)和非住宅的土地增值税预征率由现行的1%调至2%。

二季度楼市持续升温,刚刚出台的降息新政无疑给楼市再添了一针“助燃剂”。广州部分区域一手楼价格已上扬,二手市场上,敏感的业主已经“在行动”,有原价840万元的豪宅因降息而被抬高160万元出售。市场人士预测,由于降息和其他利好的出台,楼市下半年或量价齐升,建议刚需买家积极把握购房节奏,不要“急于求成”,但也别错过入市时机。

记者昨日从广州市国土规划委公布的5月房价分析报告了解到,5月份广州一手楼市的成交量创下了年内新高,突破了百万平方米的大关,继去年12月之后,再次达到这一水平。而最近的数据则为,中国房地产指数系统显示,广州市6月新建住宅均价为17198元/平方米,同比上个月略有增长,涨幅为0.15%。

“合伙人制的管理中心能够对一批项目进行集约管理,提高了服务能力,提升了效率。”万科物业方面表示。在业务标准化、管理架构变革一切就绪之后,万科物业抛出了市场化的计划。

“历史总是惊人的相似,今年5月1日,是‘国十条’公布后,北京出台细则的第一天,限购令等种种措施开始执行,‘五一’小长假拉开了5月、6月北京楼市长达两个月观望的序幕。对这轮多部委出台的新政,‘十一’黄金周或将也成为北京楼市由八九月的‘价量反弹’到第二次观望潮到来的转折点。”多位业内人士判断。

在点石房产一家加盟店负责人张先生看来,国家这些打击炒房的新政,应当对郑州二手房市场影响不是太大,对北京、上海这些一线城市的抑制大一些。

同时,北京今年还将研究制定农村集体建设用地流转办法。完善多元化征地补偿机制,推进留地安置、实物补偿等多元化征地补偿试点工作。

日前,国家发改委对12个省会城市调查显示,平均每个城市要建4.6个新城新区;144个地级城市,平均每个规划建设约1.5个新城新区。在开发新城新区在开发过程中,陈智国建议开发新区的规模要与城市发展规模相匹配,这需要从城市自身体量出发,不能片面追求大规模。另外,控制开发节奏以完善交通、生产、生活、生态等城市功能,不应只局限于发展产业,而应采取产业地产的模式,重视‘产城融合’,平衡城市发展重心。

有网友坦言,如果要将农民工纳入经济适用房范围,在目前情况下,应从三、四线城市展开,对于房价高的一、二线城市,尤其是本地人口众多的一线城市,则应暂缓施行,否则将是对城市居民福利的侵占,因为在这些大城市中,有许多人都在排队等候经适房的购买名额。

李文杰:市场有传闻地产资金将流入股市,但我认为,很多投资者将选择持有现金,等待抄底楼市。目前资产价格趋势向下,肯定不会有资金流入房地产市场。开发商资金流出速度不快,二手房也没出现抛售,保值需求的业主对资产价格短期波动不敏感,资金短期快速离开楼市的可能性不大。

公积金贷款难不难?可贷款额度半年没用到一半

有网友坦言,如果要将农民工纳入经济适用房范围,在目前情况下,应从三、四线城市展开,对于房价高的一、二线城市,尤其是本地人口众多的一线城市,则应暂缓施行,否则将是对城市居民福利的侵占,因为在这些大城市中,有许多人都在排队等候经适房的购买名额。

扬子晚报记者从一些开发企业了解到,由于前九个月房价涨得较快,今年南京房价控制目标完不成的风险加大。为了守住涨幅底线,近期不少开发商都被政府相关部门约谈,要求不许涨价。另有消息称,长江隧道北口的高端地王盘雅居乐滨江花园由于定位豪宅,预期精装修售价2.2万元,但这个价格并没有得到政府相关部门的认可,也就迟迟办不了手续无法上市销售。虽然该楼盘有其特殊性,但“江北房价过两万”显然是政府不愿看到的。政府极力“维稳”房价,因此,虽然销售持续上升,但年内房价大涨的可能性并不大。而年底前若出台调控新政,明年的房价可能滞涨,甚至有下行趋势。2011年南京不少楼盘上演老业主因房价下跌而“维权”的一幕,今天疯狂买房的你,会不会明天也疯狂“维权”?

事情发生后,大院的主人将门头冲洗修葺,不仅加高,还修建了圆柱。爆料人还表示,这显然是一处违建房,随时会发生危险的违建房,且存在多年。

陈晟:首先跟它的供应量不足是有关系的,另外一方面跟深圳的规划以及对这个城市的未来的老百姓的一个预期的判断,包括城市有上升到直辖市的可能性,都有关系。2015年6月,100个城市中,住宅价格环比2015年5月上涨的城市个数为53个,较上月增加了5个。伟业我爱我家副总裁胡景晖分析认为,这些城市房价上涨,与上半年多个政策陆续出台有密切关系。

万科 项目 土地

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网友评论:

来自枣庄的网友说:评论时间:2020-11-25

不要沉默,不想说的过错。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-11-25

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-11-25

不要沉默,不想说的过错。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-11-25

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-11-25

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-11-24

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-11-24

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-11-24

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-11-23

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-11-23

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


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