【房产税减半征收企业】租赁市场未回暖 深圳住宅租金半年几乎原地踏步


发布时间:2020-11-29 00:14:30 阅读量:6698 作者:爵立

翻查世华地产2009年前六个月的报告,不难发现全市的平均租金一直围绕33元/平方米·月徘徊,最高是6月的34 房产税减半征收企业.1元/平方米·月,最低是4月份的32元/平方米·月。值得注意的是,在租金最高的6月份也并不是每个区域租金都在涨,像传统租赁的旺区福田、罗湖租金环比反而分别下跌了3 .2%、2 .2%.

6、7月是深圳租赁市场传统的旺季,因为大学生来深找工作租赁需求会有较大提升。不过根据世华地产提供的最新报告显示,6月全深圳平均租金为34 .1元/平方米·月,环比5月仅涨2 .1%,该数据也得到了美联物业报告的支持。专家认为,2009二手房价半年涨了近30%,而半年来租金仅涨3%,显示出反映真实经济状况的租赁市场仍未回暖。

最大月差仅2 .1元/平方米

家家发福田区域经理的袁剑妹说,现在租金的下跌幅度已经比2、3月份收窄了,像华强北一套三房,年初租5000元/月,2、3月份才租4000-4200元/月,1个多月下降了1000元/月房产税减半征收企业。而现在一两个月下跌大概500元/月。她说,现在经济仍然没有明显回暖,租客的租金承受力不强,很多关内租客都跑到租金便宜的地方租房。世华地产关外营业总经理林家乐说,近期租金在2000元/月以下的租赁确实比较活跃,成交相比5月份上涨了三成左右。但租金基本是原地踏步,毕竟关外的房源供应量较大。

预计下半年租赁市场仍将平稳

对于下半年的走势,专家都认为在经济没有明显回转的情况下,租金很难较大幅度回调。袁剑妹说,虽然现在国家说经济发展势头较好,也有一些企业看好下半年又回来做生意。“但这种增加并不明显,而且租客的租金承受力仍不强,租金上涨的可能性很小。”袁剑妹说。

林家乐有同样的观点。他说现在房价仍在上升通道,年初8 0 %都是首次置业的购房者,他们入市减少了租赁的需求。现在虽然大部分是改善型居住及投资性购买,但仍有首次置业者入市,会继续减少租赁需求,租赁成交和租金估计都会保持在较低水平。

“除非现在大家不看好房地产市场,不买房了开始观望,租赁成交和租金才会又上涨。”他说。(魏终超)

突破重重困难,东湖新村在他手中慢慢建了起来,当时已过50岁的李庆符终于可以住进新居。“我从1989年搬进现在(东湖新村)的房子,交了好几年的房租,后来房改,到1996年我分三次共交了3万多块钱,终于拥有了这间房改面积为96平方米的住房的产权。”李庆符笑着说。

限购、限价、房贷利率 哪一个才是楼市命门?

窃电现象危害巨大,近年来高发的“一线一地”窃电方式,使居民楼水管带电,不仅影响用电秩序,更严重威胁市民人身安全。今夏用电高峰时段,个别地区因窃电严重,还导致低电压、停电甚至变压器起火等事故发生。根据国家电网公司有关精神和目前社会上愈演愈烈的窃电形势,上海电力部门表示将以长效管理和集中整治相结合的方式,长期持续开展反窃电行动,打击窃电违法行为。 。(记者 张欣平)

离春节还有不到一个月的时间,市内多个一手楼盘项目在经历了去年12月的业绩冲锋后,纷纷放慢推盘节奏,整个房地产市场趋于平静,而二手楼市亦步向传统的成交淡季。不过,记者近日亦收到不少读者寻购笋盘的微博私信,除了有婚房需求的“刚需”客,还不乏改善置业的二套房买家。闲谈中得知,他们内心对时下处于淡季的二手楼市抱有一丝期待。

“运用心理学的分析方法和行为学的知识,了解企业员工行为背后的真相,推导出能够解决人力资源体系建立的另一种思维方式房产税减半征收企业。”太和顾问华南商务总监巩亚江以《从行为经济学看核心员工激励》为题,分享了激励核心员工的五个原理。

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天气和购房者的心态一样开始进入寒冬前的静默期。但在开发商看来,所谓的拐点论距离自己还很遥远。

黄闯在当天接受记者采访时,首先对今年以来沈阳市房地产方面的数据进行了分析。他认为:今年3月以来,全国房地产市场从“寒冬”中苏醒,迎来了“阳春”。随后,各地楼市一度上演“地王”更迭记,土地高溢价成交屡见不鲜。中国指数研究院的数据显示,今年1-6月,沈阳市住宅用地成交均价溢价水平仅为1%,土地市场“风平浪静”。

市场 深圳 租金

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网友评论:

来自合作的网友说:评论时间:2020-11-29

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-11-29

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-11-29

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-11-29

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-11-29

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-11-28

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-11-28

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-11-28

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2020-11-27

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-11-27

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


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