【房产代缴税】万科B转H股申请获证监会核准


发布时间:2020-11-28 15:56:11 阅读量:17514 作者:铭振

万科国际化战略再进一步房产代缴税

新京报讯 (记者张旭 实习生孟祥玉)时隔一年,万科B转H股申请终于获得中国证监会批复核准。3月3日晚,万科公告了B转H股申请获证监会核准,昨天万科A和万科B股价双双上涨,万科B更是出现一字涨停。

正式完成转板时间表未定

万科B转H获批,不少业内人士觉得突然。从2013年2月7日证监会受理万科申请,至今已超过一年。昨天万科总裁郁亮也对记者表示,事先并不知晓获批一事。

就证监会批准万科B转H,多家券商机构表示看好。瑞银证券认为,这将是万科融资渠道多元化的重要一步,对改善公司资本结构、支持公司国际化战略具有深远意义。

兴业证券还表示,万科B转H获批是A股再融资放开的风向标,释放出地产融资政策放松的信号。

对于何时正式完成转板,万科并没有透露更多消息。业内人士认为,在中国证监会给予放行后,万科B转H获得港交所批准,赢得境外投资者认可不成问题。

根据万科B转H安排,为保护股东权益,万科将安排第三方向全体B股股东提供现金选择权。

具体价格将在公司B股股票停牌前收市价基础上溢价5%,即每股13.13港元。

由于这期间万科要分红派息,除息后上述现金对价调整为12.91港元/股。

对于未来万科实现B转H,分析人士认为这将是万科正在推进的国际化战略的重要一步。

目前,万科通过2012年收购香港南联地产股权并更名万科置业(海外)已经拥有了一个海外融资平台。

在海外业务拓展方面,万科已在美国纽约、旧金山、新加坡和中国香港等地进行房地产投资。

2月27日,万科执行副总裁丁长峰也透露,万科准备进军欧洲,很快将在伦敦拓展房地产项目。

昨天,万科还在京举办了2015米兰世博会万科馆新闻发布会。万科总裁郁亮称,参加米兰世博会是万科国际化策略的重要组成部分,将有助于提高万科国际形象和品牌价值。

记者了解到,万科的国际化也已经受到国外的关注。意大利驻华大使白达宁昨天表示,希望万科能够把欧洲和北非的总部设在意大利。白达宁说,意大利地理位置很好,与欧洲城市和地中海地区联系方便,目前意大利房地产市场生机勃勃。

不过对于是否准备设立欧洲和北非总部,郁亮昨日未作直接回应,仅表示留待3月6日召开的业绩会上再做回答房产代缴税。

早期开发的远大·都市风景质量问题层出不穷,交房时曾遭遇业主集体拒绝收房;其号称克隆“上海新天地”的商业项目“荷兰水街”遭遇整体招商困境,运营六年更是人气寥寥;2010年开盘的新双楠新地标“林语城”遭遇销售“滑铁卢”,销售仅列双流县第54名,业绩堪忧。

3日,济南市国土资源局公布《济南市本级2014年度土地供应计划》(以下简称供地计划)。根据计划,今年济南计划安排土地供应总量为2746.33公顷,其中城镇住宅用地716.57公顷。而2013年度计划供地计划中,城镇住宅用地为510.13公顷,占供地总量的33.10%,相比去年计划,今年住宅供应计划增加了四成。

昨天,住建部相关负责人已经证实了“北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市被列为全国共有产权住房试点城市”的消息。共有产权住房的前景如何?它是不是解决百姓住房问题的较好思路?

事实上,近期以来,人们对未来收入的预期正在下降,各行各业的消费力都在下滑,“现金为王”的想法正在蔓延。而高昂的房价导致房屋支出在消费者总支出中占比过重,首当其冲地成为消费者“节约”的对象。对此,有专家指出,由于大家的预期过于悲观,此时此刻,降价已经不是重振楼市的有效法宝了。

清明节临近,多地墓园对超过20年使用期限的墓地续收管理费,引发社会关注房产代缴税。逝者为啥要20年一“交租”?20年的“收租期”是否合理?谁来守护逝者的安宁?

第一,房地产投资下降将直接拉低我国经济增长速度,从而影响商业银行经营环境一直以来,固定资产投资都是我国经济增长的一大拉动力量,近年来投资对GDP增长的贡献度在40%左右。而房地产投资又占到我国固定资产投资的18%左右。因此房地产投资对GDP增长的贡献率在7%左右(18%*40%)。因此,如果房地产投资下降20个百分点,则将导致我国GDP增速下降1百分点左右。

“2小时劲销22.6亿,什么概念。我就是被销售人员忽悠的,从交钱到签认购合同,两分钟都不到。仔细一看认购书,就觉得上当了,再找碧桂园的人,他们就说退不了。”业主刘先生告诉中国经济网记者。

在美国房价持续下跌之际,美国《商业周刊》“辩论堂”本期论题是“现在是不是该出手买房”,正反方是分别来自美国最大私立天主教大学德保罗大学和知名公立大学佛罗里达州立大学的教授。

住房和城乡建设部最新公布的数据显示,在各地区、各部门的共同努力下,2010年全国保障性安居工程取得积极进展。各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套、基本建成370万套,分别相当于同期商品住房开工套数和竣工套数的82%和67%。

“以前的大规模刺激政策是漫灌,这次点灌,漫灌负面作用大。现在经济没大规模下滑,所以不需要大的刺激政策。稳健的货币政策,积极的财政政策,稳中求进的总基调不会变,在此基础上再做定点、定向的结构性调节,补短板,如民生领域和具有长远发展的基建工程的同时,可以消化一些过剩产能,这样能维持经济平稳运行。”徐洪才说。专家指出,未来经济政策仍将以稳中求进为主,不会出台大规模刺激政策,货币放水也不会重现。有机构分析,经济增长目标已然降低,把增长目标调低的目的是希望通过压低增长率来实现经济结构的转型升级,国家不会为了短期提升经济增速而大幅放松货币。

以美国为例,截至2017年9月末,美国REITs总市值1.11万亿美元,其中21家租赁住房REITs合计总市值1468亿美元,占总体REITs市值的13.2%。若以同样比例13%来估算,则中国租赁住房REITs的市值规模将在5200亿元至1.56万亿元之间。

二审开庭时,谢某也说出了自己的“委屈”———他和张某结婚后,工资都交给了张某。因此,谢某认为张某有能力支付2893元货款,故应该由她给付。

徐先生所提到的项目就在售楼处边上,这里也是固安最繁华的区域。从远处望去,该项目楼体基本成型。“全算下来差不多6500元/平米,挺合适的。年底就可以入住。”置业顾问告诉记者。

3日,济南市国土资源局公布《济南市本级2014年度土地供应计划》(以下简称供地计划)。根据计划,今年济南计划安排土地供应总量为2746.33公顷,其中城镇住宅用地716.57公顷。而2013年度计划供地计划中,城镇住宅用地为510.13公顷,占供地总量的33.10%,相比去年计划,今年住宅供应计划增加了四成。

面对当前楼市分化趋势,过去“一刀切”式的限购限贷等调控政策已经难以发挥效果,因地制宜进行调控才是当前市场发展的要求。为此,住建部在今年初就明确要求北上广深4个一线城市要从严实施限购政策和差别化信贷政策;同时要求房价下跌的城市要重视消化存量,控制商品房开发规模。

万科 H股 核准

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网友评论:

来自武穴的网友说:评论时间:2020-11-28

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-11-28

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-11-28

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-11-28

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-11-28

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-11-27

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-11-27

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-11-27

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-11-26

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-11-26

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


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