【房产抵押贷款评估费用谁出】2016年成都一号房贷新政 主城区首套房首付可两成


发布时间:2020-12-01 13:20:58 阅读量:3044 作者:裕昊

同时,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,成都主城区(包括五城区和高新区)的最低首付款比例由45%降至35%,成都其他地区和全省其他市州的最低首付款比例由40%降至30%房产抵押贷款评估费用谁出。

央行、银监会的房贷新政在四川正式落地。

昨日,成都商报记者获得权威信息,在人民银行成都分行的协调指导下,经四川省市场利率定价自律机制19位核心成员协商一致,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,成都主城区(包括五城区和高新区)的最低首付款比例由30%统一降至25%,成都其他地区和全省其他市(州)的最低首付款比例由25%降至20%。

主城区之外最低首付可两成

春节前,央行、银监会出台了最新的住房信贷政策,允许“非限购”城市首套房贷款首付比例原则上最低25%,各地可根据自身情况再下浮5个百分点房产抵押贷款评估费用谁出。当时,各方比较一致的观点是,监管部门此举旨在化解存量房产。昨日,成都商报记者获悉,在征求了各方意见后,四川省市场利率定价自律机制秘书处近日正式下发了“《四川省个人住房贷款最低首付款比例实施方案》的通知”,这也是该秘书处今年下发的第一份通知。

通知称,在人民银行成都分行的协调指导下,经四川省市场利率定价自律机制19位核心成员协商一致,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,成都主城区(包括五城区和高新区)的最低首付款比例由30%统一降至25%,成都其他地区和全省其他市(州)的最低首付款比例由25%降至20%。

通知要求,各银行业金融机构应结合本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,在上述约定标准之上,根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

昨日,部分商业银行相关负责人在接受成都商报记者采访时表示,秘书处的文件他们已收到,将严格执行。

成都楼市小阳春将提前到来

“这个政策给新春楼市打了一记强心针。”龙湖的相关负责人表示,首先,将刺激刚需。首套房首付下降,将刺激一些刚性需求提前释放,接下来市场上的开发企业也可能加大刚需房源的供应量。其次,鼓励购房。这主要针对换房族,可以预见的是成都楼市小阳春将提前到来,金三银四也将出现。“目前以刚性需求为代表的时代天街,春节期间上客量明显上升,金融政策的利好也将推动购房者下单;树立城南平层住宅标杆的世纪峰景,积极响应银行政策,推出特价房源,最高优惠可达30万/套,给购房者最大实惠。”

中海的相关负责人表示,目前还没有接到银行的正式通知。但年前如果客户资信好,有的银行也可以办到2.5成的首付,这个新政策推出后,对市场的影响也不会太大。华侨城则表示,这个新政策对高端需求和改善型需求的影响会大一些,是利好。高端和改善型产品的单价和总价更高一些,降低首付成数之后,买房人的压力更小,更能促进高端和改善型产品的销售。

润富国际花园相关负责人罗远中表示,成都市出台这样的政策,再次刺激了购房者的买房欲望,是对楼市的又一大利好。成都商报记者 杨斌 刘婷 谢文 熊沙杉 符小晓

NBD:我们也注意到,针对社会舆论关注的房地产税问题,不动产登记局负责人说,尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,依税收法定原则,由国家依法决定。您认为现阶段我国还有必要制定并实施房产税政策吗?

昨晚,当美国体操选手肖恩获得女子平衡木冠军后与黄皮肤、黑眼珠的教练乔良相拥时,国家体育馆里掌声雷动;获得银牌的俄罗斯姑娘柳金比赛服上却是美国国旗。此前,出生在乌兹别克斯坦的丘索维金娜为德国夺得一枚跳马银牌时,几乎全世界都在为她喝彩。跳跃、腾空、落地,体操原本可以无国界。或许,体育本身就不该有国界。

所谓神秘卖家的说法,我认为是比较夸张的。从交易惯例来讲,在正式交易前,业主初次委托时只会提供一个基本信息,比如房源面积和联系电话,不到签约那一刻,业主不愿意提供详细信息。神秘卖家不成立的地方还在于,再怎么神秘,到交易那一刻是无法保持神秘的。

在方案三和方案四中,还提出了加收0.1元优质饮用水专项准备建立优质饮用水专项准备金。根据方案计划,该项收入将单独列账,专项用于深圳的优质饮用水工程。

众所周知,立法是目前房地产税改革的路径。这项改革将由全国人大常委会牵头,加强调研,扎实推进。这是说,房地产税征收将主要取决于立法进程,取决于取得改革共识、减少阻力、协调关系的进程。不会一蹴而就,但会在预期轨道上前行。

据介绍,目前家庭中最常用的为曲臂式可伸缩遮阳篷,产品安装在室外窗户上方,可以将85%的太阳辐射挡在窗外,能有效遮挡阳光,降低温室效应,比窗帘、百叶窗等安装在室内的遮阳产品都更节能、更环保房产抵押贷款评估费用谁出。遮阳篷在阻挡太阳光的同时还可以阻隔空气中的热量,大大降低室内温度,从而减少空调的能耗,达到真正的节能、环保。统计显示,对在窗口安装遮阳篷和不安装遮阳篷进行比较,最多可以节省制冷用电60%。

“在增加的看房需求里,首次置业和换房需求五五开,反映刚需和改善型买家都受到了利好消息刺激。” 搜房广州二手电商商圈经理谭少红将此视为“金九银十来临之前加的一把‘火’”。大增的看楼客也带来了成交的增加。莫建国告诉记者,这3天内他的分行就成交了两单交易,其中一套的买家因住在附近的亲戚介绍而前来看房,看完楼第二天就直接签约了,还有另外一套的买家此前已经犹豫许久,因为“双降”政策的刺激而终于决定“下手”。

嘉乐汇养生苑项目总面积30万平方米,包括酒店式老年公寓及相关配套设施,公寓房间总量达到2600间,可容纳5000人在此养老。按照计划,该项目将于今年封顶,明年投入使用。(李巍)

AT090927地块为450米高的超高层地标综合体用地,地块容积率高达16.4,是广州今年所有拟出让地块中容积率最高的。根据规划,该地块将建成450米高的地标性建筑,集高端办公、酒店、文化等综合性功能于一体的国际金融交流中心。目前广州第一高楼为正在建设的广州东塔,规划建筑高度539.2米,紧邻在旁的西塔楼高约440.75米。这样,国际金融交流中心建成后有望超越西塔成为广州第二高楼。

“在增加的看房需求里,首次置业和换房需求五五开,反映刚需和改善型买家都受到了利好消息刺激。” 搜房广州二手电商商圈经理谭少红将此视为“金九银十来临之前加的一把‘火’”。大增的看楼客也带来了成交的增加。莫建国告诉记者,这3天内他的分行就成交了两单交易,其中一套的买家因住在附近的亲戚介绍而前来看房,看完楼第二天就直接签约了,还有另外一套的买家此前已经犹豫许久,因为“双降”政策的刺激而终于决定“下手”。

成都 主城区 新政

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网友评论:

来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-12-01

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-12-01

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-12-01

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-12-01

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-12-01

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-11-30

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-11-30

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-11-30

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-11-29

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-11-29

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


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