【直系亲属赠予房产回赠】武汉后市房价仍“稳”字当头


发布时间:2020-11-24 09:48:02 阅读量:123 作者:柏轩

在房价高企的背景下,国家分别于2010年4 月和2011年1月发布“国十条”和“国八条”出重拳进行调控,对首套、二套房首付比例和贷款利率进行明确规定,抬高购房门槛和投机成本,同时大力加强保障房建设直系亲属赠予房产回赠。从去年武汉楼市行情来看,价格表现平稳,销量有所上扬,楼市调控对于房价的抑制作用凸显。

房地产的健康有序发展是城市经济和社会发展的必然要求直系亲属赠予房产回赠。我国房地产业经过十年的迅猛发展,无论在建筑质量还是在销量上都达到了较高水平,其中房价的过快上涨最值得关注,因为这关系着人们有无定所,关系着我国经济是否健康发展。

对于武汉房价后市的走势,我认为整体价格应该是稳定为主,会小幅度上升,不会大涨。原因有以下四点:一是, 刚需和改善型需求强劲,将在下半年继续释放;二是,最近几月武汉楼市成交火爆,促使部分购房者放弃观望,加快入市,促进去化;三是,开发商目前资金充足,加上销量较好,卖得好的项目不排除下半年小幅度提价;四是,根据浦江数据分析,武汉楼市下半年依然供大于求,价格缺乏绝对上涨动力。

作为碧桂园进军上海的首个项目,碧桂园·嘉誉也是公司在众筹建房领域的首次尝试。此次众筹通过平安好房平台,将项目包装成金融产品,以平方米为单位对外出售,购买者限定为有购房意向的客户。与此同时,参与投资的客户可以填写对项目的建议,参与到项目的产品设计、社区配套等多个环节中,在一定程度上实现小区的“定制化”。

另外,多个地王的入市虽对二手房价格不会起到决定性作用,但整体价格一定是上涨的,价格的提高对于成交量也会有一定的抑制作用。

2013年9月13日,黄女士与秦先生登记结婚。结婚当天,买房人秦先生、黄女士夫妇和颜先生夫妇通过中介公司签订了房屋买卖合同,并随后支付了定金和部分房款。签订合同时,黄女士在场,但并未在合同上签字。两个月后,情况发生逆转。秦先生与卖房夫妇及中介公司三方签署了《解除房屋买卖合同的协议书》,并赔付违约金。其妻黄女士认为,丈夫秦先生未与她商量,私自签订的退房协议无效,并起诉至法院,请求法院确认退房协议无效。

“我一无权、二无官,淮北中院的指控都不是事实。”高尚认为,改判其有罪显失公平。高尚的律师也表示,翻遍卷宗也找不到所指控的犯罪事实。检察机关指控高尚挪用资金86万元,淮北中院竟脱离起诉书、抗诉书自控自审地认定高尚挪用资金360万元。而事实是此360万元为开发方付给高尚的土地款。

不久前,北京的新房豪宅成交纪录在一天内被连续刷新。先是中赫·万柳书院爆出了20直系亲属赠予房产回赠.3万元/平方米的最贵成交价;一天之后,曾创下北京单价地王纪录的融创·北京壹号院又自曝成交了一套21.3万元/平方米的房源。在2015年底,两个顶级豪宅项目的高调比拼,在为2015年“豪宅元年”画上句号的同时,也开启了2016年豪宅间竞争的新格局。

“长五条”重点涉及二套房贷首付比例提高,提高到65%到底影响大不大?一方面,首次改善型置业者都是有一定经济实力的社会中高层收入人群;另一方面,区位、配套、环境等整合性价值体现,将改善需求的置业者购买阻力变成次要条件。就我们的项目而言,二套房贷首付比例提至65%的影响暂时未表露明显。

房价 经济 关系

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网友评论:

来自潜江的网友说:评论时间:2020-11-24

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-11-24

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-11-24

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自周口的网友说:评论时间:2020-11-24

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-11-24

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-11-23

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-11-23

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-11-23

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-11-22

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-11-22

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


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