【常州房产证查询】置业提醒:收房时要注意这些问题


发布时间:2020-11-24 00:06:16 阅读量:28949 作者:昊然

备齐所需资料常州房产证查询

对每个购房者而言,最激动的莫过于经过漫长的等待,终于等到开发商通知收房,将要拿到新房钥匙,想到从此将拥有温馨小窝的时刻。可是想顺利、快捷地收房验房,都需做好哪些准备、注意哪些问题呢?

收房时,第一步就是关注收房通知。购房者一般可以通过三种途径了解收房的事宜。第一种,开发商以挂号信的形式书面通知;第二种是售楼人员电话通知;第三种是开发商在报纸或网络上发布交房公告。无论哪种,一定要记住通知内容,准备好相应的材料,牢记时间,按时前往。一般来说,业主收房时所需的材料包括:收房通知书、购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件、原缴房款收据等。收房时如果本人来不了,应有具有法律效力的委托书。

掌握缴纳费用常州房产证查询

交房时,业主需要缴纳的费用一般有契税、专项维修资金、物管费、电梯费、装修押金及装修垃圾清理费等。其中,首期专项维修资金、装修押金、垃圾清理费等应按照房屋实际建筑面积缴存。其他各项费用,应符合当地相关法律法规标准。业主收房时,一定要对这些规定有所了解,同时与开发商以书面形式敲定金额,防止浑水摸鱼的情况发生。

了解交付标准

收房时,业主们还应细心审核开发商必须提供的材料是否完善,掌握新房是否达到交付使用标准。一般合同规定,房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用。因此,验收合格的房子都有相关证明文件。

此外,还应看建设质量、综合项目是否达标。所以收房时先要审查相关文件,尤其要看原件而不是复印件,确认房屋已经具备交付条件。另外,交房时,业主还应依据购房合同,查验开发商是否实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺。

有市民说,要把所有门全部换成推式的玻璃门才能腾出足够的空间放床,也有人表示,应该将三房一厅中两个房之间的一面墙打掉以腾挪空间。

据房博会组委会介绍,本届房博会共吸引省内外50家房开企业携80余个楼盘参展,除贵阳本土楼盘几乎悉数参展之外,还吸引了省内地州的铜仁、龙里等地的房开项目参与。同时,重庆市房协和四川省房协也组团亮相,海南省的多家房开企业也将来筑宣传。据了解,此次房博会所有的参展楼盘规模接近4000万平方米。除房地产开发企业楼盘参展之外,展会期间还有二手房、中介、家装、建材等近40家本土企业及近百家省外节能环保材料企业报名参展。相关职能部门、法律机构、金融机构等也将进驻展厅,提供咨询服务。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,提到房产税,很多百姓并不陌生,这个词多次成为舆论热点、大有呼之欲出的架势。几年来,房价一直在上涨,这更把“房产税”推到了风口浪尖上。回头看看,它已经在上海和重庆试点实行了三年。试点情况怎么样?房产税会不会全面铺开?

“对于上海和重庆的试点不能仅从财政收入和房价调控的角度去看,两地试点的最大成效在于‘制度破冰’。”财政部财政科学研究所所长贾康此前在接受《证券日报》记者采访时表示,这意味着地方税收体系建设迈出了重要的步伐,这对下一步深化分税制改革具有重要的探索意义。

今年1月26日,国务院办公厅1号文件《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》公布,除了对房地产市场宏观调控提出更严厉的要求外,对个人住房信息系统的建设也再次提出要求:加快个人住房信息系统建设,逐步完善房地产统计基础数据。

8月下旬,济南楼市又恢复生机,楼市涨幅明显。搜房网的统计数据显示:8月22日至28日,济南市共成交商品房1078套,环比前一周增加328套,环比增幅43.7%。其中,住宅成交598套,环比前一周增加160套;办公写字楼26套,环比前一周增加24套;商业用房62套,环比前一周增加41套;车库125套,环比前一周增加7套;地下室168套,环比前一周减少62套;厂房39套,环比前一周增加27套;其他19套,环比前一周增加14套;公寓41套,环比前一周减少7套。

房子,是居家过日子的头等大事,越来越多的年轻人将买房列为婚前必修学业。因而,待婚族当仁不让成为刚需下主力购房人群。

近日,记者走访多家中介公司,置业顾问无不反应购房人群 “年轻化”趋势极为明显:“80后”看房情况随处可觅,“90后”的身影也频频可见常州房产证查询。

而幸运的是,在“金汉绿港”的案例中,京汉置业对待商标被抢注的事件反应迅速,在国家商标局公布“金汉绿港”商标初步审定公告三个月期满的最后一天及时提出了异议。

收房 开发商 问题

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网友评论:

来自玉门的网友说:评论时间:2020-11-24

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-11-24

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-11-24

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2020-11-24

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-11-24

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-11-23

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-23

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-11-23

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-11-22

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-11-22

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


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