【瑞安房产公证】济南楼盘降价多与交房时间挂钩 最长需等三年


发布时间:2020-11-28 15:28:57 阅读量:18998 作者:伟泽

随即,记者采访了多家在近期出现大幅度降价的楼盘,绝大多数的交房时间长达2—3年,而这部分楼盘,交房早的房源几乎都没有降价,交房晚的房源多数还在认筹期或刚刚开盘瑞安房产公证。“其实,近期楼盘降价对房企利润的影响并没有人们想象的那么大,一个资金充足的房企,毛坯房源从开盘到交房一般需要两年的时间,有时一年半便可以交房。但是现在,优惠比较大的房源却长达三年才能交房,虽然售价便宜了不少,房企却可以利用多出的交房时间找回这部分‘损失’,而且房企更快的回笼资金才能开发新的项目,总的来说,即便降价,房企也还是赚了。”省城东部一降价楼盘的营销经理坦率的说道。并且他认为,购房者在购买这样的房源后也并不会获得太大的实惠,“房租、车位租金等都是在交房前需要支付的,这部分费用有的时候比买房子时省的钱还多,并且购房者白白损失了两年的居住权,因为同一块土地上的两栋住宅,虽然建造时间不同,但是土地年限却是相同的。”

近段时间,借着限购取消的“东风”,省城不少楼盘打起了价格战,每平降价1000元、优惠10万购房款等字眼时常可以在楼盘广告中看到,从8月济南住宅成交均价来看,房价整体也确实降了。但近日记者采访中发现,降价多与交房时间有关系,并不是所有的房源都会降价,多数优惠房源交房时间都延长了许多。“我买的房子6000多一平,要2017年中旬交房,还有7000多一平的房源,明年中旬交房。当时买的时候光顾着算总价了,交房晚的比交房早的总价便宜6万多,现在买了才后悔,因为我一个月房租就要2600元,算起来,两年需要交房租6万多,刚够买房省下的钱,但是我却比别人晚入住了两年,有这两年的时间,房产证都办出来了。”谈起上个月买的房子,韩先生表现的非常后悔。

据悉,韩先生上个月在省城一楼盘购买了一套商品住宅,当时该楼盘正在搞促销活动,每平米可以优惠几百元,但是韩先生也表示,当时该楼盘还有前一期的房子在销售,这样的房屋维持优惠前的售价,两种房源售价不同的原因在于交房时间,价格便宜的交房时间在2017年,并且房屋现在还未动工,而价格贵的明年便可以交房。

本来只是当玩笑和朋友随口一说,朋友一句“不可能成功”的打击,反而让王小姐愈“战”愈勇。于是,她开始在网上发帖,征集“同病相怜”的人,换房!

李明华称,发现网友在微博上发帖后,杭州市房管局也在注册官方微博并对此事进行回应澄清瑞安房产公证。

大石家私城一楼走道两边有很多卖家私的店铺,有的连名字都没有,家具品牌很杂,产品质量参差不起。售后是否有保证,难说。

为了替新产品造势,厂商将伦敦知名百货公司塞尔福里奇的楼顶改造成一座小型人工湖,并为其配备了12艘小船供民众游玩。人工岛屿和湖泊占地400平方公尺。厂商不仅使用了数英里长的钢铁加固屋顶,还搬来数千株绿色植物美化岛屿,并在人工湖里灌入大量染成明亮薄荷绿色的水。小船的船体为白色,行驶在亮绿色的湖水中格外清新、靓丽。此外,每艘小船还配备有迷你桨,一艘船最多承载2人。游人可以在碧绿的湖水中一边划船乘凉,一边俯瞰伦敦高低起伏的建筑景观,非常惬意。为了保证游人的安全,厂商还特别贴心地在人工湖旁安排了一名救生员,不慎落水的游人会在第一时间得到救生员的帮助。J172

200万~400万元能在商铺市场淘到哪些铺面呢?梁燕明以二手商铺为例,200万~400万元的投资预算,老城区核心商业圈内的街铺你是淘不到了,“这些一线街铺动辄七八百万,上千万元的铺面也很常见。不过就算你有钱,也很难买到这些商铺。一是因为这类商铺地段好,租价稳步上升,而且常年不愁租,极少有业主愿意放出靓铺。二是资深投资客会长期密切关注黄金路段的商铺行情,稍有风吹草动,立马入手。这对于刚开始‘玩铺’、总处于‘心大心细’举棋不定的买铺新丁而言,在时间上就已经输给老行家了。”据业内人士介绍,手握两三百万元资金,能在老城区的二三线商圈淘到一间几十平方米的小型街铺,或是进驻楼盘,购入一间社区铺位,已经算是很幸运了。

针对“最牛违建”一事,城管部门被舆论推上风口浪尖,承受了巨大压力。昨天海淀区城管部门针对拆除期限、拆除方式以及周边区域其他方面的问题进行了回应。

秦虹称,过去5年房地产企业的直接融资已经开始扩大了。2008年整个房地产企业资金来源,直接融资占比只有30%,而到2012年底,房地产企业的直接融资已达40%。

目前,武青路、胜天路、大面桥和荆竹四个项目已全部进入地下室施工阶段。记者在成华区胜天路政府保障性住房项目地看到,设计33层的主体建筑,有6栋已经修到5楼。

住房和城乡建设部有关负责人表示,在加大资金投入的同时,创新机制、完善政策更为重要。特别是发展公共租赁房这个新生事物,需要创新政策措施和制度设计,吸引社会资金积极参与。住房和城乡建设部将会同有关部门加强相关的政策研究和制度创新。今年,中央财政补助资金将超过1000亿元,继续大幅增加。据了解,中央补助资金将尽快下达。补助资金的使用方式将更加灵活,地方政府可以在不减少总量的情况下,适当调整保障房品种结构,但已享受中央补助的项目,原则上不得调减。同时,各地对廉租房、公共租赁房可以统筹建设,相关的中央补助资金可以打捆使用。

对此现象,哈尔滨理工大学教授杨文超分析认为,目前哈市房屋租赁价格的上涨,受“限购令”影响并不明显,季节性因素是主因瑞安房产公证。春节前后往往是租赁合同到期的时候,考虑到物价上涨等因素,许多房东会在这个时候调整房租价格,而且春节假期过后,外地人员返城,这恰恰是哈市租赁需求最为旺盛的时候,实际上,每年春节前后这段时间,房租都呈上涨趋势。目前看短期内,“限购令”引发房租大涨的可能性不大。(记者 韩丽平)

目前,武青路、胜天路、大面桥和荆竹四个项目已全部进入地下室施工阶段。记者在成华区胜天路政府保障性住房项目地看到,设计33层的主体建筑,有6栋已经修到5楼。

记者从相关网站上了解到,从今年1月1日起,南宁有20多个楼盘取得了预售证,目前全市在售楼盘估计不低于100个。由此看来,购房者可选择的房子比较多,并无必要非赶限购末班车,而对于开发商而言,在“限购令”的一年时效内,只要资金链不断,放缓开发速度,等待市场转好不失为他们应对市场的一个策略。(记者 王芳 实习生 魏钰)

2009年5月,在浙江电网迎峰度夏联合反事故演习,义乌供电局首次实现了省地县调间的联合仿真功能,这在省内尚属首例。此后又经历了多次联合反事故演习的考验,并在调度员的培养、合环操作计算等方面都得到了较好的应用。2011年,义乌局唯一的县级供电企业代表,在省电力公司基于时空协调的智能广域电网联合培训仿真系统科技成果鉴定会上,作用户报告发言。

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网友评论:

来自庄河的网友说:评论时间:2020-11-28

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-11-28

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-11-28

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-11-28

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-11-28

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-11-27

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-11-27

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-11-27

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-11-26

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-11-26

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


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