【人去世后银行卡房产】拒绝“伪城镇化” 城镇化应顺其自然


发布时间:2020-11-24 09:32:57 阅读量:61853 作者:朝彦

令人忧虑的是,这样的伪城镇化,如今仍然在一些地方进行得如火如荼人去世后银行卡房产。这些地方的官员不明白吗?否,他们心里跟明镜似的。不过,对于这些官员来说,谁也不会在一地干一辈子,先捞取政绩,提拔走人,出问题也与自己无关。

深有同感。我始终认为,城镇化的成败,取决于农民权益是否得到充分保障,这种权益不仅是指土地权益,更为重要的是农民进城后的发展权益。按照这个标准,城镇化可分为“自然”与“人为”两种状态。

所谓“自然城镇化”,是指一个农民,他已经长期在工厂上班,有稳定的工资收入和基本的福利保障,此时,即使土地被政府征收,他的生活也可以得到最大程度的保障,因为他不再单纯依靠土地生活。

而“人为城镇化”,是一种典型的“伪城镇化”。其不是经济发展到一定阶段自然催生的结果,而是地方政府借发展经济之名,行攫取土地利益之实。普遍的做法就是将农民的地征掉,一次性补偿一点征地款,再将农民赶上楼。

土地被征掉后进城的农民,你说他是市民,他却没有稳定的经济来源和福利保障;你说他是农民,他却没有土地,生活比以前反而更难了——当农民时,他可以自己种菜种粮;到城里后,不要说买菜买粮,就是用一滴水,也要缴费。造成这种情况的原因很简单,当地的经济根本还没有发展到城镇化阶段,工厂、商场不多,就业机会自然少。这种城镇化,一片片高楼林立,一座座新城拔地而起,带来的只是不断攀升的地方GDP和官员闪亮的政绩。

今天,在新一轮城镇化即将启动的大背景下,将这一问题提出,是深切的忧思和呼唤人去世后银行卡房产。拒绝“伪城镇化”,城镇化应顺其自然,而非人为推动。孙维国(安徽 农民)

在北京房价再度领涨全国之际,备受关注的自住型商品房加快落地,让各界眼前一亮,然而,兴奋过后,自住型商品房的药效如何,还是一个问号。

宅基地转让是否意味着城里人可以去农村买宅基地?胡存智强调,这是方向性误解。按照中国法律制度,非本集体经济组织成员无论购买还是以其他方式使用占有农村宅基地,都是违反法律的。

最近在休斯敦收购的2600套公寓,盛世神州美元基金选择与本土开发商、经营商进行紧密合作,采取双GP结构,前者出资80%左右,后者出资20%左右。双方资金一般占项目总投资额的30%左右,另外70%则从美国本土银行贷款。

不久前,北京的新房豪宅成交纪录在一天内被连续刷新。先是中赫·万柳书院爆出了20人去世后银行卡房产.3万元/平方米的最贵成交价;一天之后,曾创下北京单价地王纪录的融创·北京壹号院又自曝成交了一套21.3万元/平方米的房源。在2015年底,两个顶级豪宅项目的高调比拼,在为2015年“豪宅元年”画上句号的同时,也开启了2016年豪宅间竞争的新格局。

克而瑞研究中心分析师朱一鸣告诉记者,由于产品定制化的周期较长,在竞争激烈的市场环境下,很少有房企愿意担负这个时间成本,房企通常仅是拿出某个项目中的部分房源提供定化制服务。对普通住宅而言,每一栋楼的房型配比本身就已经固定了,再加上一个小区内的购房者众多,不可能做到面面俱到。因此,现阶段开发商的“定制”更多是为了汲取民意,主要目的是了解购房者的总体需求,以让自己的项目更加贴合市场。

五环内新建商品房的泛高端化、豪宅化是今年很多购房人转投二手房的主要原因。据中原地产市场研究部统计,2015年,北京新建纯商品住宅成交中,五环外项目占比达90%。购房者在有限的预算下,综合考虑交通成本,最终的选择只能投向二手房。即使购买二手房会面临社区环境、物业水平等诸多问题,但在价格面前,其他因素则显得更容易被接受了。

数据显示,今年1-2月,北京市商品房销售面积比上年同期增长1.1倍,其中住宅销售面积增长1倍,达到今年顶峰。此后,每月销售面积增幅持续下滑。累计至11月,住宅销售面积首次出现“下降”。

作为境外及境内资本市场信用评级最佳的民营房企之一,龙湖于境内,大公国际、中诚信证评及新世纪均给予AAA的最高评级;于境外,标准普尔评级为BB+,穆迪评级为Ba1,展望均为稳定。良好的信用评级为集团未来的境内融资铺平道路,同时也为集团获得颇具竞争力的融资安排,有助优化债务结构。

该负责人说,据办事处房屋管理科介绍,一直以来,来广营地区街道办事处、社区居委会已多次到明天第一城小区6号院3号楼检查地下室出租情况,并告知马某,要求其整改群租房行为。去年12月,办事处房屋管理科又专门约谈马谋,再次督促他整改,但仍未得到马某认同,未能制止其违法搞群租房。

据了解,目前该区域内没有纯新项目在售,龙湖首开项目、保利东坝项目、恒大华府等将在今年内推出。

记者在整理年内土地出让纪录时发现,今年以来北京土地市场采取了交替推出冷热门地块的做法。业内人士认为此举一方面是为避免出现“流拍”;另一方面也是为了避免土地市场长期“高温”。

“政府希望新的产业园引进的企业是金融类、科技研发类,并不会给居民带来危险,大家不用担心。”金融街控股股份有限公司副总经理祝艳辉表示,类似天津塘沽的风险在北京没有可能性。

城镇化 权益 农民

上一篇: 时评:住宅寿命30年 “房奴”很可悲

下一篇: 四川眉山农民进城买房可获购房补贴 推动楼市去库存

网友评论:

来自郑州的网友说:评论时间:2020-11-24

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-11-24

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-11-24

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-11-24

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-11-24

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-11-23

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-11-23

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-11-23

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-11-22

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-11-22

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


热门专题