【房产中介店长述职报告】房产税细节浮现 楼市受影响大吗


发布时间:2020-11-25 04:18:04 阅读量:30766 作者:圣烨

大家还关注的一个焦点是,房地产税将由各地地方税务局征管,收入划归地方房产中介店长述职报告。现在地方税收收入增幅下降,会不会将目光盯在房地产税上,将起征点定低、税率定高,从而增加收入?房地产税开征需要考量的环节很多,尤其是作为直接税,老百姓都很关注,地方应该不会太过分,避免不必要的波动。更何况,现在房地产市场依然脆弱,提高房地产税必然会影响房地产销售,进而影响土地出让金等收入,可能得不偿失。涉及民心所向,涉及楼市景气,提高房地产税征收这种杀鸡取卵的事,地方应该不会干。

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一直众说纷纭又格外引人关注的房地产税又传来新的消息,且有细节浮现。据新华社报道,从权威渠道获悉,作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。

房产税之所以受关注,是因为大家关注的焦点之一就是自己要不要交,交的话要交多少,如果交得多要不要赶紧将房子卖掉。其实,专家已经明确,房地产税虽然是直接税,要由自然人纳税人直接缴纳,但原则是对多套房、高端房进行调节,因此对多数升斗市民来说,有套房子够不上“高富帅”,并不需要缴纳房地产税,可以不用过分担心。就是有一两套房,估计也大多在免征面积内,即便缴也花不了多少钱。至于有多套房的“金主”,可能会受些影响,但相对于其收益而言,这点税也“湿湿碎”,不会太在乎。

其实大家更应关注的一点,是方案未将相关的契税、土地增值税、耕地占用税等纳入房地产税,相对之前的各种传言,这个要温和得多,明显也将这一税种同短期的楼市调控政策区分开来,而将其与调节收入不均衡、改良地方财税体制的长远目标联系起来。这一重要的调整,明显是为了减少开征阻力,综合平衡各方利益,将房地产税改革先推行开来。

房地产税立足长远,不会因为它而影响房地产的发展,因此对百姓而言,有房子好好住着就是,听说房地产税快来了就卖房子,未免反应过度了房产中介店长述职报告。

有网友坦言,如果要将农民工纳入经济适用房范围,在目前情况下,应从三、四线城市展开,对于房价高的一、二线城市,尤其是本地人口众多的一线城市,则应暂缓施行,否则将是对城市居民福利的侵占,因为在这些大城市中,有许多人都在排队等候经适房的购买名额。

“我留意到,前几天人大代表调研的时候,交委和交警部门做了很好的回应,那个回应很全面,我建议你们去看看。”陈如桂如是说。会后,面对场内媒体对“限外”问题的继续追问,陈如桂进一步透露,广州是否“限外”要向上报批,而目前广州尚未向广东省申报“限外”事宜。

购房者赶着送钱,开发商坐等收钱房产中介店长述职报告。楼市火热至此,让南京不少开发商都提前完成了年度销售任务。包括一些名不见经传的楼盘,也能低调把钱数。

由中国人民银行调查统计司起草的一季度中国宏观经济形势分析认为,2010年中国经济开局良好,对外贸易加快恢复,国内工业生产快速增长,消费增长较快,固定资产投资增幅回落,消费价格基本稳定,货币信贷调控初见成效,经济回升向好势头更加巩固。下一阶段,应继续加强流动性管理,保持货币信贷适度增长,努力稳定价格总水平,处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期的关系。

作为老百姓最大宗的消费支出,买房本应精挑细选,多方比较。但在癫狂的市场中,买房像买青菜萝卜一样随意,很多消费者的预期目标已经缩小到只求买到一套房,不挑楼层,不看户型,不问朝向,不管位置好坏。90平方米抢不到,120平方米的也行;采光好的中间楼层不指望,一楼、顶楼也可以;买沿街的房子也打破头,什么噪音、灰尘污染,那就不算个事。“买房”变成了“抢房”,最终买到不称心房的风险也加大。而房子自住少则几年,多则十几甚至几十年,这种“不称心”难以弥补。前段时间市民陈女士抢购了一套河西某小区的住宅,原本想买的90平方米房源没买到,就临时抢了套130平方米的房子,当时甚至对户型都没细研究,买完才发现,客厅朝北,几个房间面积都比较小,阳台更堪称“迷你”,户型的各种缺陷让陈女士颇为后悔,而多出的百万元房价款也增加了沉重的资金压力。

广州市国土房管局新闻发言人透露,穗版新政或五一后公布,目前房产信息系统无力核查家庭购房记录,需与公安部门合作。

日前,国家发改委对12个省会城市调查显示,平均每个城市要建4.6个新城新区;144个地级城市,平均每个规划建设约1.5个新城新区。在开发新城新区在开发过程中,陈智国建议开发新区的规模要与城市发展规模相匹配,这需要从城市自身体量出发,不能片面追求大规模。另外,控制开发节奏以完善交通、生产、生活、生态等城市功能,不应只局限于发展产业,而应采取产业地产的模式,重视‘产城融合’,平衡城市发展重心。

除广州外,据不完全统计,武汉6月实际成交套数预计也位列市场第一名,武汉6月份成交套数环比5月上涨35.59%,为购房者节省约589万元;苏州和成都表现亦不俗,6月实际成交套数跻身市场前三名,北京、重庆、南京、天津6月实际成交套数闯入前五名,搜房网推行的互联网新中介模式已见成效。互联网新中介“高效+高薪”,传统中介管理层率队加入搜房网

郑州市商品住房销售必须按国家规定实行明码标价。并且要求,房地产开发企业应当在商品住房销售场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,有条件的可同时采取电子信息屏、电脑查询等方式。

今年“五一”小黄金周是楼市新政之后第一个长假,从开发商到购房者都显得小心翼翼,浓浓的观望情绪充斥着整个市场。

针对近乎疯狂的房价,中央最新一轮调控在4月中旬出招。

而早在4月23日,青岛市就率先出台调控细则。青岛市提出,严格执行国务院要求的信贷政策。在税收方面,青岛要求对房地产企业开发的一般商品房的计税毛利率由现行的15%调至20%;对房地产企业开发的非普通住宅(含别墅)和非住宅的土地增值税预征率由现行的1%调至2%。

与新房市场一样,北京二手房交易同样跌入冰点,各房屋中介公司的门店在“五一”期间难得有一个上门客户。统计显示,5月1日、2日,北京二手房日均签约量仅为211套,与4月日均签约量1164套相比,降幅达82%。

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网友评论:

来自日照的网友说:评论时间:2020-11-25

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-11-25

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-11-25

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-11-25

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-11-25

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-11-24

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-11-24

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-11-24

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-11-23

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-11-23

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


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