【沙井房产中介】开发商状告北京顺义政府 土地闲置求收回已购土地


发布时间:2020-11-25 02:18:31 阅读量:9020 作者:鹤轩

法条理解存在争议沙井房产中介

因为一块国有土地使用权存在纠纷,北京鸿宝方达工贸有限公司(下称工贸公司)将顺义区人民政府告上法庭。今天上午,该案在四中院开庭审理,顺义区区长卢映川作为法定代表人出庭应诉,四中院副院长程琥作为审判长审理了该案。

土地闲置无奈起诉

原告诉称,1999年至2000年间,台商林女士计划修建一座养老活动中心,并与顺义区计划委员会(下称规划委)某下属企业签订了转让协议及补充协议沙井房产中介。2000年3月,原告取得本案国有土地使用权证。

原告称,由于政府及规划修改的原因,原告取得土地后,一直未能用于养老活动中心建设项目沙井房产中介。现涉案土地规划为绿化用地。

原告认为,土地闲置,给原告造成巨大经济损失,“我方的诉求就是政府先收回国有土地使用权,之后再针对土地上的房屋给我们补偿”,原告称。

2014年10月,原告向被告提交申请。被告转交顺义国土资源分局处理,2015年1月,原告收到分局作出的《国土资源信访事项处理意见书》,认为原告的申请不符合法定条件,不能收回国有土地使用权。

庭审中,原被告双方对《土地管理法》第58条规定的理解存在较大分歧。

《土地管理法》第58条规定,有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权,其中第一条、第二条情形分别为“为公共利益需要使用土地的”、“为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的”。

原告认为,涉案土地符合第一条和第二条的规定,顺义区政府应该收回国有土地使用权。但被告认为,该法条中有“可以收回”四个字,“首先,政府回收国有土地使用权的行使是选择性的,不是必须的。”

被告答辩到这一点时,较少发言的顺义区区长卢映川补充说,“目前这块地仅仅是规划绿化用地,即还没有实施,仅仅是一个编制,这个编制对涉案地块目前的使用没有影响。”但是被告也承认,“这对原告未来对涉案土地的开发有影响。”

恳求政府收回土地

“这块地已经闲置达15年之久,我方已经投入500多万,我们损失很严重,我们想结束这种痛苦,无奈之下我们向被告提出上述诉讼申请,我们求政府收回土地”,原告说。

“我们将尊重法庭审判的结果”,被告说。

截至记者发稿,本案还在审理中。 张宇 文并摄 J223

对此,有业内人士表示,这两宗土地都位于佛山中心核心区,而土地出让明文禁建商业公寓,实际上是希望这些区域能建设商务性质的写字楼、酒店能提升城市的形象。

杨灵锋:衡量一个家庭装修的好坏标准不是它呈现出来的豪华与否,而是它是否贴近生活。现在很多样板房的设计是以展示奢华和吸引消费者购房为目的,没有考虑业主真实居家生活的舒适性和便利性,是臃肿的、多余的,比如很多样板房的厨房规划不合理、趟门设置可有可无……这些设计不能成为设计师和业主家装参照的范本。一个优秀的设计师应该尽可能地去感受业主的实际生活需求,而不是仅仅关注自己设计的快感和完整性。

镇江市公积金管理中心计划财务处处长方黎明:3月份根据资金平衡,排放计划是1.1个亿,比预期的少两三千万,可能对几十个职工的贷款申请会适当的往后延迟。职工跟开发商付房款的时候要事先沟通好。

远洋地产董事局主席兼行政总裁李明也明确表示将提高新增土地储备在一线城市的占比。他表示,去年700多万平方米的新增土地大概有95%都集中在一二线城市,三四线城市除了中山以外,其他都已经撤出和剥离,这是去年远洋除了去库存之外取得的最大成绩。

和南倩一样租住在老二楼的考研学生提醒记者,校内的六号宿舍楼或许还有床位,并提供了一个房东电话。记者随后与这个房东取得了联系,房东带记者参观了她手头现有的两个床位。这里的情况和老二楼类似,同样也是上下铺8人间,不需自带被褥,“住一个月就一月450元,住三个月就一月400元。”

上周日,家住河西格林星城小区的业主唐女士被一块突如其来的大理石门框砸中。长约一米的大理石块将唐女士四颗牙齿砸断。

对于郑州商贸物流业中专业市场的定位和长远的规划,一直以来都是城市决策者的工作重心。2012年以来,郑州市中心城区的177家老旧批发市场分批迁至四环外的各大承接地市场,为城市发展腾笼换鸟。

随后,记者来到哈尔滨星光耀广场销售处,一位由姓经理告诉记者他会将业主反映的问题汇报给领导,随后会联系记者回答业主们反映的问题。但直至记者发稿时止,“星光耀”仍未作出正面回应。本网记者将继续关注此事。(完)

“根据国家相关政策,售后包租、分割产权商铺都是被明令禁止出售的,而相关部门监管缺失让更多的业主上当受骗。”北京市盈科(南京)律师事务所周律师表示。

虽然部分自住型商品房销售缓慢,但仍不能阻止自住型商品房在今年大批入市的热潮。北京市住建委表示,截至2014年年底,北京市已经有2.2万套自住型商品房拿到了预售许可证,完成了年初制定的2万套自住型商品房入市的预定目标。目前,全市共推出55个自住房项目。2015年将迎来自住型商品房入市高峰,预计有3.3万套自住型商品房上市销售。业内人士认为,在这样的形势下,刚需项目还将继续受到冲击。

早餐店勉强支撑到第六个月,拍档眼见每个月亏钱,经营比预想差很多,决定散伙。她们还算幸运地可以把铺位转租出去,收回2万元顶手费,也取回3个月租金的押金,但是在进场费上已经亏了1万元。当时他们签订了3年的加盟合约,做了6个月就关门,后来曾经在网上转让加盟合约和机器,但不成功,这个仅经营了6个月的早餐店令她和两个拍档亏了差不多20万元。

土地 顺义区 北京

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网友评论:

来自胶州的网友说:评论时间:2020-11-25

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-11-25

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-25

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-11-25

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-11-25

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-11-24

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-11-24

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-11-24

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-11-23

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-11-23

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


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