【商务公寓 土地使用 房产证日期】杭州商品房出现促销潮 真降价还是假促销?


发布时间:2020-11-24 09:30:39 阅读量:561 作者:智睿

最近,随着个别楼盘实施降价销售,杭州商品房优惠促销价格战拉开帷幕商务公寓 土地使用 房产证日期。为吸引消费者的眼球,市面上出现了房产商打出的“均价降价*千”、“直降价*万”、“总价直降**万”等广告。不过,杭州市物价局在市场检查时发现事实并非如此。在商品房优惠促销价格战中,存在虚假优惠和折扣的陷阱。

□通讯员 吴佳 本报记者 高丽莎

经过市场检查,物价部门发现目前市场中存在的虚假优惠和折扣表现有以下几种。比如以“低起价”吸引购房者。某些楼盘以“低起价”吸引购房者,而实际上“低起价”的商品房只有1至2套,无论是户型、结构还是环境、位置均不理想;或在消费者购买时会被告知低价现房已被订购完,“低起价”的商品房消费者根本买不到。

某些楼盘推出较大幅度的优惠措施,但同时也大幅度提高优惠的基础价格,实际上销售的价格还是较高价格。

一些售楼人员为促成商品房交易,往往以楼盘将要提价来忽悠潜在购房者下单购买。事实上商品房销售价格实行备案制,经营者不得擅自提高备案价格,若开发商擅自提高备案价格销售,一经发现,价格部门将予以严肃查处。

一些虚假的价格维持承诺也开始出现。某些楼盘以“低价不再有”等价格维持承诺吸引购房者,而事实上这样的承诺很难兑现,因为商品房价格会随着市场的供求变化而发生变化。

针对上述消费陷阱,杭州市物价局提醒广大购房者,购买商品房是一项比较大的支出,应提高警惕,注意防范商务公寓 土地使用 房产证日期。购房前应了解市场、政策等有关信息,重点了解楼盘的备案价格、楼盘优惠(降价)广告的真实性。购房者不要轻易地被“存*万抵**万”、“直降”、“清盘”等字眼吸引,更应关注楼盘优惠(降价)的真实性和性价比,学会理性消费。

物价部门提醒,在购房过程中若遇到价格欺诈,可收集证据材料,及时拨打12358价格投诉举报电话进行投诉。

诸如,在北四环有一个老牌的豪宅项目,虽然销售多年,已经成为现房,但在北京市房地产交易管理网的数据中,有迹可查的成交每年仅有几套,但价格却越来越高,甚至自称最贵的空中四合院单价达50万元/平方米。

“这楼盘我看了很久,只是没想到会这么火,我今天是带着订金来的,马上就去交”,焦先生略显急切的告诉记者。据焦先生的售楼经理郭小姐透露,本期楼盘已在开盘当日全部订光。焦先生的遭遇只是今年夏天火热楼市的一个缩影。在传统意义的销售淡季里,我国一二线城市的房地产市场,在政策加持和流动性宽松的环境下,出人意料的呈现一波“走牛”行情。

合富置业数据显示,11月开始,越秀区学位房二手交投35%的个案是总价在100万元/套以内的房源商务公寓 土地使用 房产证日期。“今年以来中心城区二手楼价持续上升,令学位房的价格也水涨船高,预算追不上楼价涨幅的学位房买家,转而青睐面积相对较小但总价仍在可承受范围的低总价小户型学位房,因此带动这类学位房需求大增,交易最为活跃。”梁燕明表示。

2013年,北京商品住宅用地供应计划为850公顷。早在11月28日,朝阳东坝南区和昌平沙河两地块成交,新增商品住宅用地面积约34公顷,将2013年北京商品住宅用地供应量推高到868公顷,已完成北京今年商品住宅供应计划的102%。这是三年来北京首次完成商品住宅用地供应计划。

《每日经济新闻》记者注意到,此前万科是少有的H股比A股贵的几家AH股公司之一,从目前的股价看,万科的A股较其H股有40%多的溢价。如果要维持此前万科的AH股价格情况的常态,万科A股一旦复牌又会怎么样?这样看来,万科让H股先复牌更像是投石问路,看看此后万科A股会怎么走。

降价 商品房 市场

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网友评论:

来自敦化的网友说:评论时间:2020-11-24

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-11-24

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-11-24

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-11-24

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-11-24

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-11-23

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-11-23

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-11-23

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-11-22

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-11-22

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


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