【本人房产交】广州6月楼价创今年新低


发布时间:2020-12-01 16:44:46 阅读量:3571 作者:一鸣

成交量或将进一步上升本人房产交

中心6区成交面积环比降15%

根据网易房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示,6月1日至6月29日,广州十区二县级市一手住宅成交面积为81.78万平方米,环比微升0.5%,成交套数为6893套,环比微降1.1%。在价格方面,6月份广州十区二县一手住宅均价为11357元/平方米,环比再降5%。

除了增城与从化,6月份全市十区一手住宅成交均价为13310元/平方米,环比下降5.4%,成交面积则为52.77万平方米,环比上升5.1%。

外围区域成交面积占全市七成。

从区域成交情况来看,中心六区6月一手住宅均价达19708元/平方米,环比上涨4.5%;成交面积为23.13万平方米,环比下降15.6%,占广州十区二县交易面积的比例为28.3%。新四区与二县市一手住宅均价则为8039元/平方米,环比下跌4.1%;成交面积为58.85万平方米,环比涨幅为8%,占广州十区二县交易面积的比例为71.7%。

低价盘成交为主角

网易房产数据显示,6月份全市成交套数前十的楼盘,仅有2个万元盘,比5月份减少了两个本人房产交。

在6月录得有成交的楼盘当中,均价前3名依次为凯旋新世界、爱群会景湾和信达阳光海岸,其中凯旋新世界成交均价超50000元/平方米,其他两个楼盘成交均价超40000元/平方米。

合富置业首席市场分析师龙斌分析,目前番禺、花都、增城的供应量已经占到全市总供应量的70%,供应结构的变化导致交易结构的变化,对全市均价的进一步下滑起到了很大作用。“实际上我们看到打折、优惠等活动多集中在外围楼盘,中心区楼盘只要价格不上涨,或者略微上涨即刻引来热销,也说明目前房价特别是中心区房价还是比较稳的,甚至稳中有升。”

龙斌认为目前市场主力是首次置业者和首次换房者,开发商判断市场后采取了较为积极的推售策略,用高性价比的产品快速回笼资金,是一个顺应市场的做法。“但我不认为楼市特别是外围楼市有不断下降的可能性,应该会以阶段性促销为主。如果排除可能出现的不确定因素,下半年成交量环比上半年应该会有10%左右的提升”。(记者赖伟行)

可以说,央行上调存款准备金率,受影响最大的不是银行股,而是地产股。

为了能一探实情究竟,记者随后联系上了蜀山区城管局,了解事情真相。

近年来集约用地的成绩是有的,但是面对经济下行压力更大的今天,还有很多值得改进的方面。

通过借鉴国外产业地产成功的经验,业内人士分析指出,未来国内产业地产的发展方向,则是将企业需求进一步细化与外延,涉及到员工居住、生活、商业等领域,而非局限于之前的科研、生产服务,从而从根本上达到“产”“城”平衡。另外,由于产业地产开发投资大、周期长,这就需要对开发商严格筛选,考验开发商运筹帷幄的能力,以及考察其是否拥有强大的资金实力、资源整合能力、深刻认识产业地产的发展规律以及丰富的开发经验。这些重要因素决定着开发商能否有能力承载居住、商业、教育、医疗在内的城市基础配套设施的打造,以及承担区域经济与就业可持续发展的重大责任。

记者了解到,今年市两会期间,市交委主任陈小钢已表示,广州的确存在“限外”可能性,目前还没到非限不可的时候,并表态“即使广州要‘限外’,不会搞突然袭击本人房产交。”6月26日,广州市交委、交警再度分别表态,称“广州已做好充分准备以及在技术上可精准甄别‘外地车’”。

近年来集约用地的成绩是有的,但是面对经济下行压力更大的今天,还有很多值得改进的方面。

扬州房地产信息网连续跟踪的新楼盘销售情况显示,3天假期中,扬州新房日成交套数平均仅在二三十套,其中住宅平均每天仅有10余套成交,与4月中旬新政出台前单日成交百套以上的状况相比,反差明显。

大兴庞各庄地块未拍先热,在现场拍卖开始前即收到12次网上报价,竞拍现场也吸引了包括北京首开保利仁泰置业、万科、富力、K2、恒大、旭辉天恒永同昌、碧桂园等9家房企或联合体参与。历经80多轮“火拼”,旭辉联合体以24.1亿元并配建59788平方米限价房最终夺下该地块。根据国土局官网显示,该地块性质为F3其他类多功能用地、F2公建混合住宅用地,土地面积188800.25平方米,建筑规划面积266222平方米,竞拍结果意味着59788平方米住宅用地将全部配建限价房。

根据广州阳光家缘网截至6月30日的网签数据,6月怡然居客(搜房网)成交534套,位居第一,第二名的合富成交482套,满堂红和中原居第三、四名。据搜房网的监控数据显示,武汉也在连续2个月闯入当地市场前三名后,6月很有可能拿下第一的位置。苏州和成都6月实际成交套数也跻身市场前三名。仅仅用3至5个月的时间,就能进入市场前五、前三,甚至拿下第一,这样的速度确实是传统模式无法做到的,甚至是难以想象的,互联网“新中介”正在以燎原之势疯狂成长。

我居住在宝山区一个老公房小区,每天一到晚上小区大小通道上就停满了汽车,物业公司收取的停车费相当可观。小区道路产生的收益,属于全体业主所有,但物业公司从来不说停车费收了多少,是怎么用的。居民们向物业反映,小区里的绿化要维护、道路坏了需要维修,希望物业拿出一点停车费来支付。但物业一句“没有钱”,把居民打发了。由于我们还没有成立业委会,一时找不到其他有效的途径去和物业或有关方面沟通,我们的知情权甚至经济利益受到了损害。

“五一”期间,北京市楼市新政正式出台,其中最引人注目的条款,当数“同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能在北京市新购买一套商品住房”。(5月3日《新京报》)

5月1日下午,记者来到永强机场候机室,粗粗一数,销售人员就有十几位,一个销售人员少则带着四五位看房客,多则带着十多位。一架可乘168名旅客的飞机,看房的就占了大部分。而这些看房客中,大部分都是中、老年人。

“虽然总行和分行都还没有(针对限制购房套数)出台具体的执行细则,我们已经开始按照最新规定去执行了。”招商银行某支行房贷业务经理在接受《每日经济新闻》采访时指出。

几天前,永吉街道职工新村社区自由西楼3门的陈九兰家自来水管道漏水,他按照社区公示板上公布的电话找到了一位维修工,家里漏水的问题很快就解决了。

“从场面上看人气并不是很差,但实际成交却几乎没有多少。”博文苑销售人员表示,“放假这几天来我们这儿看房的客人也不少,但真正表示想买的不多,大家来这儿问得最多的问题就是房价到底会不会降?”

国土资源部还通报了2009年中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室、国土资源部、监察部联合挂牌督办的5起国土资源违法案件处理结果。目前,违法建筑已拆除,非法占用基本农田已复耕,36名党政官员受到党纪政纪处分。为督促有关地方将国土资源违法案件依法处理到位, 国土资源部4日公开挂牌督办了鄂尔多斯一通煤化公司违规建设高尔夫球场案、北京怀柔区杨宋镇出售集体土地建房案等4起典型国土资源违法案件。

国土资源部还通报了2009年中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室、国土资源部、监察部联合挂牌督办的5起国土资源违法案件处理结果。目前,违法建筑已拆除,非法占用基本农田已复耕,36名党政官员受到党纪政纪处分。为督促有关地方将国土资源违法案件依法处理到位, 国土资源部4日公开挂牌督办了鄂尔多斯一通煤化公司违规建设高尔夫球场案、北京怀柔区杨宋镇出售集体土地建房案等4起典型国土资源违法案件。

广州 面积 住宅

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网友评论:

来自乐陵的网友说:评论时间:2020-12-01

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-12-01

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-12-01

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-12-01

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自广州的网友说:评论时间:2020-12-01

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-11-30

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-11-30

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-11-30

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-11-29

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-11-29

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


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