【房产税坑钱】新政后穗卖首幅地溢价54% 楼面地价6172元/平米


发布时间:2020-12-01 12:48:11 阅读量:8146 作者:宇正

对于此次卖地收益溢价54%,业内人士普遍认为,这个价格合理,不算贵房产税坑钱。尽管比起去年万达入主白云新城的成交价有一定幅度的上涨,“但万达的地块面积大,又是第一家进入白云新城的企业,地价优惠点也合理”。”

昨天下午,新政后广州出让的第一幅土地顺利成交,白云新城商业靓地AB2910005地块,被佛山企业以5.25亿元竞得,比底价溢价54%,平均楼面地价为6172元/平方米,溢价率高达54.4%。

参与此次争夺的开发商包括有多年商业开发经验的保利地产、在广州番禺等地拥有地块的广州新光商业有限公司,但经过30多轮的竞拍,最终都败给了“过江龙”———佛山伊爵投资、佛山市尚盟资产管理有限公司联合体所扮演的“黑马”。

广州房管局网站资料显示,本次出让的白云新城AB2910005地块位于白云区云城东路西侧,起拍价为3.4亿元,折合楼面地价3997元/平方米。

此次卖地是在新政后,地块的成交似乎并未受到新政的太大影响,中原地产项目部总经理黄韬认为,是由于商业用地的缘故,他分析,新政出台后各地成交量都有下滑迹象,各大开发商在拿地策略上会谨慎很多,预料大部分的土地可能都将是以底价成交,最多上浮10%-20%,“今年不会再有地王出现了。”

北京市房协秘书长陈志表示,经适房与商品房不同,本身售价便宜,预售资金就少,且经适房要经过摇号后才能售房,因此前期大量建设资金都是开发商来垫付的,因此如再实施资金监管,也不利于经适房的建设。

早在4月12日,广德业在顺德本地媒体发布公告称,本公司拟向法院申请破产和解,盘活存量资产,清偿公司债务以及为广大业主办理房屋产权证,请与本公司相关公司或个人见本公告后,3天内到本公司位于顺德国际商业城A区四座二层118号办事处洽谈有关破产和解事宜。

记者从哈市香坊区执法局了解到,龙茂小区借“平改坡”私建阁楼并公开销售属于违法行为,应当拆除,该局已将全区涉及“平改坡”私建的违法行为汇报给哈尔滨市执法局,将进行集中整治房产税坑钱。(记者 张博)

北京市房协秘书长陈志表示,经适房与商品房不同,本身售价便宜,预售资金就少,且经适房要经过摇号后才能售房,因此前期大量建设资金都是开发商来垫付的,因此如再实施资金监管,也不利于经适房的建设。

据了解,按照程序,在广州市环保局给此项目环评批文前,其下属的技术中心还要组织专家组,对南方钢厂的环评报告进行审议,然而,就在审批部门尚未正式介入前,这些土壤就陆续被挖出来并送走,其去向不免令人担忧。

8月份如果销售没有明显改进,加上贷款还款压力,信托还款压力,二三季度调整应该是一个比较稳妥的结论。销售不太可能出现大幅的放松,还款压力还在,主要就是通过价格调整来维持现金流。这个结论估计有的地产商想到了,有的未必那么愿意承认。记者 詹丽华

今年20岁出头的龚小姐在南昌市某网站上班不到一年,每月的工资收入为2000多元,龚小姐的家人原本打算帮她支付首付款,让她在南昌市区买一套100平方米左右的房子。由于龚小姐的户口不在南昌,根据南昌市今年出台的“限购令”,龚小姐若要买房,须提供在南昌市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明。

而这两个项目的开发方都表示,住宅项目将会与托老所、老年活动场站、菜市场、社区服务中心、警务站、邮政所、密闭式清洁站、公厕、垃圾分类投放站、锅炉房、自行车停车(处)库、机动车停车库等配套设施一同办理工程竣工验收,同步交付使用。

地面沉降导致开裂就“裂缝楼”的问题,记者10日上午与霍邱经济开发区管委会主任胡江富取得联系。胡主任表示知道两栋开裂楼房的情况,他解释说,开裂原因是地基下沉引起的,那个地方属于5米高填方,又下雨,导致出现地基下沉。关于有无人为责任的问题,胡主任表示经过专家鉴定了,没有人为责任。

实德集团的工商年检资料显示,在2009年,实德集团母公司亏损9房产税坑钱.447亿,2010年亏损有所降低,减为4.89亿,两年的营业收入均为4万元。

陕西省统计局副局长张晓光表示,一季度的投资、消费和进出口 “三驾马车”增长强劲。该省一季度固定资产投资(不含农户)1285.64亿元,同比增长27%;全省全社会消费品零售总额1040.2亿元,同比增长16.3%。此外,在保障房建设方面,一季度全省保障性住房建设完成投资138.49亿元,新开工22.64万套,完成全年目标的55.9%,竣工4.78万套。保障性住房投资成为带动房地产开发投资较快增长的主要因素。(完)

溢价 广州 商业

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网友评论:

来自高平的网友说:评论时间:2020-12-01

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-12-01

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-12-01

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-12-01

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-12-01

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-11-30

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-11-30

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-11-30

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-11-29

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-11-29

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


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