【宿迁房产网君悦】二手房征税系统将启动 长春二手房六月或遇冷


发布时间:2020-11-24 08:10:54 阅读量:69896 作者:煜城

长房置换担保经营管理部的一位工作人员对记者表示,通过长房置换购买二手房的客户的在5月底最后几天达到了平时的一倍以上,为的就是赶在6月1日前进行交易从而能省下一些税费宿迁房产网君悦。

启动存量房交易税收征管系统,对每套二手房的交易价格进行评估,让以往二手房交易中通过“阴阳合同”避税的效果大大减小宿迁房产网君悦。

那么,这对长春市二手房市场将会产生怎样的影响呢?昨日,记者咨询了长春市部分房地产中介公司,他们均表示这或将导致6月份长春二手房市场遇冷。

由于不少中介公司以及二手房买卖双方提前获悉6月1日起将对二手房交易执行新的税收征管系统,因此为了能搭上“阴阳合同”合理避税的末班车,他们纷纷赶在5月份的最后几天办理交易过户宿迁房产网君悦。

长春市房地产交易中心这几天一直是人满为患,前来进行二手房过户的人数达到了平时的三四倍,这里的工作人员对记者表示,他们已经处于满负荷的工作状态。一位前来办理二手房过户的长春市民郭女士对记者表示,她和爱人就是为了能少交一些税费,特意跟单位请了假,专门赶在这几天办理过户。

某业内人士对记者表示,新的征税系统在短时间内可能只是导致交易量的暂时下降,长期来看有可能抬高二手房交易价格。

“现在的二手房买家在购买房子时多交了几万块钱的税,那他在出手这套房子时就很可能把当初多花的这几万块钱找回来,也就是把售价提高。这个影响短期内不会显现出来,因为基本不会有人今年买了房子明年就马上卖出去,但是在三四年后这个效果就可能体现出来。”某业内人士表示,“但这也取决于到时房地产市场的整体情况如何,如果到时的楼市像现在一样比较稳定,那这个效果就会体现得比较明显,如果到时的楼市处于下跌或者是快速上涨中,这个效果就可能被掩盖住。”

部分银行调整利率折扣,是否会引发后续更多银行跟进?有银行业内人士表示,当前市场上,利率普遍上调,出于成本考量,银行对房贷业务重新定价,因此不排除更多银行进行调整和跟进。“简单言之,就是银行的资金成本变高了,所以房贷利率也会进行上调”,该名业内人士还透露,不少银行上调房贷利率也是为了响应监管要求。

据国家统计局最新发布的数据,8月全国70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%,为自2014年9月以来首次转正。其中,一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨,且涨幅相对较大,二线城市同比“涨跌互现”,三线城市房价同比仍然全部下降。从库存压力分析,住宅去库存压力主要集中在三线、四线城市,去库存周期超过四年。

事实确实如此,该股昨日复牌后,在竞价时间里还有一些买单试探,在涨停板位置留下了痕迹,但进入正式下单时间后,招商地产即被巨额卖单压在跌停板,最终以“一”字跌停收盘,当日换手率仅为0.83%,截至收盘共计1.72亿股的卖单压在跌停板上。全天最大的交易也发生在开盘之初,盘面显示昨日上午9点30分时有260.67万股的买单在28.48元这个跌停价入手,涉及金额7423.88万元。

二手房 系统 交易

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网友评论:

来自永城的网友说:评论时间:2020-11-24

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-11-24

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-11-24

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-11-24

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-11-24

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-11-23

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-11-23

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-11-23

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-22

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-11-22

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


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