【上海泉顺房产有限公司】万科6天花69亿拿地 房企走出低谷 拿地意愿增强


发布时间:2020-12-01 03:43:05 阅读量:2753 作者:宕珸

链家地产市场研究部常清认为,龙头房企拿地加速主要有两个原因:首先,在销售持续好转的背景下,一方面房企财务状况进一步改善,拿地能力增加;另一方面房企可售货源有所消耗,拿地意愿增加上海泉顺房产有限公司。

进入9月以来,龙头房企拿地的步伐明显加快。昨天万科集团以15上海泉顺房产有限公司.8亿竞得广东顺德商住地块,创造了当地土地出让的纪录。这是万科在6天内拿下的第四宗地块,共斥资68.9亿元。与此同时,9月以来,恒大、华润也分别在4个城市收入了4个地块。

刷新当地纪录

昨天,万科以15.8亿竞得广东顺德商住地块,溢价率为14.38%,成交楼面价为3488.66元/平方米,创造了2009年以来顺德区土地出让总价纪录。该地块位于顺德区德胜商务区,为德胜新区最后一宗土地,坐拥德胜河一线江景,为该区域最好地块。竞拍现场只吸引了万科和保利两大巨头竞价。经过十轮举牌,最终花落万科。值得注意的是,虽然刷新了顺德区的总价纪录,但该地块成交楼面价还不到万科2010年在同区域拿下另一地块楼面价的一半。

6天内拿下4块地

这是进入9月以来,万科在6天内拿下的第四块地,合计拿地金额已达68.9亿元,远超8月全月。今年7月以来,万科在土地市场上一路高歌。据不完全统计,万科7月共斥资约60亿元在全国范围内拿地,拿地金额超过上半年总和,8月再拿地超36亿元。对于万科近期密集拿地的行为,万科集团总裁郁亮在上周曾公开表示,“不拿地,会饿死”。郁亮认为,频繁拿地与是否看好后市并无太大关系,目前万科现金流比较充足,上半年有470亿元现金,刚好政府在此时加大推地力度,所以万科遇到合适的地块就不想错过了。

房企拿地步伐加快

■专家解读

拿地意愿

持续增强

其次,地方政府推地力度加大,尤其是优质地块推出增多,吸引了万科、中海和保利等龙头房企竞拍。这种大体量地块使得龙头房企能够在区域内长期深耕,另外其较高的保证金也使得龙头房企在竞拍中优势更加明显。

无独有偶,9月以来,恒大、华润也分别在4个城市收入4地块。据链家地产市场研究部对10家龙头房企(保利地产、碧桂园、富力地产、恒大地产、华润置地、金地集团、龙湖地产、世茂房地产、万科地产和中海地产)监测显示,从6月开始,上述龙头房企拿地步伐开始加大,6-8月,这10家龙头房企拿地金额都保持在150亿元左右。9月以来,龙头房企拿地明显加速,截至9月上旬,10家龙头房企中三家出手拿地,拿地金额合计82.4亿元,超过8月的五成。(记者 潘秀林)

中国之声:我想观众最关注的是消法的修改将会从哪些方面着手上海泉顺房产有限公司,我们现在不知道确切消息,据你判断呢?

而邵女士则提出,其已和开发商签订了《房屋预订意向书》,交付了购房金,合同应当有效。开发商事后以精装修等名义变相提价无效。同时,《意向书》中注明了1/8的份额,应以此为准计算购房面积。

地块 万科 纪录

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网友评论:

来自界首的网友说:评论时间:2020-12-01

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-12-01

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-12-01

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-12-01

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-12-01

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-11-30

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-11-30

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-11-30

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-11-29

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-11-29

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


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