【红岛经济区房产】广东清远“广清一体化”:购房政策 酝酿突破


发布时间:2020-11-29 00:16:31 阅读量:3152 作者:川善

“当然,广清一体化也不是单向的,清远也可以承担疏散广州过密的城市人口红岛经济区房产。”葛长伟表示,过去几年越来越多的广州市民到清远居住,清远也在酝酿在两市居民的住房公积金使用、购房政策上能否有所突破,引导更多广州市民到清远居住,降低生活成本也享受宜居的生活环境。

清远市委书记葛长伟谈“广清一体化”:

广东省第十二届人民代表大会第三次会议昨日下午进行代表团分组会议。在清远代表团向记者开放团组会议上,清远市委书记葛长伟在回答记者时表示,随着“广清一体化”的推进,两市今后在通讯服务、公交一卡通等各方面将积极启动对接,清远将探讨在住房公积金使用、购房政策上能否突破,吸引更多广州市民到清远居住。据悉,今年清远将力推两地市民取款通存通兑免手续费,让两市市民受惠。

谈合作:

广清存取款免手续费

“下一步,广清两市将共同推动‘广清一体化’上升到省级的战略层面红岛经济区房产。”葛长伟在答记者问的时候提出,希望媒体进一步面向社会各界宣传广清一体化。“广清的一体化,如今在政府层面上认识比较一致,但在广州的社会和市场层面认识不是很够。”葛长伟表示,今后在进一步推进“广清一体化”硬件的同时,也希望推进“软件一体化”。

“除了之前我们的交通基础设施上对接,比如广清城际轨道有望在2017年通车,清远市民坐轻轨可以直通花都机场和广州南站红岛经济区房产。今后,我们也希望广清两市有更多产业可以实现合作。”葛长伟举例称,例如有些企业可以把研发环节放在广州,生产制造部分放在清远。除此之外,相中广州丰富的公共服务资源,广清一体化合作今后也计划把医疗、卫生纳入两市合作项目,让清远的群众能够进一步享受广州丰富的公共服务资源。“包括两地的社保政策、通讯服务、公交一卡通等层面将积极启动对接。”葛长伟说。

清远市金融工作局局长王春梅昨日也向记者透露,今年清远还将力推两地市民在银行取款实现“通存通兑”免手续费,让两地市民受惠。

谈招商:

不引入高能耗企业

清远承接广州产业转移,在企业的选择上是否有讲究?对此,葛长伟表示,近年来,清远对外宣传一直是打“水秀山清后花园”的优势牌。“清远最根本的是生态环境优势,过去几年转型发展,也要求守住生态发展底线,成为我们可持续发展的优势。”葛长伟表示,一方面清远的市民希望经济发展更快,收入更高,但另一方面也确实担心;“清远是否会走粗放发展的老路?因而付出了老百姓的健康成本?”

中原地产东洲分行营业经理何国荣表示,其实一直以来广州市都禁止“房中房”的出租,并有相关处罚规定,但从未有业主因改造“房中房”出租而被查罚。近日政府有关部门再次强调要整治“房中房”,仍未能引起这部分业主的重视。而且业主改造“房中房”的费用相当低廉,赚取的租金远高于普通住宅出租。而要将房改房重新改造回普通住宅,则需要花费大量的金钱。业主权衡过个中得失,宁愿冒着被处罚的可能,也要出租“房中房”物业。中原地产暨南分行马昭权表示,之前相关部门到区域内小区派发传单,规定检查中发现的“房中房”业主要恢复住宅的正常规划。但由于没有一个明确的法规和后续跟进,最终对“房中房”的整顿是不了了之。政府机关亦存在查证难,所以从根本上很难遏制“房中房”的现象。马昭权说,经改造的“房中房”物业,其成交价比同类型未改造的物业要高20%,原因是业主将装修改造的费用一并算入,而买家购置该物业也是继续用于出租,无须对房屋作改动。

上述《报告》预测,基于过去房地产周期经验以及影响因素变化对未来趋势预判,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会迎来一个短期调整期。市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。全国范围内房价涨势有所减缓,不过南京的数据并不容乐观,重重调控政策之下,6月南京新建商品住宅环比仍然大涨4%,再次冲进全国前三。

半年多以前,北京房地产界的一些人在国贸附近聚会聊天,突然意识到,北京最好的建筑有一半以上是曾经在海南折腾过的人建起来的,这批房地产企业并没有像媒体所报道的或者是有些人期待的那样过不下去了,比广东的房地产企业过得好。探究原因,冯仑发现,海南的这些房地产公司是用“日子”的心态来做生意,广东的房地产企业是用“蜜月”的心态来过日子,“我们知道蜜月非常的短,但是日子的时间是很长。”冯仑说,经济周期的波动,多数是日子,少数是蜜月,“但是目前我们用蜜月的思维来看待问题,你就会放大你的幸福,所以你往往会陷入另外一个危机。”如果按照日子的思维来做,冯仑直言,必须要创新,“有一点点创新就可以,用变革和创新要比别人过得稍微好一点”。

2015年7月、8月,前海人寿及其一致行动人三次举牌,持股万科达到15.04%,超越当时华润的14.89%,成为万科第一大股东。8月31日和9月1日,华润两度增持万科,重回万科第一大股东的位置。12月,万科股权之争进入白热化。2015年12月4日,深圳市钜盛华股份有限公司多次大量买入万科公司股票,累计增持万科总股本至23.52%。12月17日,王石首次针对钜盛华所属的宝能系举牌万科发声,不欢迎宝能系成为万科第一大股东。这是宝能系介入万科股权以来,万科管理层首次正面表态。

从各镇街成交的情况看,低价楼盘的销售面积占比越来越少。根据东莞市房管局提供的资料显示,6月销售均价在10000元/平方米以上的楼盘销售面积占总销售面积66%;而均价低于8000元的楼盘占比不到1成,其中均价在6000-8000元/平方米区间的销售面积占总销售面积8%,均价在6000元/平方米以下的销售面积占总销售面积1%。

广州维森置业有限公司董事长兼总经理张维伦在接受本报记者采访时也表示,在供货减少、通胀预期越来越高的情况下,广州房价还会继续攀升,预计在今年10月左右重新突破万元大关。(林琳、张忠安)

的确,从上半年来看,房地产政策频出。中原地产数据显示,据不完全统计,截至目前,有多达54个省市发布房地产去库存政策。例如,厦门于7月15日起调整住房信贷政策,其中最受关注的是二套房首付的变化。变化最大的应该是,对于名下有1套房但未结清贷款的或2笔及以上贷款记录的,首付从原本的执行40%提升到60%。停止向三套房发放公积金贷款。

8月18日,绿地集团在上海证券交易所上市。当日开盘价25.10元/股,动态市值达到3054亿元,居房地产行业板块首位。绿地集团自1992年创立以来,先后在不同的历史时期进行了多轮体制层面的变革。2014年3月17日,绿地整体上市重组方案正式披露;同年6月30日,金丰投资股东大会审议通过了绿地整体上市重组方案;2015年4月23日,绿地整体上市重组方案获得中国证监会通过;2015年6月18日,证监会正式下发重组方案核准批复。

某地产中介研究部总监表示,这些品牌地产商缺席本届房交会会不仅令购房站者选择的余地大打折扣,而且也令整个展会缺乏吸引人的亮点。很多参观者表示,逛了一圈下来,留下印象、性价比合意的楼盘不多。

广清 会议 市民

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网友评论:

来自古交的网友说:评论时间:2020-11-29

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-11-29

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-11-29

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-11-29

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-11-29

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-11-28

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-11-28

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-11-28

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-11-27

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-11-27

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


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