【牛眼看房产】恒大产业板块扩容 进军高端矿泉水


发布时间:2021-01-18 06:07:30 阅读量:6777 作者:智睿

广东省饮用水行业协会会长罗坦表示,恒大卖水虽然是跨行业,但有相关性牛眼看房产。踢足球搞运动当然需要补充水分,球迷也要喝水解渴,所以恒大这类有品牌价值、有“粉丝”支持,又有实力和某种程度相关性的企业加入水行业具有竞争力优势。

继卖房子,玩足球,搞音乐,恒大将触角伸向高端矿泉水行业,近日正式推出自营矿泉水品牌“恒大冰泉”,进军健康产业。

面向高端消费群体

11月10日,恒大集团宣布推出一款高端矿泉水产品——“恒大冰泉”长白山天然矿泉水。据介绍,恒大冰泉源自长白山天然深层矿泉,与欧洲阿尔卑斯山、俄罗斯高加索山一并被公认为世界三大黄金水源之一。

与高额投资相匹配的是矿泉水高端市场的定位。恒大官方公布的恒大冰泉零售价格为3.8元/瓶(每瓶350毫升),恒大亦用“黄金水源”、“深层矿泉”这样的概念欲打造高端的矿泉水品牌。

作为高端矿泉水,恒大冰泉主要消费群体为都市富裕人群。随着市场经济的不断发展,都市新富人群不仅追求满足生理需求,更能满足心理以及情感上的需求,这个群体慢慢地变成饮用水产业的主要消费者,选择这样的消费群体作为目标消费人群具有很大的发展空间和市场。恒大集团进军高端矿泉水只是民生健康产业的一项措施,未来还将在健康产业领域有更多的惠民举措。

事件营销与产业整合

在进军高端矿泉水市场时,恒大采用了步步递进的悬念式爆破性营销策略,让恒大冰泉成为商业新品发布的一个经典案例牛眼看房产。

在推出时间上,恒大选择恒大足球队夺得亚冠冠军的历史时刻,11月9日,恒大的决赛服胸前广告已经从“恒大”变成了“恒大冰泉”。据说,本场比赛恒大球衣上的广告位已被某公司拍到了1个亿,但恒大集团董事局主席许家印还是要留给自己旗下公司做战略推广。

广州恒大足球俱乐部在2013年亚冠决赛上击败韩国首尔FC成功夺冠,随后的庆典现场上,“恒大冰泉”的标识元素首次出现,几乎触目皆是,但恒大官方并未对此进行解释。在随后的庆典上,恒大充分利用体育、音乐歌舞等元素,在亚洲乃至世界都热切关注的亚冠夺冠庆典上,将恒大冰泉推出,当属中国最成功的事件营销案例。在这场恒大颇为自豪的“悬念式爆破性营销策略”之下,行业点燃了对恒大地产跨界快消行业的热议。

无论是恒大地产业主还是看比赛的球迷都是白领等高端消费人群。恒大可以凭借足球高人气载体,借助高端矿泉水实现产业链整合。此外,广州恒大足球队主教练兼恒大足球学校校长里皮、中国女排主教练兼广东恒大排球俱乐部主教练郎平、前世界足球先生菲戈、前西班牙与皇马双料队长耶罗,将同时担任恒大冰泉的全球推广大使。

挖掘社区潜力

事实上,不论进军白酒的星河湾、进军城市配套服务商的万科,还是进军高端矿泉水的恒大,不少房企选择借力地产平台、社区模式来扩张业务。

“万科的最新定位是城市配套服务商。”6月底,万科总裁郁亮在最新的媒体交流会上,抛出了万科的崭新定位。自2010年万科“第五食堂”在杭州万科良渚文化村推出后,深受广大业主和居民欢迎,深圳、上海、北京等万科项目相继推广。10月27日,万科第一个社区专业居家养老服务机构——中粮万科长阳半岛橡树汇长者服务中心正式开业运营。这标志着万科物业服务的再度升级。

对于快消品最重要的渠道问题,恒大方面表示,恒大冰泉将借助恒大地产的社区平台,在全国超过130个城市、逾200个项目、各地区恒大酒店、恒大影城、健康养生会所等设置产品展示零售店,建立直销批发点;并且开通“恒大矿泉水”网上商城,同时提供售后追踪服务,通过打造多元化的立体营销渠道服务平台,全方位满足消费者的需求。

恒大集团副总裁刘永灼表示,将天然矿泉水纳入楼盘的社区物业系统,建立一套独立的饮用水系统,是集团考虑提高物业附加值,实施绿色住宅产业的重点计划牛眼看房产。业内人士表示,目前小瓶装水的销售渠道都是代销店,企业需要承担铺陈网络的费用,而恒大利用全国布局的楼盘社区平台,通过直销可以节省不少的中间费用。

云龙·十一景拥有稀缺的地段,但其定价一定程度上影响了销售。业内人士分析,如果采取一定的营销手段,适当调整价格,或许能打破目前的销售僵局。(实习生 苏晓玮)

但一直以来,华丽家族都是上海知名的房地产开发企业之一,拥有一级开发资质。公司以住宅房地产开发为核心业务,同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业,并正在拓展商业地产、旅游地产、工业地产、城市基础设施建设等业务。就在今年9月,华丽家族还刚完成了定增募资。9月6日公司公告,以3.67元每股向上海泽熙增煦等八名特定投资者定增46321.40万股,募资17亿元,用于投资建设太上湖项目。据当时公告披露,太上湖项目定位于小户型刚性需求商品住宅,90平方米及以下户型占82%,符合国家政策支持,且具有明显的区位优势和稀缺性。

优质地块仍受追捧,但市场整体趋于理性,是近期土地市场的特点。比如,11月10日,广州市一口气拍出9宗商住用地,“吸金”156.87亿元,刷新今年以来单日卖地金额新高。但各地块成交价格符合预期,在竞争最为激烈的华美牛奶厂7宗地块中,最高溢价率也没有超过50%。

值得注意的是,10月二手房价环比上涨的城市为北京和杭州,涨幅均为0.3%,其中北京二手住宅价格是2014年3月以来首次出现环比上涨。而持平止跌的城市为广州、上海、深圳和沈阳。也就是说,北、上、广、深一线城市二手房价在10月全面止跌,先于新房市场走出低谷。

截至10月底,郑州市区商品房累计可售面积为594.97万平方米;若按最近12个月市区商品住房月均消化面积73.42万平方米计算,消化周期为8.1个月,属于供求平衡区间(6-12个月)。

据介绍,四川省今年实施的“百万安居工程建设行动”计划,新建、改建城乡住房共计100万户(套)。其中,建设、改建农房50万户,涉及农村危房改造、芦山地震灾后农房重建、暴雨洪涝灾后农房重建和农民自主改扩建住房等。市人大代表集中视察本市棚户区改造、养老等领域情况

而记者调查也发现,以前仅仅在资料审核现场口头提出“落户满几年”的要求,今年则明确写入一些小学的招生办法。不过,对学区房提出具体要求解决只是表面问题,要想杜绝天价学区房,根本上还是要解决教育均衡的问题。

而精益求精的精神内涵也贯穿于碧桂园集团的发展过程,贯彻在每一个房子的细节里。

据悉,森林城市引进了完善的教育配套体系,已签约美国百年名校——沙特克圣玛丽学校,提供从幼儿园到高中的国际教育。

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网友评论:

来自巴中的网友说:评论时间:2021-01-18

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2021-01-18

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自郏县的网友说:评论时间:2021-01-18

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-01-18

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-01-18

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-01-17

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2021-01-17

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-17

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2021-01-16

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-01-16

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


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