【水城县房产信息网】楼市降价潮向二三线城市蔓延 开发商尚未“割肉”


发布时间:2021-01-18 06:51:59 阅读量:288 作者:兴江

“部分发达城市的住宅存量已经接近2008年时的高位水城县房产信息网。继北京、深圳、成都、重庆、杭州等城市后,10月上海也加入了降价阵营。降价现象的增多更进一步强化了购房者的降价预期,持币待购现象有所增加。”张大伟说。

在70个被统计的大中城市中,有34个城市新建商品房环比价格下跌水城县房产信息网。

一线城市楼市环比价格全面下降,降价潮同时蔓延至二三线城市。

全国房价的加速下行的趋势已经十分显著,11月的价格情况将成为判断楼市拐点的一个关键指标。

年底购房者的观望情绪可能会达到一个顶点水城县房产信息网。

本报讯 (记者赖伟行)国家统计局昨日上午公布10月70个大中城市房价数据。在70个被统计城市中,新建商品房环比价格下跌的城市为34个,其中,一线城市环比全面下降,降价潮同时蔓延至二三线城市。业内人士预期,房价拐点正在逐步确立。

环比纷纷回落

同比涨幅收窄

与9月相比,10月新建商品房环比价格下降的城市增加了17个,达34个;而在环比价格上涨的城市中,平均涨幅也未超过0.2%,涨幅上限较9月再度收窄。北上广深等一线城市新建商品房环比价格全面下降,其中,上海环比降幅达到0.3%。

同比来看,70个大中城市中,价格下降的城市为宁波和温州。10月,温州同比降幅达5.5%,跌幅较上月迅速扩大。整体来看,10月同比涨幅回落的城市有59个,同比涨幅在5.0%以内的城市有57个,比9月份增加了8个。

广州、乌鲁木齐、石家庄、厦门等城市10月同比涨幅仍在5%以上,其中,乌鲁木齐、长沙的同比涨幅超过7%。另外,与9月相比,10月二手房环比价格下降的城市增加了13个,达38个。价格上涨的城市中,环比价格涨幅均未超过0.5%,涨幅上限较9月也有所收窄。同时,北上广深等一线城市二手房价格环比也全面停涨,其中,北京和广州降幅达到0.5%。

降价城市翻番

降价趋势蔓延

另据新华社电 根据统计局的数据,10月房价出现环比下降的城市达到34个,比9月份多出一倍,环比价格下降的34个城市中,包括全部4个一线城市,南京、济南、杭州、宁波等共15个二线城市,温州、九江、宜昌、无锡等共16个三线城市,降价蔓延全国的速度超乎想象。

链家地产首席分析师张月认为,造成短时间内突然出现全国性价格回落的原因,一方面,是“金九”失色后,房企仍寄托于“银十”,因此低价开盘项目增多。另一方面,房企销售压力倍增,上市房企急于达成业绩、中小房企急于资金回笼,价格开始出现实降和直降。龙湖、万科等实力房企掀起的降价潮,虽然仅存在于一线城市和重点二线城市,但对于市场整体带来的连降效应和消费者更加坚定的观望态势却快速弥漫,带动二、三线城市价格的下滑。

不断传出的市场信息也印证着统计局的数据。北京中原地产市场总监张大伟表示,根据中原调查统计的数据显示,目前房地产市场存量大幅上升、降价楼盘增多的趋势已愈演愈烈。

中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济研究室发布了首份住房绿皮书:《中国住房发展报告(2009-2010)》。报告指出,我国弱势群体住房问题依然严峻,住房保障任重道远。《住房绿皮书》指出,2008、2009年保障性住房建设力度加大。2009年上半年全国保障性住房用地供应5.6万亩,同比增加36.3%。截至2009年6月底,中央已下达补助资金548亿元,地方已到位资金415亿元,中央投资补助项目已经开工5434个、占计划的80%,开工面积6360万平方米、占计划的60%,完成投资388亿元、占计划的30%。2009年上半年,各地新开工经济适用住房3388万平方米、48万套,完成投资468亿元。2009年廉租住房制度建设共投入354亿元,是2007年投入资金的3.7倍。2008年中央财政共安排廉租住房补助资金143亿元包括第4季度追加的资金。2009年中央财政用于各地廉租住房建设的总资金投入将达到330亿元。截至2009年上半年,全国已开工建设廉租房105万套,占全年建设计划的59%,计划完成投资1048亿元,已完成投资310亿元,占30%。全国新增租赁住房补贴150万户。

因此,就大部分沈城业主而言,在住进物业小区之后,手中多出一张门禁IC卡,基本上已经成为了小区业主的标准配置。相当于业主除了带自己家进户门的钥匙外,还需要每天随身多带一把(张)小区大门的钥匙。那么,这把小区大门的钥匙究竟能对小区的安全性起到多大的作用,小区门禁系统究竟是业主财产安全的保护神,还是仅限于摆设的“纸老虎”?为了解沈城业主对于门禁系统的看法,以及小区门禁的安全性,本报记者暗访“挑战”了市内多家物业小区的门禁系统,看一看这些门禁系统是否经得住考验。

这项政策为何会在二手房市场有着如此大的影响?

百姓期望的是,房价的上涨和实体经济的发展、人民生活水平的提升是相协调的,而不是把房子放在一团虚火上烤。房价的上涨应是有度、有节的,而政府的调控与政策扶植也应本着及时、灵活与惠民的宗旨。乌托邦式的调控策略或许也是一种应景的虚骄之火吧?

城市 价格 楼市

上一篇: 北京学区房每平米降万元 总价比去年少卖100万

下一篇: 10天销量突破2万套 万达商业地产系列丛书热销

网友评论:

来自大同的网友说:评论时间:2021-01-18

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2021-01-18

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-01-18

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2021-01-18

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2021-01-18

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自同江的网友说:评论时间:2021-01-17

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-17

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-01-17

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-01-16

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自海城的网友说:评论时间:2021-01-16

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


热门专题