【到哪找房产投资客】广东上半年房地产销售额及面积双降


发布时间:2021-01-16 01:12:27 阅读量:3949 作者:寒柏

广东房协表示,当前市场潜在供应充足,且上半年企业销售目标完成率普遍偏低,预计下半年新增供应量将大幅增加到哪找房产投资客。而当前行业资金状况明显偏紧,为尽快回笼资金,下半年的促销力度或将进一步加大。(完)

上半年广东商品房销售面积3846.00万平方米,同比下降8.9%;销售额3510.94亿元人民币(下同),同比下降8.4%。

报告分析称,受各商业银行提高住房按揭贷款利率、大幅放缓按揭审批进度,以及人们对市场、政策预期不明朗和去年基数过高等因素的影响,今年以来商品房销售市场同比持续下降。

数据显示,上半年,广东全省完成房地产投资3217.39亿元,其中,住宅投资2150.37亿元,同比增长12.8%,增速同比回落10.7个百分点;办公楼投资281.12亿元,同比增长74.7%,增速同比提高22.4个百分点;商业营业用房投资416.11亿元,同比增长46.5%,增速同比提高15.3个百分点。数据反映,今年上半年房地产投资业态结构有所调整,住宅所占比重下降,商用物业投资的拉动效应明显增强。

广东房协称,销售回笼不畅,凸显当前行业资金压力日增。上半年,广东全省房地产开发企业本年到位资金5405.04亿元,其中,国内贷款1320.82亿元,自筹资金1639.94亿元,其他资金(销售回笼资金)来源2429.66亿元。近十年数据显示,作为资金来源中最重要的销售回笼资金,今年上半年所占比重仅高于2008和2012年同期水平,对应着行业资金最为紧张的两个年份,说明当前行业的资金压力凸显。

据伟业我爱我家市场研究院表示,消费者购置新房所要缴纳的税费最高只有5%;而消费者购置二手房所要缴纳的税费最高可达9.5%,近乎购置新房的2倍。二手房交易较高的税费压力,也使得一些首次置业者和改善型购房者更倾向于购置新房。

此外,地处金沙绝版核心地段,坐享地铁2号线、三环路、蜀汉路、蜀西路等城市骨干交通路网的全新金悦系轻奢力作,蓝光金悦金沙的面世,也将为城西人开创品质新高度。另一个经典力作,蓝光·空港韩国城,更以首席商业集群的姿态填补区域空白,已成空港商业旗舰标杆。再次,作为成都最大的民生工程,以“配套优化”,“旧城改造”和“产业升级”为核心力造新城北。蓝光中央天地的荣耀登场,必将成为新城北的核心,拥有巨大的商业价值和升值潜力。

在众目睽睽下,丽水家园二期三单元74号楼六楼建起了一座鸽子笼。眼见鸽子笼主体构架已经建成,居民们议论纷纷、民怨不止。6月17日,记者来到丽水家园小区。

5月份,新建商品住宅、二手住宅同比涨幅分别为9.7%和7.4%,与上月相比涨幅分别收窄了1.5和2.8个百分点。

越来越多的楼盘以“优惠”为主要卖点,南京房地产市场真的进入了“降价通道”了吗?

此次东华实业将向粤泰集团、淮南中峰、广州新意、城启集团、广州建豪、广州恒发、广州豪城发行股份购买其持有的房地产业务资产。

“条例修订缓慢是因为摆不平各种利益关系,很多人是这个制度的受益者到哪找房产投资客。比如一些机关公务员等改善住房的需求不高,但是他们得到的住房公积金补贴又比较多,当然不同意改变现行的规定。但是如果要进一步扩大覆盖面,又要面临企业负担增加,国家财政负担增加的问题。”李实说。

而开发商上海汇通房地产有限公司则表示,一切施工安全责任都由施工方承担,开发商委托物业全权负责协调,不出面参加任何协商会议。

据某业内人士透露,很多家装公司为了吸引消费者眼球,往往以低价抢占市场。但是,任何家装都是有成本的,特别是家装套餐一般包含的项目较多,材料加上施工费用,一般情况下,成本不可能太低。目前市场上,很多低价“家装”套餐往往是商家吸引消费者眼球的工具。实际操作过程中,有一些不良家装公司必然会通过各种方式增加费用。有些不良家装公司在以低价家装套餐“套”住消费者之后,一般会通过两种方式增加费用。一是增加项目费用;二是玩“狸猫换太子”的把戏,装修材料以次充好。据介绍,某些套餐中只含一些最基本的工艺,而如果客户房屋需要一些类似拆墙、打洞等必备项目的,则需要额外加钱。而吊顶、石膏板、窗套、门套等都是可自由选择的(装饰公司一般还会提供不同的价位供参选)。这样一来,增加的项目费用自然低不了。

以北京版新规为例,租房提取公积金今后将由一年提取一次,缩短为三个月提取一次,提取的限额是本人和单位缴存公积金三个月的总和到哪找房产投资客。今年4月,上海进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策,提高提取额度。武汉将从7月1日起实施住房公积金提取新政,月收入在1900元以下且从未使用过公积金贷款的职工,可定期提取公积金。

蓝色是卧室最常用的色彩,因为它不仅能抚平人们浮躁的情绪,还能唤起激情。卧室适宜轻柔的冷色调,但要避免过冷过亮的颜色。最好连天花板都刷上同一种颜色。选择中性的棕色调搭配整体蓝色。

“目前房地产毫无疑问已经进入拐点,房地产的黄金十年已经过去,接下来是不是白银十年不太好说。从这方面来说,整个行业的调整周期已经到来。 ”摩根大通首席经济学家朱海斌直抒自己对于中国房地产市场的担心。国家统计局数据显示,4月份70个大中城市住宅销售价格环比下降的城市继续增加,且首次出现区域性价格回调。中国指数研究院的数据也显示,今年5月全国100个城市新建住宅平均价格环比下跌0.32%,是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次下跌。

“像北京、上海这样的大城市,人口已经接近饱和的情况,将解决这种都市发展的模式。” 阿德里安·史密斯认为,超高层是城市发展不可避免的一种建筑形式,以前北京是不准建设高层,现在不光有了建成的300米高楼,而且还有在规划中的500米高楼。“北京在合适的地方可以建设超高层,一个城市不管它的历史有多么悠久,必须是面向未来的,必须接受一些新的建筑形式,而不是只有现有的生活方式。”

以北京版新规为例,租房提取公积金今后将由一年提取一次,缩短为三个月提取一次,提取的限额是本人和单位缴存公积金三个月的总和。今年4月,上海进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策,提高提取额度。武汉将从7月1日起实施住房公积金提取新政,月收入在1900元以下且从未使用过公积金贷款的职工,可定期提取公积金。

规划显示,该地块包括3栋32层,2栋48层,2栋52层,6栋55层的住宅楼,其最高楼层由批前公示时的56层改为了55层。记者了解到,近年来,开发商对“拔高”到手地块的建筑楼层高度的努力,可谓“争先恐后”。对珠江新城D8-C3地块,开发商曾提出对住宅楼工程的建筑高度进行调整,申请将该工程建筑高度由100米调整为143.95米,建筑密度和容积率不变。该地块是珠江新城最后一块 住 宅 用 地 ,楼 面 地 价 高 达15323元/平方米。珠江新城D3-4地块合景项目的建筑高度也申请进行调整,将项目总高度由原来的100米最终拔高到198米。

广东 销售额 面积

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网友评论:

来自桐乡的网友说:评论时间:2021-01-16

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2021-01-16

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-01-16

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自津的网友说:评论时间:2021-01-16

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-01-16

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-01-15

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-01-15

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-15

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-01-14

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-01-14

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


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