【茂名房产局】济南二手房源充足看的多买的少 销售周期增长


发布时间:2021-01-16 23:44:45 阅读量:9471 作者:弘文

楼市下半年利好不断,解除限购、松绑限贷,这无疑鼓舞了很多买房人和卖房人的信心,特别是急着换房的改善型置业者茂名房产局。济南市民宋先生就是其中之一。他住的是一套70平方米的两居室,“这不是济南的限贷限购都解除了,我想趁现在利好多,卖了现在这套房子,换套新房,但卖了70多天也没卖成。”他说,卖不出去,就凑不到足够的钱买面积更大、位置更好的房子,这几乎是所有“卖一买一”购房者面临的共同难题。“房源一登出去,接到的全是房产中介的电话。”他说,中介带着来看房、谈价格的客户也有,自己多次称“价钱好商量”,然后就没有下文了。

在济南一家二手房中介外,市民在查看二手房信息。女报记者 赵晓明 摄

与二手房难卖形成对比的是,济南的新品房成交量在逐步增加。往年处于淡季的11月份楼市,在今年却十分活跃。

“都说楼市回暖,可我挂出去的二手房卖了快半年咋也没动静?”济南市民宋先生抱怨。在接连解除限购和限贷之后,他这个原本对换房偃旗息鼓的人,又重新燃起了换房的念头。

“新楼盘看中的不少,卖了旧房子我就入手。”自济南7月限购取消后,二手房的网签量一直微幅上升,11月更是登上了3000套

的台阶。然而,依然有不少卖房人感叹:“快4个月了,我怎么还在卖房路上……”昨日,女报记者走访几家房产中介发现,二手房成交量有所上升,但市场依然很平稳,没有出现成交量暴涨的状况。专家提醒,如今买家购房更为理性,卖家也应该更加理性地对待。

最近一个月,济南市民张女士常接到陌生号码的来电,“最多的时候一天接了十几个电话,全是二手房中介或是新房销售的电话,问我要不要买房。”她说,身边曾经去中介或是楼盘咨询过的朋友也接到过很多类似的电话,“加上不断在电视、广播里听到的楼盘新闻,快到年底了,难道是卖房子的旺季?”她对此很是纳闷。

如此反复几次之后,宋先生很无奈,对中介也反感起来茂名房产局。“我有些怀疑中介是来套底价的。但套也没关系,有人来看房,能成交也是可以的。总是浪费我的时间,房子也卖不出去。”宋先生说,自己是改善族,置换房子的,卖得太低、达不到心理承受价位,怕给自己置换带来压力。

不上访保证书写的是,以前上访都是错误的,保证以后不上访,不与上访人员联系。

人民币贷款增长继续放缓,各项贷款增速近3个月呈现逐月回落的走势;受住房交易量萎缩影响,10月份上海市个人住房贷款大幅回落。

在成交量出现大幅增长的同时,北京二手房成交均价也出现了一定程度增长茂名房产局。

针对当前经济形势和土地市场运行变化情况,为进一步落实党中央、国务院关于扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策,更好地履行部门职责,充分发挥地价政策在宏观调控中的作用,国土资源部决定对《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》)实施政策进行适当调整。并就有关问题作出如下通知:

厦门联合房产机构日前一项调查显示,多数购房者认为,“今年下半年,继续观望是最佳选择”,“房价还有下降空间”。厦门楼市“回暖”态势现正逐渐弱化,5月或将成为交易新低的起点。

在全国“去库存”的政策大方向下,自去年下半年以来,受到政策、信贷等多方面利好叠加,北京二手房市场呈现不断升温的局面。刚刚过去的3月份,北京二手房成交量突破3万套,创下自2013年3月4.38万套后的又一成交高峰。

眼下已近8月,据亚豪机构数据显示,8月北京市新盘供应骤减。共有21个项目计划开盘,其中纯新盘6个,包括昌平的领秀慧谷、怀柔的影人四季花园等,纯新盘占到了总量的三成左右,与7月份相当。但估计8月开发商的供应仍旧难有起色。

产品描述:有一种宝宝车为了适应孩子的生长周期,可以实现平躺、坐、半躺三挡调节,使用周期很长。而这种双向的推车,可以让宝宝与妈妈在推车过程中有更多交流。

据泗洪县政府官网,2013年9月5日,泗洪县政法委书记徐宜军主持召开旗杆小区危旧片区改造房屋征收工作动员会,徐宜军指示,计划用20天的时间全面完成对旗杆小区的征收工作。

山东省国土资源厅日前下发《关于严格加强房地产用地供应和监管工作的通知》(下称“《通知》”),明确提出严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。

在西南五环边的沸城,销售人员告诉中国证券报记者,该楼盘目前仅剩下几套三居室在售,均价为9500元/平方米,并一再强调,“剩下的房子已不多”。当谈到较高的退房率时,该销售人员解释道,主要由于之前一家公司买了沸城数十套房,后来出于资金原因而清退。

对此,佑威房地产研究中心副主任陆骑麟说,虽然目前周成交均价创下了今年新低,但楼市也同时存在着部分低价入市后再提价销售的怪像,较低的价格普通购房者几乎无法买到。“就如今年年初‘江桥万达’13500元/平方米销售,购房者想买却买不到,而第二批开盘时房价每平方米已上涨了近4000元之多。”陆骑麟说,现在成交最好的中信泰富又一城和上海滩大宁城,上周的成交均价相比前周分别上涨619元/平方米和1951元/平方米,涨幅为5%和8%。“一周时间,同一张预售证的销售价格却出现了如此巨大的涨幅,开发商到底在玩如何的销售策略其实已经显而易见。”

记者在海珠区广州海军某部保障基地内赤沙涌河段看到,河涌内水流平缓、没有闻见刺鼻难闻的气味,河涌两岸设有观景走廊和绿化草坪,河涌中心有小规模的生态小岛。据海珠区水务局有关人员介绍,赤沙涌位于海珠区中部,北与黄埔涌连接,整治前,由于河涌内有多处断头涌、河涌两岸工业、生活废水在无任何排污设备的情况下直接排入河涌等原因,导致赤沙涌内河涌断面宽窄不一、水体颜色呈黑色,并带有臭味,河床淤积严重,不能满足排涝的基本要求。

在成交量出现大幅增长的同时,北京二手房成交均价也出现了一定程度增长。

秦兵认为在没有掌握具体材料的情况下,不能预测诉讼结果。(李蕾)

不仅如此,该新闻发言人再次明确,今年将不会再推限价房用地。另外房管局还将调整供地结构,加大商服用地供应,激励和吸引投资商业地产,促进广州现代服务业发展。

近期,尽管没有全国性的房地产政策出台,但是,地方政府出手维持目前反弹行情的动作不断。地产中国网记者了解到,最新的地方性房地产政策,主要集中在放宽公积金贷款条件以及松绑二套房贷上。

目前,该村村民的自主搬迁工作已接近尾声。7月22日上午,徐砦村内,来自商丘的张志,忙着招呼工人拆卸他承包的一栋7层民房的门窗。

济南 二手房 市民

上一篇: 北京一扰民违建房失火 幸未伤人

下一篇: 观点博鳌:杨现领谈房地产结构性变革三大趋势

网友评论:

来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-16

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-16

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2021-01-16

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-16

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-01-16

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2021-01-15

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-01-15

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-15

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-01-14

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-01-14

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


热门专题