【扎佐房产】武汉“以房养老”试点 将在年内推出首款保险产品


发布时间:2021-01-18 05:25:39 阅读量:80893 作者:杰宇

用房子换养老,是许多人对其的通俗理解扎佐房产。但这一新型的养老形式,却面临着难以推广的尴尬。

昨日,记者从湖北保监局了解到,武汉“以房养老”试点将在年内推出首款保险产品,并将探索与已有的“养老社区”模式相结合。

“目前,已经有一家公司向保监会报备了资质,其他公司暂无信息,年内应该能推出产品。”湖北保监局寿险处处长张作华介绍。

今年6月17日,保监会出台意见,确定武汉为“以房养老”试点城市,是北、上、广之外的第四个试点城市。

老年人住房反向抵押养老保险(“以房养老”)是指60岁以上、拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,按照约定领取养老金直至去世,作为回报,去世之后,保险公司获得房产处置权。

“这是一个非常复杂的险种,涉及到政策、法律、人的寿命及房价的涨跌等多个方面,推行起来有很多困难。”张作华表示。比如房屋70年产权的问题,如果产权到期,保险公司能否将房子过户仍属未知。

另外,人们的传统观念,也阻碍了这种养老保险的推广扎佐房产。“一般老人们都想把房子留给子孙,很少能顶住家人的压力,把房子抵押给保险公司”。

还有许多人认为不划算,市民王小姐告诉记者,一套价值上百万的住房在60岁的时候押给了保险公司,万一活不长就亏大了。对险企而言,人们的平均寿命越来越长,这意味着支付的养老金将越来越多,如果房价出现下跌,对企业的打击是致命的。

张作华认为:“这毕竟是一种商业保险,要让险企有钱可赚,同时更要让老人老有所居、老有所乐。”

他表示:“保监会选择武汉作为试点城市的原因,一是武汉经济情况较好,二是保险市场成熟,目前武汉有38家人身保险公司开展业务,并已有公司投资兴建了养老社区。”

记者了解,合众人寿已在蔡甸建设了床位达一万张的养老社区,老人不但可以晚年有个住所,还可以享受医疗护理、养生、艺术、理财等服务,提高生活质量。张作华透露,泰康人寿拟投资300亿,在武汉建设养老社区。

但目前,武汉“养老社区”的入住率不足5%,究其原因:一是这些社区的定位偏高端,要买近百万元的保险,一个床位每月需3500-5000元,普通市民难以承受。二是传统观念认为“养儿防老”,如果老人到养老社区去住,儿女会被他人认为不孝顺。

张作华认为,可探索二者结合。“比如不用等到过世,老人可以委托保险公司一次性卖掉房子,再住进养老社区,这样可以避免房子70年产权的问题,也为入住条件和服务更好的养老社区提供了费用”。

专家表示,我国人口基数大,老龄化提速,完全靠政策性养老不现实。另一方面,中国的住房自有率是全世界最高的。以房养老,激活沉睡的不动产,提升老人晚年生活质量,是一项很好的选择,但社会接受和市场培育需要较长的过程。

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养老 试点 武汉

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网友评论:

来自东乡县的网友说:评论时间:2021-01-18

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2021-01-18

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-01-18

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-01-18

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-01-18

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-17

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-01-17

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-01-17

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-01-16

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2021-01-16

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


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