【房产济南】2014上市房企百强揭晓 万科连续7年登榜首


发布时间:2021-01-24 14:18:47 阅读量:371 作者:杰宇

昨天披露的《2014中国房地产上市公司测评研究报告》显示,2013年上市房企总资产均值为362房产济南.89亿元,同比上升24.33%;房地产业务收入均值92.08亿元,同比增长46.62%。除万科、保利与中国海外发展三家占据前三“宝座”外,恒大地产、龙湖地产和世茂房地产分居第四到第六位,碧桂园上升六个位次至第七,富力地产、融创中国和华润置地分列第八至十位。

谁才是国内上市房地产企业的“龙头”老大?记者从昨天举行的2014中国房地产上市公司测评成果发布会上获悉,入选的199家上市房企中,万科连续第七年蝉联榜首,保利与中国海外发展则分列此次综合实力榜的二、三名。其中,中国海外发展由上年的第四位上升至第三位。

测评报告指出,2013年房地产市场整体呈现出了量价齐升的基本态势,但是进入2014年,市场情况有所变化,房地产开发投资增速开始放缓,持续回落的住宅成交市场向房地产开发市场传递消极信号。

“在房地产市场变化周期较短且风险渐增的背景下,房地产上市公司竞争压力不断增加,整体表现持续分化。”测评报告认为。研究人士还指出,从市场和行业面来看,房地产行业上市公司估值普遍较低,资本市场对行业悲观预期未有方向性变化。

而从上市房企战略模式来看,2013年以来,万科、绿城、保利、世茂、远洋在内的上市企业相继提出了向轻资产方向发展的战略转型,纷纷探索社区服务、资产管理、小股操盘、代建、地产基金管理等轻资产模式。尽管越来越多的上市房企探索走向轻资产模式,但有企业坚持重资产模式以规模求胜。如绿地、富力、合景泰富均是重资产模式拥护者,其认为稳定的收入和商业租金回报是房地产公司成熟运营的标志。

根据近年来审计署对城镇保障性安居工程跟踪审计显示,一些地方和单位仍存在违反规定或管理不规范等问题。以2013年审计为例,有55个棚户区改造项目拆迁安置实施不规范。

那么,诸如余先生、李先生的住房改善需求,会为我国三四线城市房市带来怎样的影响呢?而如今,我国三四线城市房市又处在怎样的现状呢?

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王某去世后,其妻对王某所活动的工作及生活场所进行了检测,在其租住的自如房间中发现甲醛严重超标。“他在北京的房屋已居住了十几年,工作的阿里巴巴滨江园区办公楼也已使用十年,可以排除甲醛超标。” 王某妻子说,丈夫在杭州的时候,大多数时间都是夏天,天热,开着空调,恐怕也很难做到敞开通风。自己后来进入该屋子,觉得“非常热”。

北京中原三级市场研究部副总经理宫萍告诉记者,随着上半年市场自住需求的陆续实现,全国各主要城市楼市的日渐回暖,促使一部分投资客和“通胀预期”客户将资金转向不动产,此次银监会重新强调各银行必须严格执行以前的二套房贷政策想必也是从抑制部分投资需求的角度出发,从而促进楼市的健康发展。

在古代的中国,人们对太阳有着无比的敬畏,而中国古代哲学中则讲究“天人合一”的概念,“圆”在中国文化中代表了万物最核心的价值。

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加大对民办养老机构的支持力度。用水用气方面,对民办养老机构,一律按照居民用水用气价格标准收取用水用气费用。

庭审材料披露,梁静“一夜暴富”的神话之所以能够轻易实现,缘于她熟知并利用了经适房出售的行业漏洞房产济南。

“楼市的分化其实不难理解。在一线城市,主城区土地资源基本开发完毕,而新涌入的人口却没有减少,其刚需十分旺盛;而在三、四线城市,当地人口、收入往往和房屋的价格、存量不相称,因此楼市依然是‘供大于求’的格局,其面临的去库存压力比较大。”何维达称。楼市冷暖激辩正酣,各大房企却忙着利用此轮反弹加速推进去库存。例如,恒大喊出了“无理由退房”的口号;保利在房展会上下足了营销功夫;越秀地产更是一口气推出了18项免费措施,包括“免首付”、“免契税”、“免费车位”等。

中原地产首席分析师张大伟表示,目前各地楼市分化仍在加剧,不同于一线城市成交创出“新高”,三四线城市成交量仍在下滑,跌幅达26%。这表明“三四线城市由于库存高企、需求不足,仍然面临去化难题。”

在古代的中国,人们对太阳有着无比的敬畏,而中国古代哲学中则讲究“天人合一”的概念,“圆”在中国文化中代表了万物最核心的价值。

根据近年来审计署对城镇保障性安居工程跟踪审计显示,一些地方和单位仍存在违反规定或管理不规范等问题。以2013年审计为例,有55个棚户区改造项目拆迁安置实施不规范。

不只是绿地,世茂、万达也纷纷尝试出海运作自己的酒店业务,而更多的企业则通过收购酒店进入这个行业。比如,中国东润集团2014年收购了位于昆士兰州黄金海岸的Versace酒店。2015年华宇集团斥资6000万美元买下位于黄金海岸的索菲特酒店(The Sofitel Hotel)。

今年以来,一线城市房地产市场出现回暖迹象,深圳房价更是进入“飙升”阶段。国家统计局数据显示,2015年5月,70个大中城市中,深圳的新建商品住宅环比涨幅最高,达到6房产济南.7%。深圳也是唯一一个价格同比上涨的城市,同比涨幅达7.7%。

“供给侧不是调控能解决的,还要由改革来带动。”顾云昌说。

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中原地产研究中心最新统计数据显示,2017年1月至2月,全国50大热点城市合计出让土地金额为4528.4亿元,同比2016年1月至2月2624.5亿元的土地出让金额上涨了73%。从全国范围来看,武汉、合肥、南京等13个城市今年前两个月土地出让金规模已超过百亿。

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网友评论:

来自张家界的网友说:评论时间:2021-01-24

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-24

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-24

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-01-24

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-24

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自新余的网友说:评论时间:2021-01-23

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-23

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-01-23

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-01-22

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-22

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


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