【军队集资建房产权】年关盘点“热词”多关楼市 房地产风险已现


发布时间:2021-01-22 21:08:45 阅读量:565 作者:雄杰

“蜗居”算一个军队集资建房产权。当房价以让人瞠目结舌的速度飞涨,这部描写“房奴”的电视剧猛然走红。何时才能体面地拥有一套属于自己的“蜗居”?这成为中国年轻人一个无法避开的沉甸甸话题。

零点快评

年底了总免不了盘点。新华网昨天就盘点了2009年的网络热词。仔细浏览,看出了点门道——这2009年堪称房地产年,有关楼市的“热词”那是不断涌现。

“地王”算一个。在举国上下都在探讨如何应对金融危机冲击的时候,中国房地产业却高奏凯歌,各个城市“地王”频现,房价飙升,甚至一个“房号”都能值10万元!

再一个是“楼××”军队集资建房产权。成都的“楼歪歪”,上海的“楼倒倒”,烟台的“楼脆脆”,还有“楼裂裂”、“楼薄薄”……这些“楼××”让购房者与社会公众大开眼界。这不,上海的“楼倒倒”都成了旅游景点啦!

还有一个是“六连号”。武汉经适房电脑公开摇号竟摇出了概率仅有千万亿分之一的“六连号”,舆论大哗。后经查实,纯属造假。

楼市缘何盛产“热词”?这本身是一个值得探究的问题。而当我们把这些“热词”放到一起,则会发现更多值得深思的问题——为什么当城市年轻人为“蜗居”而兴叹时,“地王”却不断涌现?这些“地王”打造出的豪宅卖给了谁?为什么房价越涨越高,房子质量却越来越差?老百姓花上百万元买的就是这种歪歪、裂裂、倒倒的房子?为什么用来解决低收入住房困难家庭的经适房竟到了“关系户”手上?

“热词”所反映的是楼市的种种乱象。房地产市场有没有泡沫,房地产市场有没有风险?看看这些“热词”,我们不难推断出答案。而这,或许也正是昨天国家将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年的缘由之一。

记者在调查中发现,江津四面山某地产项目坐拥良好的自然风光环境,但由于只是在旅游景点边修房子,并没有相应的配套设施,吃饭买东西都非常不方便,因此得不到市场的认可,目前只能是空置在那里军队集资建房产权。

农行个贷中心工作人员表示,是否提前还贷关键要看市民的投资收益能不能高于房贷利率。大部分客户的房贷利率在明年1月1日就能获得调整,届时月供当前,贷款利率在6.12%,保守估计明年调整为八五折后是5.20%,要是能打七折的客户房贷利率才4.28%。打算还贷的客户可以把资金去做有5%以上收益的稳健投资就能赚回来了。

“温补”式的救助,可能会令短期经济下行风险增大,但中期反而有利于经济成功转型,并且在经济自行见底之后,市场还有可能出现趋势性的牛市机会。但在这之前,转型过程中的阵痛则难以避免。

专家分析认为,成交量再次反弹,主要原因有两个,一是政策利好,楼市新政、降息等政策不但减轻了月供的压力,更重要的是给市场带来了信心,信心的提振促进了楼市的成交;二是开发商定价趋于理性,经过寒冬的煎熬,深圳的开发商开始变得理性、务实,都能利用政策的利好积极营销,新开盘的项目价格相对较低。(记者 陈相明)

对于外界“赔本赚吆喝”的质疑,王健林并不这么想,他在接受媒体采访时称,并不指望短期内从这笔投资中获得巨大收益,因为对影院进行升级将至少花上一年的时间,整个AMC重建工程至少需要三年。他认为这是一笔长期投资,很值得,在中国买一块银幕要300万元人民币,在美国买同样的银幕则更便宜。“我们的并购看重的是中美两国,一个是最大的市场,另一个是最大的成长型市场,两者相融合一定会出现新的价值。”

盘点 热词 楼市

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网友评论:

来自绵竹的网友说:评论时间:2021-01-22

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2021-01-22

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-01-22

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-01-22

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2021-01-22

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2021-01-21

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2021-01-21

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-21

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-01-20

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-01-20

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


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