【关于房产议价】上月广州楼市成交量创2008年以来新高


发布时间:2021-01-16 01:10:42 阅读量:267 作者:辰富

记者了解到,上月位于珠江新城的一豪宅更以均价26000元/平方米,总价650万元成交,成为当月楼王关于房产议价。中原地产珠江新城主管曾卓荣接受记者采访时表示,该单位面积为250平方米,业主2年前一手购入均价为17000元/平方米左右,卖房赚了225万元。此外,珠江新城内另一豪宅楼盘凯旋新世界上月也录得一宗大额成交,一套204平方米单位以均价28000元/平方米转手,而该盘业主6年前买入时均价只为1万元/平方米。(记者赖伟行)

阳光家缘网站的最新签约统计显示,上月广州十区两市共有302个楼盘在售。共计销售13253套,1413407平方米,平均每个楼盘销售43.88套,4680.16平方米,成交量创2008年以来新高,与2007年楼市高峰期相比也毫不逊色。其中,天河区、番禺区和花都区在销售面积和销售套数上分列前三。

另中介机构最新出炉的数据显示,5月份广州市二手住宅成交量依旧维持上月旺势,仅有小幅下降关于房产议价。在受“五一”和端午两个小黄金周假期一手唱主角,以及多雨天气的影响下,二手市场依然能保持如此活跃的成交,主要依靠的是旺盛的置业需求和充足的置业信心。市场上买家与业主对楼市未来的上涨预期一致,前者希望能够尽快置业而适当加价;而后者则反价、惜售。双方一致的正面预期同时拉升了成交价大幅上升近7%。来自中原地产的数据显示,5月二手住宅成交均价为9648元/平方米,维持春节以来二手楼价持续上涨趋势,逼近万元关口,越秀的成交均价更达到12522元/平方米,冠绝全市。

规划显示,该地块包括3栋32层,2栋48层,2栋52层,6栋55层的住宅楼,其最高楼层由批前公示时的56层改为了55层。记者了解到,近年来,开发商对“拔高”到手地块的建筑楼层高度的努力,可谓“争先恐后”。对珠江新城D8-C3地块,开发商曾提出对住宅楼工程的建筑高度进行调整,申请将该工程建筑高度由100米调整为143关于房产议价.95米,建筑密度和容积率不变。该地块是珠江新城最后一块 住 宅 用 地 ,楼 面 地 价 高 达15323元/平方米。珠江新城D3-4地块合景项目的建筑高度也申请进行调整,将项目总高度由原来的100米最终拔高到198米。

沈阳晚报、沈阳网记者 刘莹 摄影记者 孙海据中国之声《央广新闻》报道,国家统计局刚刚公布了5月70个大中城市房价数据,此前多地房价出现下降态势,北上广深四个一线城市房价也出现松动,在经济半年报即将出炉前,最后一个月的数据情况又将如何?

还有评论认为,当前楼市已处于从短缺到过剩、劳动力从过剩转向短缺的转折期,在这样的背景下,业内有预测说,通过户籍松绑提高购房人口基数、刺激楼市,将成为许多楼市的救市方向。房地产协会名誉副会长朱中一一定程度上认同这个观点。他说:“在市场下行、调整一些地方供大于求的时候,肯定是一个方向。”

细数此前几年业内熟知的华润置地项目,几乎全部位于北京、上海和深圳,在二三线城市并没有代表作。

所以,在“人才公寓”问题上,政府部门应更多了解“人才”的真实需求,他们需要的或许不是什么“人才公寓”,而只是干净的居住环境、便利的消费配套、畅通的交通出行,当然,还有能支撑其把事业做下去的良性营商环境。

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专家支持:中国林产工业协会专家委员、吉林省林业科学研究院副院长 王军地板是常用的地面材料之一,因其舒适的脚感和天然的外观而受到不少家庭的欢迎。对于这种常见的建材,在选购的时候还是会听到一些似乎很耳熟的专业词汇, 但是其中真正含义,您真的知道吗?

对此,有业内人士也向记者表示,房价涨幅放缓后,一、二线城市有些项目也被波及,开发商压力较大,目前基本执行“少拿地,少开工,多销存货,加快周转,现金为王”的策略。此外,张大伟表示,标杆房企2013年新增土地储备较为充分,土地储备已经提前完成。他表示,20强房企在2013年购地金额接近5586亿元,不愁手里没有“余粮”。(据《证券日报》)

成交量 广州 楼市

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网友评论:

来自广水的网友说:评论时间:2021-01-16

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2021-01-16

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自晋中的网友说:评论时间:2021-01-16

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-16

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-01-16

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-01-15

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-01-15

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2021-01-15

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-01-14

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-01-14

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


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