【日照老城区房产】湖北:限购令扩容难挡开发商“下乡”


发布时间:2021-01-16 23:58:51 阅读量:419 作者:昌震

负责此次招商拍卖的湖北诚信拍卖有关负责人对记者表示,省内其他城市是否会限购,市场目前还难判断,对于开发商而言,不同的政策环境下,可以推出不同的产品满足需求,只要地块资源优质,招商不会遇到太大障碍日照老城区房产。(记者 陈珂)

10月底湖北房产限购城市有望扩容,但依然难以抵挡开发商“下乡”热情。昨日,孝感来汉推介城区地块,竟吸引万科、金地、碧桂园、三江航天等多家国内知名开发商参与。

实际上,不仅仅是孝感,近一个月以来,宜昌、襄阳等在开发商眼中的三线城市,频繁来汉土地招商,每次都能吸引诸多开发商参与。值得注意的是,根据省住建厅要求,10月底将对省内各大城市房价进行全面评估,市场普遍预期这意味着“限购”将在全省扩大范围。在此预期下,开发商为何对“下乡”热情难减?

孝感国土局人士表示,近几年孝感土地供应节奏把握较好,年均不会超过500亩,房地产市场也未出现大起大落日照老城区房产。目前,孝感没有出台严厉的限购政策。

分地区看,新建住房销售价格同比下降的城市有44个,主要城市包括:深圳-8.8%、石家庄-7.4%、广州-6.7%、南京-5.4%、厦门-5.3%等。二手住房销售价格同比下降的城市有40个,主要城市包括:深圳-11.5%、石家庄-5.9%、厦门-5.2%、长沙-3.4%和青岛-3.0%等。北京市统计局副局长于秀琴表示,北京房价连续几个月出现了同比下降,这意味着房价已经进入一个下降通道,房地产市场的调整已经非常明显。

环比基数增大,是导致成交量回落的重要原因。以北京为例,1-4月,北京市房地产市场交易量逐月升高,累计实现成交金额达到563.44亿元,同比增长81.2%。其中,4月成交金额更是达到234.50亿元,同比增长173.88%。在成交价格方面,进入5月后有80%的城市房价上涨,不过,大部分城市涨幅都在10%以内。而环渤海区域房价上涨明显,5月第一周,北京成交均价环比上涨12%,天津成交价格环比上涨11%。北京和天津两城市表现出明显的量跌价涨的成交状况。

评论编辑晓易:楼市调控真是一门艺术,相对放松则会被指不作为,调控过紧,则会被认为是用行政手段干预市场经济。

他说,现在废品行业不好做。这次在徐砦回收木料,已经有几天时间,但量一直上不去,原来多的时候一天能收七八吨。

在成交量出现大幅增长的同时,北京二手房成交均价也出现了一定程度增长日照老城区房产。

评论编辑晓易:楼市调控真是一门艺术,相对放松则会被指不作为,调控过紧,则会被认为是用行政手段干预市场经济。

近期,尽管没有全国性的房地产政策出台,但是,地方政府出手维持目前反弹行情的动作不断。地产中国网记者了解到,最新的地方性房地产政策,主要集中在放宽公积金贷款条件以及松绑二套房贷上。

朱进康进一步表示,以福州东二环的泰禾广场项目为例,这个项目以销售带动整个项目运作,其现金流是正的,在项目内实现了现金流平衡。

实际上,早些时候,作为北京市首个摇号的自住房,金隅汇星苑刚完成选房,一些选房的市民就提出,层高很低,窗户很小,材质廉价,并称要维权。对此,该项目开发商金隅嘉业相关负责人曾表示,项目售价为定价2.2万元/平方米,去除地价和各类税等,最后留给开发商把项目建好的成本就剩4000多块钱,开发商还要承担管理成本和资金成本,这是非常非常难的。长沙湘水熙园小区,业主利用楼房外墙两个单元之 间的空间建起了“复式楼”(红色框内)。图/实习生陈韵骄

现在,知名地产商任志强一反先前论调,认为楼市降价乃今年大势所趋。他预计本轮调控将使房价下降5%左右,目前下降了一个多点。

针对当前经济形势和土地市场运行变化情况,为进一步落实党中央、国务院关于扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策,更好地履行部门职责,充分发挥地价政策在宏观调控中的作用,国土资源部决定对《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》)实施政策进行适当调整。并就有关问题作出如下通知:

2007年7月至今,12万方不算大的开发量,为何雅戈尔有拿下地王的气势却无正常开发的进度,杭州雅戈尔置业的水华良总经理告诉记者,御西湖开发进度的确超出正常,一则受金融危机影响,二则和规划方案调整有关,一开始的规划方案是200平米以上的豪宅和90平米的公寓选择,后来另起炉灶才确定现在90——160高档公寓的规划方案,所以直接影响了开发进度。

据介绍,该系统于2011年8月4日开发完成并试运行,将保障性住房申请(社情)、保障性住房项目建设报送、保障性住房配售配租结果管理、保障性住房展示、职工住房保障档案信息管理、保障性住房综合管理6个子系统串联,实现了对保障性住房的项目信息、项目进度、楼盘信息、申请、配售租结果、公示、职工住房保障档案信息、审核、统计与分析等的统一管理。

近期,尽管没有全国性的房地产政策出台,但是,地方政府出手维持目前反弹行情的动作不断。地产中国网记者了解到,最新的地方性房地产政策,主要集中在放宽公积金贷款条件以及松绑二套房贷上。

房地产救市是这段时间市场上最火的一个词。市场中,开发商在促销;银行里,房贷在打折;税收上,政府在优惠,一浪高过一浪的救市呼声,为何救不起低迷的中国楼市? 地方政府不遗余力,各大银行态度谨慎,救市难道成了救开发商,是政策误读?还是利益捆绑?

来自国家统计局的数据还显示,全国商品房销售面积和销售额均出现了较大增长。1-4月,全国商品房销售面积17625万平方米,同比增长17.5%;1-4月,商品房销售额7996亿元,同比增长35.4%。

位于南三环的玺萌公馆房价则更为飘忽不定。购房者6月份在相关网站可以查到,玺萌公馆新开房源均价预计为每平米2万元左右。而仅仅过了一个月,销售人员就完全否认了这种报价,声称开盘价格尽管并未确定,但至少应该在3万元以上。

开发商 湖北 城市

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网友评论:

来自德令哈的网友说:评论时间:2021-01-16

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2021-01-16

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-01-16

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-01-16

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-01-16

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-01-15

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自温州的网友说:评论时间:2021-01-15

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-15

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2021-01-14

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2021-01-14

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


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