【房产投资知乎】武汉复地·悦城变“楼脆脆” 业主空手就能抓破墙(3)


发布时间:2021-01-19 23:10:41 阅读量:781 作者:昊辉

复地悦城小区外景房产投资知乎

一个说没问题,一个说会整改到位。那保温墙到底有没有问题呢?

复地开发商营销客服部的汪副总监坚称:"我们的建筑质量一定是符合政府部门的相关工艺要求的,是没有'大问题'的。"

汪副总监随后叫来了楼盘承建商--中泽建安建筑公司项目部相关负责人,随记者一起去售楼部后方的4栋1单元去看另一套样板间。很明显这里水泥墙面硬度都与业主家不同。随后记者提议去此前采样的房间看看。项目相关负责人来到1栋2楼,看到钥匙插出的洞,他说他也没见过这种情况。记者在墙上稍微用力一抓,就能抓出一大块墙体填充物(如下图)。记者问他此前来过这层楼的施工现场没有,他赶紧解释说:“我们这里有监理”。汪副总监见此状况话锋一转:“首先,所有房子我们都是按统一施工工艺来完成的,是按国家规范来的。如果确实存在一些质量瑕疵问题,我们也会在6月30日交房之前进行整改。”

记者用手一抓就能抓下一大块墙面填充物房产投资知乎。中建三局总承包公司的文总工程师,依据经验判断,该楼盘内墙保温层为无机玻化微珠保温砂浆和胶粉聚苯颗粒保温浆料。

政府部门:开发商验收备案 业主有疑问可投诉

记者采访武汉市城建委相关负责人,他表示,商品房应由开发商组织验收,包括规划、园林、消防等综合验收。验收完成后,满足相关条件者再到武汉市建筑工程质量监督站办理备案手续。如果业主觉得有房子有质量问题,可以向市、区质量监督站打质量监督投诉电话。记者随后拨打市质监站的投诉电话,接线者表示,以他个人经验判断,应该不算较大的质量问题,不过他也表示,正常情况下,保温砂浆应有一定的抗压性,不会是一捅就破。他举例,在2012年武汉市电视问政时就有爆料说,汉阳枫华苑保障房也有类似外墙内保温出现凹坑的现象。当时市城建委调查后判断,楼梯走道外墙破损可能是由于住户搬运装饰材料或家具时不慎碰撞造成的。建设单位在对破损部位进行修补后,向住户发放了《外墙内保温使用须知》。所以说,应该问题不大。至于抗压性减弱的问题,他怀疑可能是不是表面的水泥粉刷成是否达到标准。但是在收房日期之前,开发商是可以整改的。如果在6月30日收房时仍有类似问题,业主可以拨打洪山区质监站投诉电话。(记者钟剑桥、湖北日报记者李玉麟)

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作为国际顶级主题公园的上海迪斯尼乐园,其自身无疑就能产生大量客流,对所在地周边文化旅游消费将有很大带动作用,从而成为当地经济的有力引擎。有业内人士估计,迪斯尼项目将为上海带来至少336亿元的经济增量,相当于2013年上海GDP总量的1.6%。据悉,游客除了在园区和迪斯尼周边区域进行消费外,还会带动上海其他主要商区,给商业零售行业带来发展机遇。海通证券分析师对中国商报记者表示:“这在一定程度上也能带动上海区域商业地产的租金水平提升。”

事实上,区域内的拿地争夺战早在2012年5月10日就已经燃起。当时,区域内推出49亩商业用地。地块靠近高新区中轴线海源北路靠近高新区管委会,每亩起拍价530万元已属天价,但竞价结果则以每亩679万元成交,溢价149万元,再次显示高新区融入主城区后,地价寸土寸金,而拿地企业为昆明高新区国有资产经营有限公司。

房价大幅反弹是造成一二线城市土地市场持续高热的主要原因。据中国指数研究院公布的百城房价指数显示,8月百城住宅价格同比上涨了8.61%,连续第九个月上涨,且涨幅比上月扩大0.67个百分点。

再讲讲整个城市供求关系的问题。去年整个长沙市成交了90块地,在今年下半年或者明年会集中面市,这说明今年下半年的供应量会有显著提升,这就会对价格略微产生影响。

除此之外,沿线的许多商铺和店面也纷纷抬高“身价”。记者调查了解到,现在高架沿线一个小小包子店的转让费就需15万元,10平米店面的租金高达6800元,核算下来一平米房租近700元。

杭州“宝地”单价超2万 苏州单价超1.5万

目前同业业务这种短负债、长资产的过度运用,不利于对于流动性管理,同业业务现在成为绕开存贷比监管的主要渠道。我认为,除用于清算、结算及头寸参与的同业往来,均应视为一般存款和一般贷款,给它以资产负债自主权,但是机构必须真实透明地把资产负债状况显示出来。要明确金融产品法律关系,银行发行的保本负债产品一律计入表内,银行发行的非保本产品凡是有预期收益率的均应计入表内。

问题 复地 业主

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网友评论:

来自巩义的网友说:评论时间:2021-01-19

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-19

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-19

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2021-01-19

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-01-19

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自池州的网友说:评论时间:2021-01-18

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-01-18

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2021-01-18

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自白银的网友说:评论时间:2021-01-17

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-01-17

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


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