【中吉房产官网】北京春节后“房地”供应两旺


发布时间:2021-01-26 14:22:59 阅读量:10797 作者:琪洋

“2009年土地市场交易活跃,房企拿地积极,住宅用地成交量同比增加一倍中吉房产官网。和2008年开发企业现金流紧张不同,2009年良好的销售业绩和适度宽松的货币政策使得开发企业在10年内有较为充沛的现金流,有足够的资金实力增加土地储备,”业内人士认为。

加大住宅用地供应,特别是中低价位、中小户型住房用地,严格控制低密度、大套型住宅用地成为2010年住宅用地供应的主旋律。

“2009年土地市场回暖迅速,地方政府土地供应由审慎到积极。虽然住宅用地供应量同比增加近40%,但是在市场好转的背景下供不应求依然存在,”中国指数研究院报告认为,加大住宅用地供应,特别是中低价位、中小户型,严控低密度、大套型住宅用地成为2010年住宅用地供应的主旋律。

据了解,1月是土地供应传统淡季,随着地方政府新年土地供应计划的出台,土地供应会逐渐放量。和去年1月土地市场降至冰点不同,今年1月,各个城市住宅用地供应相对较多。一线城市中,上海、北京各有数量相当的地块入市,广州、深圳暂无地块入市。其中,北京推出住宅用地22万平方米,同比增加57%。

据了解,1月土地市场交易表现出活跃态势,房企对住宅用地的需求较大。10个重点城市中,除了广州、深圳市场上没有住宅用地交易之外,其他8个城市交易较为活跃。其中,北京成交34万平方米。

据了解,2010年北京计划供应住宅用地2500万平方米,近半土地将在上半年供应。1 月,北京仅有2宗住宅用地入市,共计22万平方米,环比下降81%。预计2月之后,北京将出现供应高峰。

不仅土地市场供应加大,记者从各大品牌公司了解到,各大公司今年在项目推出上也加大了力度。

万科相关人士表示,今年北京万科将陆续推出房山项目、红狮、万科蓝山、公园五号、假日风景、万科城等项目,推出的新盘量将多于2009年。(王营)

佳兆业在其昨日的公告中称,叶列理和金志刚的辞任都是为了将更多时间放到其他公务,二人均与佳兆业的董事会没有任何意见分歧。实际上,在今年2月二人中的金志刚就已辞任了佳兆业行政总裁的职务,因此这一次另辞董事局执行董事的职务也无意外可言。从去年12月的董事会副主席谭礼宁、首席财务官张鸿光,到今年2月金志刚辞任行政总裁,佳兆业多名高管纷纷离职,以至于佳兆业董事会中,原有老臣只剩下了孙越南一人。“佳兆业自楼盘被锁后,销售受阻,再加上经历了被融创接盘的一段波折,动荡中老员工的离职也是情理之中。”业内人士如是评价。

根据中原地产的统计,3月份广州主要区域的二手成交面积和成交均价都出现明显的上升。其中,越秀区重新站上万元高位,均价高达10974元/平方米,成交面积环比增幅在六区之中最为明显,同时,反价现象也在逐渐增多。(记者 张忠安)

显然,欧阳捷对于支撑任志强观点中“城镇化增速”的论据并不认同。“如果分析这几年全国的城镇化速度,就会发现全国城镇化实在放缓。在需求端每年城镇化增速是1个百分点,住房建设速度每年是5个百分点的增长,4个百分点增长靠存量人口消化,而增量人口跟不上来。这就是我们目前面临的为什么房地产行业普遍供大于求的局面。”欧阳捷分析说。

购买机会不平等、创造腐败机会等问题,根子出在人身上,而不是出在“经济适用房”这个概念上。“经济适用房”并没有先天原罪,各地防止经济适用房短时间内转手倒卖的举措不可谓不好,只是在执行方面软弱无力。至于解决方案,一是要加强经济实用房购买的透明,避免暗箱操作,从而达到购买机会公平;另一方面是加强惩戒措施,让经济适用房真正是针对于中低收入、急需住房的人群。(欧木华)

马先生出示了与房东的短信记录,房东刘女士表示,由于房屋存在漏水的现象,所以才拒绝缴纳物业费。对于此事,物业表示,还需等待物业的工程部处理。对于何时能恢复供水供电,工作人员称,目前物业方面还在与业主需按时缴纳物业费一事进行协调。线索:殷先生

多数房企对冲刺年度业绩持谨慎乐观态度,但大多表示,政策刺激下“楼市不会更糟糕”中吉房产官网。另外,有开发商透露,少数存量过大且地段交通不够便利或配套不够完善的楼盘,“不排除有实质性降价的可能”。记者 张洋子

“对严厉的楼市限购政策进行微调,不仅仅为了楼市,也为了实体经济。”经济分析人士认为,由于此前当地企业大肆扩张、涉足房地产,“钱荒”出现后,企业资金从楼市撤离以缓解压力,无疑也成为助推温州房价下跌的第一张多米诺骨牌。拯救实体经济,需要解套涉足其中的资金,缓解实体企业的现金流。“因此,激活楼市的政策调整,出发点更多为的是拯救温州的实体经济。”

走访“认贷不认房”政策中吉房产官网,洛阳部分银行已落地

金九银十的硝烟尚未散去,11月楼市促销潮已经袭来。据搜房网数据监控中心统计,截至10月24日,广州在售商品房项目一共有375个,11月份预计推出优惠的项目就有172个,占总在售项目数的45.87%。

昨天,国家统计局公布“2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。70个城市中新建商品住宅价格同比下降的只有1个,其余上涨的城市中,有10个城市的同比涨幅超过了10%。南京的同比涨幅为12.8%。

尽管《通知》中提到,首套房贷款利率最低可为贷款基准利率的0.7倍,但走访中交通银行洛阳分行一客户经理表示,目前,交行首套房贷款利率是基准利率,仅有少量客户能拿到9折左右优惠。同时,中行、浦发、工行、建行首套房贷款利率均为基准利率上浮20%,招行则为基准利率上浮15%至20%。

对此,公积金中心新闻发言人李持缨表示,此举是为了使政策房家庭在提取时更加便利,减少中间手续。“如果是打入开发商账户,购房人需要提交开发商盖章的账户号,而且在公积金打入开发商的账户后,还要提供确认的回单。”按照昨天公布的办法,凡是购买政府组织建设的政策性住房的职工和配偶,都可以一次性申请提取公积金账户内的余额,但提取的总金额不能超过首付款。开发商需首先为购房人开具证明,标明首付款额度,公积金方面将根据证明中的额度核定可提取的总额。

昨日,北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨表示,任志强的说法是一种误读,公积金提取并没有对商品房有限制。此番新政策,只是提取的程序变化了,公积金使用范围并没有扩大,因此不存在差别对待的问题。

据了解,从6月上旬至10月底,住房城乡建设部将由部领导、总经济师牵头,机关各司局、稽查办组成巡查工作组,按照分片包干的原则,对各地工作进行巡查。重点巡查2015年度目标任务落实、推进棚改货币化安置、抓好公租房分配入住、督促审计发现问题整改、实施住房保障信息公开等情况,推动各地棚改和公租房任务顺利完成。 (唐沰)

用地 住宅 低价位

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网友评论:

来自贵阳的网友说:评论时间:2021-01-26

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-01-26

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2021-01-26

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2021-01-26

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-01-26

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-25

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-01-25

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2021-01-25

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-01-24

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2021-01-24

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


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