【房产开业词】重庆8个公租房项目集中开工


发布时间:2021-01-24 04:40:32 阅读量:722 作者:郎霖

二是对重庆这个新兴的扩张中的大都市来说,是必不可少的基础设施、公共设施,重庆主城进入“二环时代”,5~7年后,要形成1000平方公里的建成区和1000万人口,新增的三四百万人口的住房问题,除了一部分靠购买商品房外,进城的农民工、新生代的大学生、住房困难户都需要公租房来帮助解决住房问题房产开业词。

昨日上午,重庆两江新区万寿、龙兴、鱼嘴、复盛、思源和九龙坡西彭、巴南龙洲湾、渝北木耳8个公租房项目集中开工。此次开工面积达613万平方米,加上之前已开工的西永微电园、保税港区公租房项目,我市上半年公租房开工量已达到700万平方米,占全年计划开工总量1350万平方米的52%。

实行分档建设和差异化租金

昨天开工的公租房建设点均规划布局在内外环线大型聚居区中,交通便捷、环境宜居,与商品房住户有机融合。万寿、复盛、龙兴等项目布局在产业园区周围,实现了职住衔接,有利于促进产业发展。特别是两江新区的5个公租房项目,将成为两江新区集聚人气、扩大开放、推动发展的重要配套和有力支撑。建设标准上,8个项目根据不同群体的需求和经济条件,实行分档建设和差异化租金,为不同需求的人群提供更多选择,使之各得其所。各个项目都配套有商店、文化活动站、体育场地、公厕、垃圾站、停车场等设施,约占公租房项目建筑总面积的10%,保证了公租房的品质。

记者看到,北碚水土的万寿公租房位于水土高新产业园一带,周边商业区、幼儿园、社区用房、停车库等配套设施都设计在内。建筑分布疏朗,项目容积率为3.04,绿地率达到35.24%。户型方面,有35-38平方米的单间配套、46-47平方米的两室配套、65-72平方米的两室一厅,还配有少量一室一厅,可解决市民多样化的住房需求。

对重庆有三个重要意义

黄奇帆说,重庆公租房建设得到了党中央、国务院的大力支持,去年开工建设了1300万平方米,今年的工作目标是继续建设1350万平方米,今天8个公租房项目集中开工,加上之前开工的两个项目,一共有700万平方米,标志着全年计划开工量的52%已开工。下一步,到9月底前,余下的650万平方米也要全面开工,完成全年公租房建设任务,符合国家关于加快公租房建设的要求。黄奇帆说,建设公租房对重庆有三个重要意义:

一是推动形成了城市住房双轨制配置体系,解决了占到城市人口30%多的低收入者、住房困难群体的住房问题,使他们能够住有所居。

三是对转变发展方式、推动民生导向的发展战略、在发展中缩小“三大差距”具有战略意义,目前缩小贫富差距最关键、最困难的环节在于住房问题,因为体现贫富差距的衣、食、住、行,现在除了“住”的问题,其他三个方面差距都不是很大,大规模建公租房,可以有效缩小“住”这个最大的差距。

重庆公租房有四大特征

黄奇帆说,重庆公租房建设有四大特征:

一是体量大,3年要建4000万平方米,现在有人问3年后还会不会再建公租房,其实重庆公租房建设是按需求来建,尽量满足老百姓的需求,有多少需求就建多少,3年后如果满足不了需求当然还可以建。重庆公租房建设规模总体要求供求平衡,供略大于求,每次公租房摇号配租的比例都力争控制在2:1,或是3:2、4:3,摇号的目的不是要摇掉多少人,主要是让参与者公平选择不同的户型和楼层。

二是服务对象明确,很难“混水摸鱼”,公租房的服务对象主要是进城农民工、新生代的大学生和住房困难群众,这三类人群是非常容易定性和识别的房产开业词。

三是公租房建设所需资金是按市场化的投融资原则来解决的,除了政府投入的300亿元,其他所需的八九百亿元除银行贷款外还通过社会融资,今年从非银行类金融机构就可以融资500亿元房产开业词。

四是重庆公租房永远姓“公”,不光它是由国有投资公司来承建、由公租房管理局来负责管理,更重要的是公租房到了老百姓手里,不能转租,如果老百姓买下来后又要卖,则不能当商品房卖,只能在公租房体系里循环。这样就从制度上、从源头上解决了公租房配置中可能产生的寻租、灰色交易等问题。

目前,我市公租房建设已进入“边建设、边投放”的新阶段。全市今年将有1000万平方米的公租房陆续投入使用,已有3.05万户家庭通过两次公平摇号获得配租。适度超前的大体量建设和市场投放,能够有效实现“应保尽保”,避免申请几年都无法得到保障的困局。

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网友评论:

来自安国的网友说:评论时间:2021-01-24

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-01-24

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2021-01-24

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2021-01-24

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2021-01-24

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2021-01-23

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-01-23

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-01-23

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-22

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自深圳的网友说:评论时间:2021-01-22

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


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